深圳市房屋租赁

急求标准版的深圳市房屋租赁合同?深圳租赁凭证办理法律分析：1、出租屋编码卡2、房屋租赁合同(住宅)3、房屋租赁当事人身份证明4、房地产权利证书或者其他合法权属证明5、委托书及同意出租证明（委托他人办理的需要提供）6、深圳市房屋租赁登记备案申请表法律依据：《深圳特区房屋租赁管理规定》第六条出租人出租房屋，应按本规定向房屋所在地的租赁管理部门(以下简称管理部门)申请登记，并提交下列资料：(一)房屋出租申请书；深圳市出租屋管理条约。

一、第六条修改为：“房屋租赁关系的设立、变更，当事人应当自签订租赁合同之日起十日内到区主管机关登记或者备案。”二、第七条增加一款作为第二款：“出租房屋不能按照本条例规定登记的，当事人应当持出租房屋的有关资料及当事人身份证明到区主管机关办理备案。”三、第十三条调整为第十四条。四、第十四条调整为第十三条，第一款修改为：“出租房屋办理房屋租赁合同登记的，出租人应当按月租金的百分之二，向区主管机关缴纳房屋租赁管理费；出租房屋办理备案手续的，出租人应当按月租金的百分之三向区主管机关缴纳房屋租赁管理费。

第一章总则第一条为维护深圳经济特区（以下简称特区）的房屋租赁市场秩序，保障当事人的合法权益，根据法律、行政法规的基本原则，结合特区实际，制定本条例。第二条本条例所称房屋，包括住宅、工商业用房、办公用房、仓库及其他用房。第三条房屋租赁当事人应遵循自愿、公平、诚实信用的原则。第四条深圳市市、区人民政府房地产管理部门是市、区房屋租赁的主管机关（以下简称主管机关），市主管机关对房屋租赁市场实行统一管理。

第二章租赁管理第六条房屋出租，须持有《房屋租赁许可证》（以下简称《许可证》）。没有《许可证》的房屋不得出租。《许可证》由市主管机关统一印制，由区主管机关发放。但市主管机关规定由其发放的除外。第七条申领《许可证》，房屋所有人须向区主管机关提出申请并提交下列文件：（一）房屋出租申请书；（二）房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件；（三）申请人身份或法律资格证明。

深圳房屋租赁合同书出租方：_________(简称甲方)地址：_________电话：_________承租方：_________(简称乙方)地址：_________电话：_________为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落在深圳市_________区_________路(村)_________街(坊)_________号的房屋，建筑面积_________M2，_________(房厅或间)出租给乙方，作_________使用。

房地产租赁合同登记程序具体如下当承租方为个人时，需提交下列资料：身份证复印件一份；办理住宅合同时，承租方为育龄妇女年龄在2049岁的，需提交计划生育部门查验的计划生育有关证件复印件一份验原件；租赁双方签合同，发生定金或租金，押金；双方互留对方复印件资料。承租方留房东的身份证，房产证复印件，出租方留承租方的身份证复印件。

当承租方为个人时，需提交下列资料：身份证复印件一份；办理住宅合同时，承租方为育龄妇女年龄在2049岁的，需提交计划生育部门查验的计划生育有关证件复印件一份验原件。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。