房贷提前还款怎么计算，哪位知道房贷提前部分还款怎么算
来源：整理 编辑：五合装修 2024-05-23 23:37:38
1，哪位知道房贷提前部分还款怎么算
银行提前还款时有规定的，是先结利息，后还本金。如果你在20日已经扣过月供钱，到25日你去提前还款5万，银行会先在5万中扣除5天利息款结清利息，然后把剩下的49000多元去还本金部分。最后按剩余本金和剩余还款期数（月）重新计算下个月起的月还款额。
2，房贷提前还款怎么算的
提前还是准备一次还清还是部分还款？一次还清的话，你先查看你的贷款账户上还剩余多少贷款还没还，你要还的就是这个剩余额再加一个月的利息，部分还的话就不需要管这些了。已经还的那些钱是本金和利息的总额，估计你是等额本息法还贷的，这样还法里面只有一小部分是属于本金的，一年也还不了多少本金的，估计一年所还的本金只有几千元，不足一万的，剩余额你就是32.3万减去这部分已还的本金所得1、5年以前支付的利息不退2、当月的利息要计算，需要你支付（剩余本金*日利率*实际天数）3、当前剩余的本金，没有利息（贷款总额-已归还本金）第5年还清时该还银行的钱=2+3
3，个人住房贷款提前还款怎么计算
若是在招行办理的个人住房贷款，在“还款日”不发生变化的前提下，“提前还款”的金额分为2部分：1、提前归还的本金；2、提前归还的本金在“前一个还款日到提前还款日”期间的利息。 您可以使用主页上的贷款计算器进行还款试算。具体还款信息请通过经办行或拨打客服热线进行确认（工作日8:30-18:00）。住房贷款提前还款一般需要本人携带身份证、申请房贷的一卡通、贷款合同到贷款经办行或当地贷后服务中心，填写“提前还款书面申请表”，关于房贷提前还款办理，预约，还款金额，是否有违约金，手续费，罚息等等相关规定，由于各地政策有所不同，您可以直接联系贷款经办行或当地贷后服务中心核实，也可以拨打我行客服人工先了解。
4，房贷提前还款一部分怎么算
若是在招商银行办理的个人贷款，“提前还款”的金额分为2部分：1、提前归还的本金；2、提前归还的本金在“前一个还款日到提前还款日”期间的利息。 您可以使用计算器进行还款试算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq（试算结果仅供参考）。具体还款信息请通过经办行或拨打客服热线了解。可以的。还款满一年后，可以向银行申请提前还款，提前还款的数额是一万的整数倍。提前还款的钱，其对应的利息也就没了。房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。房贷的参与方，包括提供 信贷资金的 商业银行、最终购置房产的 购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。可以的。还款满一年后，可以向银行申请提前还款，提前还款的数额是一万的整数倍。提前还款的钱，其对应的利息也就没了。房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。房贷的参与方，包括提供 信贷资金的 商业银行、最终购置房产的 购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。
5，求助房贷提前还款怎么计算
提前还房贷分为两种：1.全部提前还款，利息计算截止到还清银行本息的当日。可能还要交违约金，一般银行违约金规定为1-5年，违约金额一般是付提前偿还部分的1%。2.部分提前还款，一般不会被银行加收违约金，剩下未偿还的贷款还是按照原定利率计息。在还款日不发生变化的前提下，提前还款的金额分为两部分，一部分为提前归还的本金，另一部分为提前归还的本金在前一个还款日到提前还款日期间的利息。可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”](试算结果仅供参考)，具体还款信息您可以联系经办行，或者拨打95555进入贷款人工咨询确认。【注】1.还款后以改变后的剩余本金为新本金，以上一还款日为起息日，重新计算月供；2.若还款日为扣款日，还须归还当期应扣本息;3.同时若您的这笔贷款有逾期，申请提前还款之前还需要您还清截止还款当日的不良贷款包括:逾期本金、欠息、罚息、复息。呵呵，这个没人给你算了吧？ 比较简单咋不自己计算？ 07年贷的，08年利率没变？ 还贷方式你也没告诉，没人能给你计算啦，公式也没法提供了，网上有等额本息还贷的提前还贷计算器，但等额本金还贷提前还贷的计算器是没有的 计算都差不多，你只要把剩余的本金弄清楚就行了，往后计算也可利用网上的计算器，复杂要求的那就没法啦，只能自己动手计算了 ：））提前还款，只需还剩余的本金，最多是上次还款到还清之间的几天的利息。你贷款了50万，还了两年了，那剩余的本金大概在47万左右，只需还这些就差不多了。总额70多万是包括20年的利息20多万，提前还款就没有这些利息了。利息是用多久算多久。房贷提前还款分为两种：一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。1. 全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。2. 部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不便；二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，第一种更能节省利息。3. 注意：“半年内不得提前还贷，提前还贷要交1％违约金”购房者需先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。你给的数据有问题，按你的描述，利率只有3.566%。而最低的公积金贷款的利率都是4.5%，而且前两年的利率还要高一些。另外，不论还了多少，用50万减去已还的本金部分就是一次性还清需要的资金。肯定不到58万，可能还有部分违约金。
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