德阳二手房，德阳现在2手房交易的怎么样啊

1，德阳现在2手房交易的怎么样啊

现在德阳的二手房交易还算比较好

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2，在德阳买二手房哪个地段好

轻工厂边上，绿化的好，治安好。最适合家居

德阳在哪呀？

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3，德阳有没有二手房靠近市区学校

有德阳二中附近

15W买不到40个平方，如果是精装房，价钱肯定不止15W。你可以看下出租的。还有就是，锦绣上城刚开盘，价格从3595--4005.最小的是58个平方。之前旌都银座你可以看下有没有人转让出来的。

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4，德阳买二手房的附加税费以及过户费用是怎么收的

需要交纳契税，二手房的契税一般是3%。也就是总房款乘以3%。就是你应该交的契税。利率不太清楚了！

你主要付的就是契税，你这个房子应该是外环的吧，如果是外环的且总价低于98万且你是首套首次够买你只需付1%契税就可以了，如果是首套非首次够买就需支付1.5%契税，如果是中环的话总价低于140万和上面一样的缴纳，内环是总价低于245万和上面一样缴纳，如果是3月1号以后过户新政实施后的话就不一样了外环就是160万中环是240万内环是330万。如果超出就是3%契税！

5，四川省德阳市二手房市场70到80平米多钱

二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

市面标价（即放在二手房中介）估价在2700~2900元/每平米之间，但考虑到现实的购买力，即新房的售价问题，估计在2600元左右比较实际（个人观点）。由于目前国家对房地产市场正在进行宏观调控，加上成德绵高速及新机场的建设项目，中江整体的房价还有上涨的潜力，如果不是急需用资金，我不支持现在出手。

6，四川省德阳市二手房过户的税费如何算

二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：买家：契税：契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套卖家：交易服务费：3元/平米营业税：房屋总价×5.6%(满2年免征)个人所得税：房屋总价×1%注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。

任务中

1、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

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