东莞买房

东莞买房需要什么资格?2、非东莞户籍：购买新房最多2套（东莞总套数，含二手房）。1、东莞户籍：购买新房最多2套，购买二手房不限套数，在东莞买房需要满足什么条件法律分析：1.对于东莞本市的居民，若是拥有两套甚至更多的住房，是不得再购买商品房的，东莞房子的最新限购政策如今，很多人喜欢到东莞买房定居，但是需要了解清楚当地政策。

今天我们总结了2022年东莞入户最全的条件，还没有办理好东莞户口的朋友一起来了解一下吧!1【两个五年入户条件】同时符合以下两项条件的，可申请入户东莞:1、持东莞市有效《广东省居住证》且累计时间满5年;2、在东莞市正常参加社会养老保险且累计时间满5年。值得注意的是，两个五年入户政策在2023年10月份就要到期了，所以想要靠两个五年入户政策入户东莞的朋友们要抓紧时间!2【投靠入户】1、夫妻投靠配偶为东莞户籍的非东莞户籍人员，其非东莞户籍的未成年子女(18周岁以下)可一起申请随迁。

2、子女投靠父母父(母)为东莞户籍，与父(母)分居两地且年龄在18周岁以下的非东莞户籍子女可投靠父(母)入户东莞。3、父母投靠子女外市户籍居民，可申请投靠东莞市户籍子女在我市入户。其共同生活的外市户籍未成年子女可申请随迁。3【人才引进入户】申请人需要符合全部基本条件 符合其中一项准入条件即可申请通过学历入户方式入户东莞。

如今，很多人喜欢到东莞买房定居，但是需要了解清楚当地政策。那东莞房子的最新限购政策有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。1、东莞户籍：购买新房最多2套，购买二手房不限套数。2、非东莞户籍：购买新房最多2套（东莞总套数，含二手房）。第1套须一年社保（本科学历及中级职称以上人才须半年），第2套需三年以上社保；购买二手房最多2套（东莞总套数，含新房），第1套须两年内连续一年社保，第2套需四年内连续三年以上社保。

东莞市购房条件如下：1、非本市户籍居民家庭在本市购买第二套商品住房（新建商品住房或二手商品住房），须在购房之日前四年内在本市逐月连续缴纳社保满三年。2、夫妻离异的，任何一方自离异之日起两年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。3、新入户居民家庭购买第一套新建商品住房的，须在本市落户满半年、且在购房前两年内逐月连续缴纳社保满半年。

扩展资料：东莞购房贷款的规定：（一）居民家庭名下在本市无住房且无住房贷款记录（含商业性住房贷款和公积金住房贷款，下同）的，购买普通住房首付款比例不低于30%，购买非普通住房首付款比例不低于40%。（二）居民家庭名下在本市无住房但有已结清的住房贷款记录，或在本市拥有1套住房且住房贷款已结清的，购买普通住房首付款比例不低于40%，购买非普通住房首付款比例不低于60%。

一、购买首套房(一手/二手房视同)：1、东莞户籍：2021年2月27日后入户东莞者，需满足落户满半年、且在购房前两年内逐月连续缴纳社保满半年。(购买二手房不需要这个条件)2021年2月27日前入户东莞者，无要求。2、非东莞户籍：须提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上社会保险证明，个人所得税缴纳证明不再作为购房资格审核材料。

法律分析：1.对于东莞本市的居民，若是拥有两套甚至更多的住房，是不得再购买商品房的。2.对于东莞本市的居民，若是拥有1套住房，但是无法提供前2年连续缴纳1年的交税记录或社保证明的话，不能购买商品房。3.外地人若要在东莞买房，需有合法暂住证，并有连续5年的缴税或社保证明。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

非东莞市户籍居民购买首套房的，需提供购房之日前2年内在该市逐月连续缴纳1年以上社会保险证明。购买第二套商品住房的，须提供购房之日起前3年内在该市逐月连续缴纳2年以上社会保险证明。非该市户籍居民在该市行政区域内拥有2套及以上商品住房的，不得购买商品房。另外依据东莞市人民政府官方网站发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》可知，自2020年7月25日起已连续缴纳个税满一年或两年的非本市户籍居民家庭，可以买首套或第二套商品住房。

很多人在外地工作慢慢便也将房屋买在了工作的地方，为了小孩健康成长以及教育问题就需要将孩子的户口与自己的户口一同迁入，但是每个地区对入户的要求是不一样的，那么今天小编就要为大家分享这篇东莞买房可以入户吗？一、东莞买房可以入户吗在东莞买房是可以入户的，但需要满足一定的条件才可以办理入户：如果外地户口想在东莞买房入户，所购买本市的房屋需要大于75平方米，拿到房产证三年以上，被单位合法录用三年以上并且有按规定连续缴纳社保三年以上，有稳定的经济收入的，将允许本人、配偶及未成年子女入户口迁入。

二、购房落户手续1、户口本(首页要有公安局印章、派出所户籍专用章、承办人签章)或者户籍证明(无法提供户口本的话，可以到户口所在地开具户籍证明)。2、身份证原件以及复印件。3、房产证原件以及复印件。4、购房合同原件以及复印件，还未办理房产证的需要提供商品房备案证明文件另外附上购房合同。5、到市区房管局开具房屋信息摘要。

东莞户籍限购条件：2021年2月27日后入户东莞者，需满足落户满半年、且在购房前两年内逐月连续缴纳社保满半年。（二手房无这个要求）2021年2月27日前入户东莞者，无要求，非东莞户籍限购条件：须提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上社会保险证明，个人所得税缴纳证明不再作为购房资格审核材料。