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1，成都现在市区内房价大概多少

目前成都旧称为市中心指三环以内，现在成都已经把四环化为市区内了。目前三环内住宅均价大概在1.8万每平方以上，四环内住宅均价大概在1.5万每平方以上.您关注的北京城建这个楼盘项目均价大概在1.2万左右，性价比非常高，所以报名人数非常多，建议可以关注摇号。

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2，成都房价现在多少钱

一环内的普通商品住宅（在建）在5500-7500不等，当然最顶级的除外一环路上的多在5000-6000不等，九眼桥附近是成都最近的新贵北边一环路上在4900-5800；南边和东边一环在5200-6000左右二环到一环之间南边和东年新建的商品房在4500-7000不等,建设路附近是新高二环到一环之间北边新建的商品房在4500-5500不等二环到一环之间西边新建的商品房在4700-5800不等三环到二环城东万年场附近在4200-6000不等，华润24城均价在5500左右三环到二环城南方向在4200-6000不等，紫檀山的均价在11000左右是精装住宅三环到二环城西光华大道方向在4200-5500不等三环到二环城北方向在3800-4800不等地铁沿线的较高；城南天府大道附近较高

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3，成都发布第二批二手房参考价格范围更广利于全面管控房价

2021年7月8日，成都市城市建设发展研究院发布成都第二批住宅小区二手房成交参考价格，共涉及天府新区、高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区286个住宅小区，最高价格33006元/平方米，为高新区的凯德世纪名邸和万科公园五号；青白江区的瀚城国际二手房参考价最低，为7016元/平方米。凯德世纪名邸与万科公园五号均为高新区大源板块，区域内配套有成都七中。澎湃新闻查询中介平台看到，凯德世纪名邸二手房7月挂牌均价为38599元/平方米，环比下降4.7%；33006元/平方米的二手房成交参考价相当于打了八三折。万科公园五号首期开盘为2016年，挂牌均价为33549元/平方米，环比下跌14.66%，目前出售的房源为低楼层5层的327.87平方米。去年底推盘的为精装交付，户型面积在184.99-389.74平方米，套均总价为527万元。一房一价表显示，一套189.53平方米的房源，因楼层不同总价在425万元-449.91万元之间，单价在22472元-23738元。值得一提的是，成都市住房和城乡建设局此前表示，成都市二手住房成交参考价格原则上每半年更新一次，将根据房地产市场变化情况适时调整、增加，并及时发布参考价格。此次仅间隔仅一个多月就再次发布新一批住宅小区二手房成交参考价格，相较于初次发布的二手房参考价，此次发布的二手房参考成交价从成都主城五区以及高新区、天府新区扩大到近郊板块，但覆盖的住宅小区与上次不重复。诸葛找房数据研究中心分析师梁楠分析指出，由于首次出台二手房参考价的主要是主城区范围，而一些近郊板块等市场热度仍然较高，因此此次二手房指导价拓宽范围，既说明前期出台二手房指导价在主城区取得一定的效果，拓宽范围有利于全面管控房价，引导市场整体降温；也说明上次出台的小区范围不够广，使得局部未达到预期的理想效果。5月28日，成都发布首批二手房成交参考价，涉及成华区、金牛区、武侯区、青羊区、锦江区、天府新区和高新区的201个小区。参考成交单价最高为39300元，位于高新区的中大文儒德小区；金牛区的西城首峻参考单价最低，为12607元。首批二手房成交指导价基本上打了八五折左右，最低甚至达到六折。梁楠续指，自成都首次发布二手房参考价后，短期内市场降温明显，二手房成交量价双双回落，后期正逐渐趋于平稳。成都第二批住宅小区二手住房成交参考价格

成都发布第二批二手房参考价格范围更广利于全面管控房价


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