装修砸墙备案,哈尔滨装修砸墙事件

装修墙面要办手续吗？鉴定合格的，将鉴定报告和装修施工方案送物业公司备案，办理装修施工手续。不要砸连接阳台的墙。根据《杭州市城市房屋安全管理条例》和住建部110号令《住宅室内装修管理办法》的规定，房屋所有人或者使用人在住宅装修中需要拆除或者改变非承重结构的，应当在装修前向房屋所在地的区、县(市)房屋使用安全管理部门备案。

法律分析:提供原建筑设计施工图、装修施工方案等材料，向市房地产管理处申请房屋安全鉴定。鉴定合格的，将鉴定报告和装修施工方案送物业公司备案，办理装修施工手续。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第七条消费者在购买、使用商品和接受服务时，享有保护人身、财产安全的权利。消费者有权要求经营者提供的商品和服务符合保障人身、财产安全的要求。

消费者有权根据商品或者服务的不同情况，要求经营者提供价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成分、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用说明书、售后服务或者服务的内容、规格、费用等信息。第九条消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品或者服务的品种，自主决定购买或者不购买任何一种商品或者接受或者不接受任何一种服务。

.各位网友，大家好！根据《杭州市城市房屋安全管理条例》和住建部110号令《住宅室内装修管理办法》的规定，房屋所有人或者使用人在住宅装修中需要拆除或者改变非承重结构的，应当在装修前向房屋所在地的区、县(市)房屋使用安全管理部门备案。至于你说的物业，你说办理拆墙审批要向房管部门交手续费。

装修墙面需要办理手续吗？必须征得物业同意，承重墙不能砸。毕竟楼里还住着很多人。查看更多答案> >提前还完房贷，一定要回去办手续吗？1.提前还贷是指借款人向银行申请提前归还自己的部分贷款，并保证上月未逾期，当月归还贷款；按照银行规定的日期一次性还清全部或部分贷款。2.提前还款的注意事项:提前还款必须要求借款人提前还款，还款后必须半年以上，甚至个别银行要求还款一年以上。

另外，银行对提前还款的要求也不一样。比如有的银行规定提前还款是1万的整数倍，有的银行需要收取一定的违约金。第二，提前还款档案需要准备。借款人如果想提前还贷，一般需要携带本人身份证和借款合同，通过电话或书面申请后到银行审批。如果是已结清全部余额的借款人，银行计算剩余贷款金额后，方便借款人存够钱提前还贷。

法律解析:城管具有执法权，城管执法的行政处罚权范围依照法律法规和国务院有关规定确定。包括六个方面，即:住房和城乡建设领域法律、法规、规章规定的所有行政处罚。环境保护管理，社会生活噪声污染、施工噪声污染、施工扬尘污染、油烟污染、露天烧烤污染的行政处罚。环保管理:城市焚烧沥青塑料垃圾造成的烟尘污染，露天焚烧秸秆树叶造成的烟尘污染，燃放烟花爆竹污染的行政处罚权。

拆墙前，要报物业批准。一般整栋楼完工后，施工方会提交一份图纸给物业办，图纸上明确标明各种墙体的性质、厚度、材质，让业主知道哪些墙体可以拆。所以，在墙面装修之前，业主朋友一定要把设计师给的施工图纸交给物业管理公司，审核通过后才能施工。2.不要砸连接阳台的墙。很多房子都有外阳台，里面和外面的连接处用墙隔开。有些人为了满足采光会拆掉这堵墙，这也是不对的。

如果这面墙上有门窗，那么门窗是可以敲下来的，但是窗户下面的墙是敲不下来的。这一段墙叫“配重墙”，起到挑衅阳台的作用。拆除后会降低阳台的承载力，容易导致阳台坠落。3.顶梁不能拆卸。有的房子顶部有横梁，是关键的承重构件，起到了稳定的作用。有些业主为了美观或者设计方便，会敲横梁。其实这是一种错误的做法，很容易导致上层楼层的坠落。装修的时候我们可以用吊顶把横梁藏起来，既美观又解决问题。

法律的主观性:业主不得擅自变更。装修时如需拆除承重墙，业主必须向原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出申请，设计方案经批准后方可施工。同时，业主也会将情况告知物业管理公司。否则，业主不仅要恢复承重墙，还要对邻居承担赔偿责任。法律客观性:《住宅室内装饰装修管理办法》第五条禁止下列行为: (一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位同意，擅自改变建筑主体和承重结构的；

(三)扩大承重墙原有门窗尺寸，拆除与阳台连接的砖混墙体；(四)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果的；(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。《建筑法》第四十九条涉及建筑主体和承重结构发生变化的装修工程，建设单位应当委托原设计单位或者具有相应资质的设计单位在施工前提出设计方案；没有设计方案，不得施工。

可以，但需要有相应资质等级的设计单位提出设计方案。《住宅建筑内部装修管理办法》第五条禁止下列行为: (一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位同意，擅自改变建筑主体和承重结构的；(2)将无防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房；(三)扩大承重墙原有门窗尺寸，拆除与阳台连接的砖混墙体；

(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。(一)将无防水要求的房间、阳台改为卫生间、厨房，或者拆除连接阳台的砖墙、混凝土墙的，对装修人处以500元以上1000元以下罚款，对装饰人处以1000元以上1万元以下罚款；(二)损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的，对装修企业处以1000元以上5000元以下罚款；