物业是干什么的,售楼部物业是干什么的

物业是什么?物业是什么物业管理主要负责什么现在很多的小区在建造的时候都是由专业的物业管理入住的，为的也是小区的整体发展会更好，而物业管理的职责是比较多的，比如小区的公共环境，小区的设施管理和维护等相关问题，有些朋友们可能对于物业的管理职责不太清楚，那么物业是什么。

物业主要做什么工作呢？物业管理的范围比较广泛，它几乎囊括了人们衣、食、住、行、文化教育、医疗卫生等各个方面，概括起来，大致有以下几个方面的内容：1、房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其装置的维护管理保证房屋及装置在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及装置的完好。通过房屋及装置、设施的修缮延长房屋及装置、设施的使用年限，减少自然淘汰。

2、绿化管理。制定和实施管区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个温馨、优雅的生活环境。3、卫生管理。为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域，满足产权人、使用人的居住需求。4、治安管理。包括对房屋建筑及其装置设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理，制定并落实防火防盗等安全措施。5、车辆交通管理。

一、小区公共部分环境卫生管理说白了，就是小区环境的清洁管理。物业应负责小区公共部分的环境卫生，确保责任区域干净整洁，比如楼梯、人行道、主干道、花园等，小到家门口的电梯平台，大到社区广场。二、小区公共设施的管理社区里有许多公共设施。物业应负责这些设施的管理，比如供电线路、配电设备、排水管道、水压设备、消防设备等，还有夜晚会用到的路灯，总而言之，小到几块钱的路灯大到几十万的配电，这些公共设施的正常运行关系到社区全体业主的生活。

对于一些重大案件，则需要协助公安机关办理完成。四、业主装修管理业主装修也要对住宅物业进行管理，比如严禁涂改墙体、承重结构、装修队伍管理、环境污染管理等。总而言之，就是要对业主装修工作进行全面管理。【摘要】物业一般做什么【提问】一、小区公共部分环境卫生管理说白了，就是小区环境的清洁管理。

【法律分析】：具体工作为：房屋的维护与修缮管理；绿化管理；卫生管理；治安管理；车辆交通管理；公用市政设施管理；违章建筑的管理；多种生活服务。物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。严格的意义讲，物业管理企业提供的是一种服务，而不是管理。

在物业管理的日常服务中，时常会听到业主的疑问，物业管理到底干了些什么?今天给你答案!衣城之恋定制物业企业员工服装，链接美好未来!01物业到底服务了什么?物业保洁工作1、公共环境卫生的清洁保洁。物业管理公司负责的保洁区域包括除住户进户门以外的所有公共部位，如楼梯道、人行道、小区大道、小区广场等，小到你室外的电梯平台，大到小区大道广场。

物业管理的设施设备主要包含供电线路、各类配电设备、给排水管网、二次生活用水加压设备、电梯、消防设备等，小到小区内无处不在的一盏路灯大到几十万配电，这些设备加起来数量上千个，随着接管面积的扩大，还在不断增加，这些都是物业公司管护的公共设施设备，它的正常运转，住户才能生活的安宁。保安队员在巡逻3、小区公共秩序管理。根据小区建设规划布局，物业公司接管后对整个小区履行管理职能，包括住户都应该遵守的停车秩序管理、乱停乱放、乱搭乱建、垃圾处理、门房出入、院内院外绿化、照明、安防系统、消防系统、广告等等的管理职责。