装修教电梯费,住宅装修收电梯费合法吗

电梯安装没有统一的收费标准。电梯安装费约占电梯购买价格的1015%，物业费不包括电梯维保费用。房子根本没装修，不可能住人。物业提前两年收取，包括生活垃圾处理费、电梯费、电梯年检费。你什么意思？物业费一般不包括电梯费。8层电梯安装的成本分配计算如下。物业公司也无权收取装修押金和装修管理费！

住在完全没有装修的房子里是不可能的。物业提前两年收取，包括生活垃圾处理费、电梯费、电梯年检费。你什么意思？根据小区的大小和物业的级别，基本上都有2000元左右的装修押金，等第一个供暖季结束后退还给你。需要交物业，装修垃圾清运费！商家有权拒绝支付装修押金和装修管理费！物业公司也无权收取装修押金和装修管理费！物业管理条例里有提到。

按家庭人数收费:每人每月最高10元；按建筑面积收费:每月每平方米不超过3元，12层及以上高层住宅电梯:收费标准政府指导价，多层、小高层、非住宅电梯:收费标准将继续由市场调节。无物业管理的老旧小区:可签订协议，按双方协商同意的标准收费；企业自筹资金改造电梯住宅楼:可签订协议，按双方协商同意的标准收取费用。

物业服务成本或物业服务支出的构成一般包括以下几个部分:管理服务人员工资、按规定提取的社会保险和福利基金；物业共用部位、共用设施设备的日常运行维护费用；物业管理区域保洁费用；物业管理区域绿化维护费用；物业管理区域秩序维护费用；6.办公费用；7.物业管理企业的固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备和公众责任险；9.业主同意的其他费用。

8电梯安装费用分摊计算如下。老8层楼安装一部电梯的费用大概在60 ~ 70万元，主要包括一次性安装费、设计费、设备费、工程费。分配计算如下:1 .一次性安装费:(共约65万元)。2.设计费用:一万元到一万元到五万元左右。3.电梯设备费用:约14万元/台(国产品牌)。4.土建造价:约46万元；其他费用:4万元左右。5.日常运行维护费用:电梯维护费用约3600元/年；年检费用1000元/年左右；电费大概2400元/年。

总基数是2所以二楼费是电梯费的1/28倍，三楼费是电梯费的2/28倍，以此类推。然后每层楼的费用分摊到每户。按照房子的面积，分享的利益越多。以上是8层电梯配置的计算方法。总成本楼面分摊系数×面积×每平方米成本分摊。家庭实际面积的整数计算。注意事项:在安装电梯之前，必须考虑楼层位置、负载、驱动系统(有机房但无机房)和电梯类型(乘客或观光或货运电梯)。8层8站的客梯，预计造价20万左右。

算算家里装修要花多少钱买房是每个家庭最幸福的事。业主入住后，会逐渐接到物业通知，收取物业服务费，包括电梯使用费。楼层越高，使用费就越贵。接下来，边肖将介绍如何收取高层住宅的电梯费！高层住宅电梯费怎么收？1.电梯费按单元、楼层、户数计算。一楼业主基本不收电梯费，从二楼开始。相对来说，较高楼层支付的电梯费也相应较高。

3.住宅业主缴纳的电梯首层维护费的计算方法为:每平方米建筑的电梯运行维护费{电梯运行维护费/(产权登记建筑面积的70%)}×30%。4.电梯安装收费标准没有统一规定。电梯安装费约占电梯购买价格的1015%。业内没有按楼层算钱的做法，基本都是按电梯总价和安装难度算。

2020年有可能从政策上拿到一些补贴来装电梯，但是还是需要很多钱。那么2020年安装电梯有什么规则呢？电梯费用分摊原则没有统一政策，分摊标准一般由各级业主协商确定。但广州市有关部门提出了一个参考配置比例，但这个标准不是强制性的，具体如下:取三楼为参数二楼为0.二楼为0；

想问一下小区的电梯收费标准是什么？根据查询法图网，住宅电梯收费标准不固定，参考依据如下:《关于调整住宅电梯收费标准的通知》:(一)按家庭人数收费:每人每月最高10元；(2)按建筑面积收费:每月每平方米不超过0.3元；(3)12层及以上高层住宅电梯:收费标准实行政府指导价；(4)多层、小高层、非住宅电梯:收费标准继续实行市场调节价；

(6)企业可用自有资金改造电梯住宅楼:可签订协议，按双方协商同意的标准收费；(7)改变房屋用途或从事经营活动:物业可与业主协商约定电梯收费标准。物业费一般不包括电梯费。电梯费包括电梯的运行能量、日常维护保养、小修、安检等费用。早期这些费用都是包含在物业费里的。但是因为每个方面的费用都很多，而且几乎每年都要调整，所以维护成本和人工成本都在逐年增加。如果计入物业费，容易入不敷出，所以电梯费转入房屋专项维修基金。

家用电梯的维保费用因地区、品牌、型号、使用寿命等因素而异。一般是每年3000元左右。维护费用包括基本维护费和额外维护费。基本保养费通常包括定期检查、保养、维修等服务，一般按年收取。据市场调研，国产电梯的基本维保费用在2000元到5000元不等，平均每年3000元左右。额外的维修费用包括更换零件、升级和其他服务，费用根据具体情况而有所不同。

需要注意的是，国产电梯的维保费用不仅与品牌、型号有关，还与使用寿命有关。一般来说，电梯的使用寿命越长，维护费用越高。综上所述，国产电梯的维保费用因多种因素而异。建议业主在选择电梯品牌和型号时，要考虑维保费用等因素，以便更好地控制维保费用。同时也要选择正规的电梯维保公司，保证维保服务的质量和安全。

首先，刚交房的时候，物业会留出一段时间集中装修，一般是半年。这时候物业就会做“电梯装修保护”。一年后你肯定不在电梯保护期。因此，为了避免电梯装修造成的负荷不均和过大，物业。不要让建筑材料用电梯运输。收取电梯费是合理的，但要看你的合同是怎么定的。如果住的楼层不太高，可以告诉物业不要用电梯，避免费用。对于垃圾清理费的问题，如果业主自己清理，可以不交垃圾清理费。

物业费不包括电梯维保费用。一般来说，电梯故障应该由物业公司或业主委员会维修，申请住房专项基金；因为这笔费用是所有业主在买房时缴纳的，只有三分之二以上的业主同意才能使用。如果买房时没有交这个费用，那么维修费应该是所有业主共同承担的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十八条，下列事项由业主共同决定: (一)制定、修改业主大会议事规则；(二)制定和修改管理规定；(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人员；(五)建筑物及其附属设施维修资金的使用情况；(六)筹集维修建筑物及其附属设施的资金；(七)建筑物及其附属设施的更新改造；(八)改变共用部位的用途或者利用共用部位从事经营活动；(九)其他有关共同所有权和共同经营权的重大事项。