装修贷利息比房贷高吗,建行的装修贷款和按揭贷款哪个利率高

装修贷款利息和房贷利息一样吗？那么，装修贷款利息和房贷利息一样吗？；贷款买房是很多人都会经历的事情，但是很多人对贷款装修并不了解。可能是因为装修需要的钱比买房要少很多，不需要贷款。也可能是因为他们不知道装修贷款的利息，不确定，容易和房贷利息比较。可以看出，装修贷款的实际利率是高于房贷的，但仍远低于信用卡和车贷。

一般情况下，房贷的利率是比较低的。对于消费贷款，主要原因是个人征信利率较高。房贷利率看是一套还是二套。一套房贷会低一些，二套利率涨起来也不低。消费贷款一直居高不下，年利率5.656.15%。一般情况下，肯定是房贷利率比较低，根据个人征信，特殊情况下多买一笔房贷，消费贷款利率会高一些。

工行的装修贷款利率是多少？工行的个人住房改造贷款利率是按照中国人民银行规定的同期个人消费贷款利率执行的，也就是说，年利率半年至一年为5.58%，一年至三年为5.76%，三年至五年为5.85%。但目前市场上半数以上的信用贷款产品对消费者要求较高，或者资产认证门槛较高，或者特定行业的人、VIP客户、公司高级管理人员都可以申请，所以一定要严格审查申请人的工作性质、行业、收入状况等细节。

装修贷款是一种利率比较低的贷款。通常情况下，月利率在0.25%左右浮动。最低可能低至0.21%，即贷款10万，每月利息210元。年利率2520元，年利率在6%左右，但很多人拿不到0.21%这么低的利率。如果你借10万，月息0.25%，五年的利息是多少？相信很多人都在关注这个问题，下面我就重点说一下。装修贷款有两种还款方式，一种是等额本息还款，一种是等额本息还款。

1.等待偿还利息。装修贷款多为等额本息还款，每月支付的本息是固定的。也就是说，利息不会随着贷款本金的减少而减少。贷款10万，月息0.25%，分五年还(60期)，每个月等额本息。月息10万×0.25%0元；12月份年息250 × 3000元；五年的利息是3000元×51.5万元。

装修贷款的利率取决于不同的银行和不同的贷款产品。总的来说，有以下几点可以参考:大型国有银行的贷款利率较低，通常在基准利率基础上上浮10%左右；2.城商行和农信社的贷款利率通常在大型国有银行和股份制银行的利率范围内，但有时略高于大型国有银行；3.私人银行的贷款利率相对较高，通常在基准利率的基础上上浮20%左右。

装修贷款和商业贷款的区别是最基本的三个方面。第一，装修贷款的利率比商业贷款低。第二，装修贷款只能用于装修。第三，装修贷款和商业贷款的年限也相差很大，不划算。先说房贷。房贷有两种还款方式。第一种是等额本金还款。每次还款后，本金是递减的，每月利息是按照当前剩余本金计算的，所以每月应付利息是递减的。第二种是等额本息还款，即收益和本息相加后，平均每个月还相同金额的资金。由于本金的还款速度相对较慢，占用资金时间较长，还款总利息高于同期等额本金还款。

抵押装修贷款年化利率约为4.65%，房贷年利率在2.75%-4.9%之间。在利率方面，两者其实差不多。但是两者在细节上有很多不同。装修贷款的还款一般是等额本息，利息不会随着贷款中本金的减少而减少。房贷一般是平均资本，利息会随着贷款本金的减少而减少。可以看出，装修贷款的实际利率是高于房贷的，但仍远低于信用卡和车贷。信用卡和车贷的实际年利率是14%。

装修贷款前，银行会安排工作人员到现场拍照取证，确定为真实的装修贷款。精装房一次，毛坯房两次贷款。每次贷款前，都会安排工作人员上门拍照。就算贷款了，也不能随便花。业主只能使用银行提供的装修专用信用卡在银行指定的家装企业刷卡，或者绑定淘宝、JD.COM在相应企业订购装修所需的建材、家具、家电。很难用这笔钱来还房贷。

最短期限为半年，最长不超过5年(含)；装修贷款产品的利率一般是在央行基准利率的基础上浮动，不同的银行据此制定利息。贷款期限年利率一年以下约5.6%，一至五年约6%，五年以上约6.15%。扩展信息:CCB 1改造贷款细则。贷款对象:18至60周岁具有完全民事行为能力的中国公民；2.贷款额度:贷款起点为人民币5000元(含5000元)，最高不超过人民币15万元(含15万元)；3.贷款期限:最短半年，最长不超过5年(含5年)；4.贷款利率:适用中国人民银行规定的同期贷款利率；5.担保方式:质押、抵押、建行认可的合格第三方自然人担保。

；贷款买房是很多人都会经历的事情，但是很多人对贷款装修并不了解。可能是因为装修需要的钱比买房要少很多，不需要贷款。也可能是因为他们不知道装修贷款的利息，不确定，容易和房贷利息比较。那么，装修贷款利息和房贷利息一样吗？我们一起来看看。装修贷款利息和房贷利息一样吗？不一样。原因如下:贷款本金不一样。房贷本金一般高于装修贷款本金。如果是贷款50万买的房子，装修一般差不多20万，而50万的贷款本金是20多万，产生的利息更多，所以利息不一样。

装修贷款的利息其实和我们房子贷款的利息差不多，都是5%左右。现在很多人装修都会选择贷款装修。说实话，不是所有人都有能力让一个家庭一次性花20万装修，所以贷款装修是目前的一个趋势。当然，一切都要在自己的经济能力范围内，所以要提前衡量好每月的还款能力。如果超出了我们的还款能力，那么我建议不要选择借那么多。