装修 小区物业收费,小区物业收取装修管理费合理吗

装修期间，物业公司可以收取全额物业费！装修拆墙物业费的标准因地区和具体情况而异。物业管理公司的物业管理费收入与其收费标准和业务量直接相关。装修前一般会交三笔费用:装修押金(用于保证装修施工时对装修工人行为的一种约束；是物业公司替装修公司收取的，但一般装修公司不愿意承担费用，会由业主承担。

新房交付的税费如下:不同城市的税费具体收费标准略有不同，这里只说所在城市的收费标准。契税:普通住房1.5%，非普通住房4%。个人首次购买90平方米及以下普通住房的合同按1%征收。2.房屋维修基金:商品房销售时，买卖双方应当签订维修基金缴纳协议，由买受人按照购房款的23%向出卖人支付维修基金。

4.许可证印花税:5元/份。5.费用:10元/本。二、开发商收取的费用:房款余额:按双方合同约定。2.面积差:根据商品房实测面积技术报告。3.装修变更费:根据业主与开发商的补充协议。4.停车费:对于需要购买车位的业主，双方需要另行签订合同(原购买合同除外，但要注意车位是有产权的)。5.宽带、有线电视开通费:可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但交房时不得强制不愿接受相关服务的购房人。

装修房子，需要交一定的管理费。但是，多少钱呢？装修管理费的收取标准是什么？边肖带大家去了解它。1.物业管理公司收取的管理费是标准的。一套房子的管理费在100-200元之间。押金要根据房产的档次来定，一般的房子1000.2万左右，高档的房子1万左右，没有特殊情况要全额退还。认证费10元，5元，装修垃圾清理费一般20元/m

2.标准装修管理费是针对装修公司的装修管理费收取的。说白了就是装修公司在管理中产生的费用，包括利润。比如:工资、办公费、房租、水电费等。管理费是装饰工程的间接费用，不属于某个分部工程，只能分摊到各个装饰工程的成本中。家庭装修费用指导价规定管理费为直接费的5%，浮动较大，不同装修公司收取的费用比例不同。

装修期间物业费减免30%没有法律规定。业主或使用人空置房屋，经物业管理企业和使用人双方认可，水、电、气表未移动的，业主或使用人应交纳50%的物业服务费。装修期间，三米已经搬家，不属于空置房范围，应该全额缴纳物业服务费。物业管理公司的物业管理费收入与其收费标准和业务量直接相关。一般来说，物业管理费的收费标准越高，物业管理公司的收入就越高。

在普通住宅小区，我们知道不同区域、不同地段、不同小区的物业费是不一样的，但是在基本标准上还是有一些规定的。目前有四种收费标准，分别是1.00元/平方米/月(含税费)、0.75元/平方米/月(含税费)、0.45元/平方米/月(含税费)、0.35元/平方米/月(含税费)。《民法典》第937条(2021年1月1日起施行)物业服务合同是物业服务提供者在物业服务区域内为业主提供建筑物及其附属设施的维修、环境卫生及相关秩序的管理和维护等物业服务，业主支付物业费的合同。

一般装修前会交三笔费用:装修保证金(用于保证装修工人在装修施工过程中的行为；由物业公司为装修公司收取，但一般装修公司不愿意承担费用，会由业主承担，具体问题需要业主与装修公司沟通；装修后施工方没有违规，物业公司会全额退款。2.装修管理费(按每平方米几元收取，装修后不退)。

另外，物业公司为了方便管理，可能要请装修施工人员办理通行证，也会收取费用和押金，具体视当地小区物业而定。装修后的新房需要多长时间入住？1.新房干燥时间目前没有统一标准。有的建议需要一到三个月，有的需要半年以上。事实上，一般以房间通风干燥三个月为宜。如果有房住，可以等半年再搬进新房。但具体风干时间的长短取决于季节、装修材料的质量、安装房屋的大小、通风条件等因素，不能一概而论，一刀切。

当然。只要交房，全款物业费就开始了。如果你觉得没人住，可以和物业协商，如果他同意，也是可以的。如果人们不同意折扣，你必须全额付款。装修期间，物业公司可以收取全额物业费！一旦业主收回房屋，就意味着物业公司已经开始提供物业管理服务。这时候物业公司有权收取全额物业费。

装修、拆墙的物业收费标准因地区和具体情况而异。一般来说，装修期间，如需拆除墙体结构，业主应严格按照收房室内墙体结构进行装修，不能私自拆除，否则将收取55元/m2的违约金，并在装修押金中扣除，不再另行通知。同时，拆墙产生的垃圾由物业公司清运，按照每平方米不超过3元的标准收取费用。在整个装修拆墙过程中，可能会产生一些额外的费用，比如装修垃圾的清理费，装修工人的出入境证件费用等。