燕郊楼盘价格，燕郊的房价现在是多少

1，燕郊的房价现在是多少

您问的是一手房还是二手房，一手房价格都在一万以上了，主要看位置和那个小区

燕郊的房价现在是多少

2，燕郊楼盘现房最新的价格是多少

均价一般都在4400+，有的楼盘起价就达到5000左右，但是实际购买时，你会发现，这些价格的不是楼层不好，就是户型有缺陷的，比如卫生间小到只能进去一个人等，要么就是光线问题，如果想买到好的满意的，一般都在5200+了，涨的是有些可怕，买房是大事，多实地考察几次，望慎重~！

燕郊楼盘现房最新的价格是多少

3，燕郊的房价现在大概是多少

这要看你在燕郊什么位置买了,夏威夷这么大的在2万左右,潮白人家以及燕京航城的在1万1左右,就连潮白河英国宫以及首尔甜城和青年新城的也在8000左右,其他的下月排号的长安一线估计也在7000左右,假如想买5500左右的可以考虑香河那边的.通州有小产权的房子,价格在6500左右,我有朋友是做这个的,所以比较熟悉!

燕郊的房价现在大概是多少

4，燕郊的房子现在什么价格

1、价格，相对北京来说燕郊房子的确便宜，价格在4000-7000不等。从价格趋势来看，从02年的1000元到去年基本保持了每年增长1000的速度。但从去年年底开始价格出现停滞，到今年甚至稍有回落。从北京大趋势乃至全国趋势来看，燕郊房子再降的可能性几乎没有，但现在极不景气，短期内不会有大的增长，适宜观望。 2、数量，燕郊现在还有至少20个楼盘正在建设，数量足够，没必要急着买。 3、质量，都说燕郊房子是“赶”出来的，质量不行，其实这个东西，应该问题不大。 4.交通，燕郊房子买了以后，虽然燕郊离北京近，且有京哈高速、京通快速，但你上下班时间京通快速堵车厉害，基本上从广院以西，车行缓慢。大型超市：京客隆（迎宾路口）天客隆福成购物广场、苏宁电器这两个都是新开的，在福成二期（上上城）

5，燕郊现在的房价

谈谈二手房。新房均价高于二手房200-500元。燕顺路：均价大概8100。潮白人家均价8500。夏威夷南岸均价8500。北蔡新村均价8100。上上城第二季均价7800。夏威夷水岸一号均价16000。意华田园均价7800。夏威夷北岸均价7600。威毕欧溪谷均价7900。纳丹堡均价7800。美林湾均价8300。星河皓月均价8000。上上城第三季均价7000。再往北走几乎都是新楼盘了。起价8200-8800不等。老城区：均价大概7300。福成一期、三期均价7200。福成二期均价7500。福成五期均价7000。福成四期均价7700。忆江南均价7800。迎宾路两侧：均价介于老城区与燕顺路之间，约为7700。紫竹园均价7700。等等，原则是距离102国道的贵一些，远离的便宜一点。我说的都是最近的均价。你要是想买户型好一点，楼层高一点，环境好一点的。可能要高于这个价几百。要是不太要求这些。可能低于这个价几百。

6，燕郊现在的房价

受环首都经济圈及地铁规划利好新闻影响，现在燕郊房价呈稳步上涨趋势，未来的房价分水岭应该在春节前后具体规划落实情况来划分，目前燕郊价格较高的当属于燕顺路沿线，如星河185在8600元/平左右，夏威夷南岸二期在9300元/平上下，以及即将开盘的美林君渡预计在9000元/平左右。较便宜的是燕郊镇里头的福成五期的6500元左右的二手房。当然燕顺路是燕郊最值得投资的版块，离北京宋庄近，并且朝阳北路的延长线徐尹路的落实，具体会有公交车还没详细方案。北京的六环沿线只有东六环周边属于河北，其地理位置不比偏远的昌平差。而且燕郊酒厂到六号线地铁（2015年开通）北关环岛只有不到10分钟路程，燕郊对北京东部（东二环到东六环）上班族置业者来说得天独厚（其房价性价比衡量）

燕郊是河北,不会划归北京. 从燕郊到大望路全市高速路(京哈,京通),930不堵车要50分钟, 上下班高峰那没办法. 在大望路可以坐地铁,很快就到西单.其实燕郊的房子, 更适合cbd, 长安街沿线的上班族. 早点出来的话,1个半小时之内能到苹果园.提供其他几个很火的楼盘的均价给你: 潮白人家.二期, 起始均价4750-4800, 目前低层,低单价房源所剩不多. 所剩高楼层的均价4980.天洋城 5000, 纳丹堡 5160(现房), 东贸 5850(很能吹牛皮, 实际上烂的透顶, 号称买的很火,实际上一直滞销, 别买) , 美林湾 5650(尾房). 上上城(售罄, 第三季还没开盘), 夏威夷(售罄, 新盘没谱, 现在还没完成规划); 星河皓月,具体几期不清楚了, 房子不错,但是放量不多. 再有就是些小项目, 位置, 社区品质都有问题. 我不推荐,但是给出均价: 新锐时代：均价4680；燕京航城：均价4650

燕郊燕顺路上的夏威夷南岸一手房10000以上二手房8500-9000 夏威夷北岸一手房没有了二手房7500- 8000 眼睛新城只有二手房 10000- 13000 纳丹堡一手房仅剩3套单价10000 二手房 7500--8500

分大概两块吧，1. 燕顺路一线上的，如星河皓月、美林湾、纳丹堡，上上城三季，夏威夷等，但是在售的应该只有夏威夷和星河185了，大概价格应该在8500~9500上下；其他的可能只能买二手房了；2. 燕郊老城里面那边的，燕京航城、天洋城、维多利亚等，可能价格也都在9K上下吧；个人觉得还是考虑燕顺路这一片的。

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