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1，一个人租房子要注意什么

租房需要注意：1、预留时间找房；2、中介房东是否靠谱；3、检查电器、家具；4、租房合同要详细注定相关事项。
上海有很多正规的大中介，去找大中介就可以了，他们能帮你们办好的，注意的就是一定要从房东那里租房子，不要找二房东，大中介的合同一般都是制式合同，没有什么陷阱的。除非有什么特殊备注需要注意。流程是:找中介——看房—交定金—签合同—交房租—交钥匙—入住。
上海有很多正规的大中介，去找大中介就可以了，他们能帮你们办好的，注意的就是一定要从房东那里租房子，不要找二房东，大中介的合同一般都是制式合同，没有什么陷阱的。除非有什么特殊备注需要注意。流程是：找中介——看房—交定金—签合同—交房租—交钥匙—入住。出来都不容易，希望能帮到你们。
租住的房子的房产所有人最好是出租人。如果出租人不是产权人，最好得到产权人的许可，并当面或书面确认。免得以后出现纠纷。 签订书面租房合同，就租期、租金、缴费时间，地点、退租、续租时间、室内物品的交接，保护、做好约定。约定水、电、煤气、暖气、电话费用的缴纳方式，最好由出租人代缴，按缴费单据支付给出租人。可以省去许多麻烦。因为青岛的水、煤气使用公用事业缴费卡缴费。电费是每两个月自己到指定银行缴费、暖气又是一种缴费方式。电话费每月五号交上月的费用。（所以最好撤掉房间里的固定电话） 其他如安全、卫生、交通等

一个人租房子要注意什么

2，租房要注意些什么

1、确认房东的真实性，（房产证和身份证） 2、就租赁细节确认：租金(是否含物业费)、付款方式、租期、免租期、违约责任， 3、交房阶段（出具家具家电清单并验收是否有损坏/淋浴器等、水电煤房东结清）， 4、交钥匙后让锁匠换锁芯（从安全角度考虑）。
白天看房才知道光线如何，避免二房东，问清楚有什么费用，例如卫生费管理费什么的
第一，实地看房。 绕过中介，节省一笔中介费。一定要亲自看房。包括；户型，采光，地理位置，交通是否方便，周边配套设施，是否安全，手机信号强弱等。特别提醒；下水道是否堵塞，水电表是否完好。最后，要验证房东的有效证件，如；房产证，房屋租赁许可证等有效证件。 第二，交通一定要方便。 租房一定要交通便利。北京市中心的房子，寸土寸金。对刚来找工作，尤其对学生来说，高房租很难承受。太偏远的地方，来回倒车，即浪费银子，又浪费时间。所以，租房一定要选择交通方便的地方，最好是住房与工作地点乘坐一辆公交车即到为好。 第三，签订合同是关键。 在签订合同时，一定要仔细看清合同内容，明白双方的权利和义务。清楚水电，有线，宽带等其他费用。特别是房租交纳时间，避免黑心房东收迟纳金。特别提醒；房屋非人为损害，由房东负责维修。 第四，明明白白入住。 入住之前，一定要和房东交接屋内设备。如；床.桌.椅等配套设施是否完好，哪里坏了，要和房东当面交接清楚，避免日后引起纠纷。特别提醒；当面记录水表.电表数字，检查电开关，插座是否正常?，下水道是否堵塞。 第五，避免同他人合租。 如不是特别经济困难或其他原因，不要冒然与他人合租如不是特别经济困难或其他原因，不要冒然与他人合租房，更不能被网上广告忽悠。如需同他人合 租，建议一定要找同学.朋友.等熟人。特别提醒；如不得已与他人合租，一定要留下对方身份证.工作证复印件。当然，电话号码必不可少，以备急用。 第六，警惕“二手房东” 据我所知。目前，房屋租赁市场上，“二手房东”现象非常泛滥，经常发生前脚“二手房东”租房，后脚房东过来收房子，给租房者造成经济损失。特别提醒；如是“二手房东，”一定要核对他和房东签订的合同是否到期，并看明原房东是否同意“二手房东”将房屋转租出去，否则无效。最后，祝大家到北京租房顺利！工作满意！！生活美满幸福！！
租房要注意的首先是四周的环境，房间的大小，有无窗户，水电怎么样，出门交通怎样《最主要的是价格！
房间的安全性，比如说，在几楼，尽量在二楼以上。还有，看房间离你工作或学习的地方的距离，尽量近一点。当然，最重要的就是房租，还是和周围的比较一下，在选择最利于自己的。就我个人认为，还是两个或以上的人一起租房子比较好，比较安全。
最好有保安的和消防设施齐全，不要太偏僻的。

租房要注意些什么

3，租房子需要注意什么

1.如果是直接租房东的房子，可以请房东出示一下房产证和房东的身份证。2.如果租转租的房子，最好看下人家和房东签的合同，要不会受骗。3.决定租的时候一定要问清楚除房租外还要付哪些费用。物业费，清洁费，网费什么的。4.如果是很细心的女生，最好检查一下房间内的设施是否齐全，所有家电橱卫用品是否能用。5.就是入住时抄一下电水费煤气的表，到时就不会帮人家多付费用。6.还有就是看下小区的环境，治安。7.如果是和人合租看下合租人是否好相处，也要看下房东是否好讲话。
租房子需要注意的事项：1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担；2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；7、违约责任一定要写清楚。
房子还是那房子，这与中介与非中介没什么关系。中介的话多了中介费。如果找非中介房，要小心中介冒充房东。租房合同的话，你对一些细节一定要看清楚，不如说双方的责任义务要认真看，押金的到期日，房租的支付方式，水电费的收取价格，违约责任等等。另外签合同之前一定要好好看看房子的质量，不要等到合同签了再去发牢骚。如果要造网上找房的话，你试试那个“房途网”，他的 三维地图找房功能 或许能帮你不少忙。
首先，要知道怎样寻找房子。一般来说，寻找房子有这样几种途径： （1）通过熟人打听，如老乡、亲戚、同事、朋友，这样省时省力，也比较可靠； （2）通过看租房广告来寻找，因为有些房主会通过张贴广告来出租自己的房子； （3）到城镇住房小区的居委会去寻找，他们对自己管理的小区内有没有房子出租比较了解，有些房主也会委托居委会寻找租房的人。 在找到房子之后，要考察一下这个房子是否适合自己的需要： （1）要知道出租人是否是这房子的真正主人，可以要求他出示房屋产权证。 （2）看房屋是否是违章搭建的，如占用公共路面的房屋等，如果租住了这些房屋，如果遇到检查，可能就会马上被拆除，到时候不得不重新寻找住处； （3）看房屋是否安全，包括看房屋的结构是否安全、是否过于低矮、是否有通风窗子等，保证居住的安全。 看好了房子，就要和房主谈价钱，不要依赖于单纯的口头约定，而要签订书面的房屋租赁合同，"口说无凭，立字为据"。这样，如果发生什么纠纷，我们可以凭借合同寻求有关部门的保护和调解。
租房子 我是男的 跟一个 哥们跟他老婆 租过一个房子签合同 基本都是 3个月的 或 6个月的如果要 退房 要提前15天告诉 房东... 不然 事情会 变的很麻烦的其次就是 不要弄坏 他们的 家具 之类的 也是要扣钱的水电费 都是 要 从你自己钱里 交 如果 他们收了你每月600 3个月就1800(好象还得 交 押金 ) 那么 那些 水 电费 你得另外出钱交了就这些 没什么 很大 问题1.签合同时候 仔细看2.不要 弄外他们的东西 - = 你有钱 就弄吧...3.退房要 提前15天告诉他们~~~

租房子需要注意什么

4，租房要注意些什么

★租房有些事情是要注意的： 1、租房者一定要确认出租者是不是真正的房东，不要急于交钱。 2、租房一定要签订租房合同，对于各项费用做好规定，以免日后争执。特别要对退租的内容做详细规定，以避免一些房东不退、少退押金。 3、合租房的对象最好是找同事、同学，彼此熟悉。和不认识的人合租首先要与对方互相留下身份复印件、工作证等证件及联系电话，核实对方身份并签订正式的租赁合同。 4、晚上或出门时锁好门窗，贵重物品收藏好，注意防火、防电、防煤气泄漏。★另外可以考虑1建议和年轻人一起!(共同语言多一些) 2和学习的人一起(目标一致一起努力) 3和好女人一起(爱干净讲卫生学习环境好) 4注意一定租房钱看对方的产权书,否则会上当也许! 5找个离校近点的方便! 6一定换一个新的门锁! 7好了!以后自己注意就好!一定别把房东东西弄坏了1否则麻烦了!嘿嘿! ★租赁房屋“五注意” 一、不要轻信低价虚假广告。目前北京市房屋租赁市场上，阜成门、中关村、建国门等地区一居室普通住宅租价普遍在1400?1500元以上，城近郊区其他地区一居室租价也都不低于1000元，在个别房地产经纪机构发布的广告中却标价500?600元，明显低于市场价格，企图以此吸引客户，牟取不正当利益。目前市国土房管局已建立住房租赁指导价定期发布制度，通过市国土房管局各网站及各房地产经纪机构向社会公布。 二、认真查看房地产经纪机构(分支机构)《营业执照》、《资质证书》原件。按现行规定，无论是房地产经纪机构还是其下设的每个分支机构，均应办理注册登记及资质核准手续，并在其住所明显位置悬挂《营业执照》、《北京市房地产经纪机构资质证书》正本或《北京市房地产经纪机构(分支机构)资质证书》原件，并张贴其全部执业经纪人《北京市房地产经纪资格考试合格证》复印件。 三、签好房地产经纪合同。签订合同之前务必要认真阅读合同各项条款，对房地产经纪机构出示的格式合同有异议的，可对该合同条款进行修改后再签字或签订补充合同。签订合同时要查看签署合同的执业房地产经纪人的资格证书。 四、承租、购买房屋时，要事先查验产权人(出租人)的房屋所有权证及身份证明。确认房屋具备出租、出售条件后，方可签订合同。 五、做合法交易、办正规手续。从事房屋租赁活动时，应到所在区县国土房管局办理房屋租赁合同登记备案手续；将房屋出租给外地来京人员的，要办理《房屋租赁许可证》和《房屋租赁安全合格证》；将房屋出租给境外人士或外资机构的，应办理涉外安全审查手续。从事房屋转让活动时，应如实填报真实成交价格、依法纳税，不给违法经纪机构制造黑箱操作、非法赚取差价的机会。
安全最重要
关键是安全啊
楼上说的很多了，还有就是看看水、电表有没有问题，我们这好多租房的都在水、电表上做文章，表转的飞快。。。。
1、要看地段，环境，方便不方便； 2、打价，比一下价格，多看几家，看看空气如何，通风状况，要为安全考虑，窗户的安全，门的安全， 3、集中的人多不多，有多少，都是那方面的人，心里要有底， 4、几楼，左右的安全性，（我还是考虑安全和清洁最重要） 5、干净程度，里面脏不脏，大小便的方便性， 6、房内有设置，要检查一下，电源要看看，有没有其它的设置， 7、有没有专业的人负责。综合考虑：安全、清洁、环境、价格、身边的环境、人为因素。
同意楼上的说法1!!很全面!!

5，租房需要注意什么

中介费，各种费，合同里的各种霸王条款，水电煤气表，电表有地方是2个月一查，所以房东说不欠费不代表实际不欠费，房东会找各种理由收你押金，退房的时候各种理由不还你押金，屋内设施租房之前有损坏必须说明，退房时这些损坏的地方会被扣押金。看房票，房东身份证，如果不一致需要问清楚原因，说不明白也没办法，深圳的城中村根本都是村里人收租，根本不吊你房票的事。短租会押1付3，你住的短收的押金就多，合租没经验，没法告诉你。
首先，要签好合同，合同各条款要写的很清楚，一般都有现成的，水表，电表，气表一定要看好了，还有宽带闭路费用，另外要看水管，水龙头是否滴漏，气管是否通畅。别跑气，很危险啊哦。最后别忘换锁，安全第一。
最好先实地考察一下，向租客打听一些情况，比如，环境，安全，房租，水电费，卫生费，周边交通，等等，做到心中有数。最好直接和房东谈，有的中介会忽悠，吃看房费，都要先了解清楚。
问清楚各项费用，基本是只缴（房租+水电费+管理费）基础费用就行了，多找几家对比，了解下平均价格
租房注意事项：首先，要知道怎样寻找房子。一般来说，寻找房子有这样几种途径：（1） 通过熟人打听，如老乡、亲戚、同事、朋友，这样省时省力，也比较可靠；（2） 通过看租房广告来寻找，因为有些房主会通过张贴广告来出租自己的房子；（3） 到城镇住房小区的居委会去寻找，他们对自己管理的小区内有没有房子出租比较了解，有些房主也会委托居委会寻找租房的人。在找到房子之后，要考察一下房子是否适合自己的需要：（1）要知道出租人是否是这房子的真正主人，可以要求他出示房屋产权证。（2）看房屋是否是违章搭建的，如占用公共路面的房屋等，如果租住了这些房屋，如果遇到检查，可能就会马上被拆除，到时候不得不重新寻找住处；（3）看房屋是否安全，包括看房屋的结构是否安全、是否过于低矮、是否有通风窗子等，保证居住的安全。看好了房子，就要和房主谈价钱，不要依赖于单纯的口头约定，而要签订书面的房屋租赁合同，"口说无凭，立字为据"。这样，如果发生什么纠纷，可以凭借合同寻求有关部门的保护和调解。扩展资料：租房须知防骗一、虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实。二、订立霸王合同，消费者权益无法保障。一消费者投诉称，某中介公司在签订合同时，约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。三、违规操作，使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋，致使购房户无法办理手续；有的房屋没有产权证无法购买，但中介公司为赚取中介费，却对购房者说不用办理手续，法律上这样的房子是得不到保障的。四、巧立名目，收取各项费用。有的中介公司找种种借口，除正当中介费用外，还收取所谓看房费、咨询费等费用。五、交费容易退费难。从投诉反映来看，交到中介公司手里的钱很难退回到消费者手上。比如租房到期后，中介公司应退还其房屋押金，但一些中介公司找出如东西损坏等借口，就是不退押金。六、无证“黑中介”骗取钱财。一些没有固定经营场所、无证照的“黑中介”利用消费者的不知情骗取钱财，一旦被发现便溜之大吉。注意事项（一）多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何，方圆一带的价位如何，有哪些公共交通设施。（二）分析一下自己的需求情况。是位置最重要还是价格最重要，如果找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。（三）陌生的环境去租房，最好通过中介机构。因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护您的合法权益，但是在选择中介公司的时候，也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的，在自己亲自接触后，再决定是否可以委托。租二手房（一）转租必须取得出租方书面同意不管是“转租”或“承租权转让”，都要征得出租方书转租必须取得出租方书面同意。房屋转租的期限是否超过出租人与转租人之间原合同的租赁期限。（二）核实出租方与产权证书登记的所有权人是否一致；查询该房屋是否设立抵押；房屋是否已经被他人注册营业执照如果出租方非产权人，应要求出租方提供其有权出租房屋的证明；如果房屋出租后设立抵押的，该租赁关系不受影响；如果房屋已被他人注册营业执照，而营业执照仍未注销的，会导致我司无法办理营业执照。（三）查询房屋的用途和土地用途查询房屋的用途和土地用途、同时还要明确该房屋是否系违章建筑。如系违章建筑的，将面临拆迁等问题，有可能导致合同无法履行。参考资料：搜狗百科 租房

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