房子不交契税有什么影响,住房契税不及时缴纳有何后果
来源:整理 编辑:装算网 2024-04-28 10:07:34
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1,住房契税不及时缴纳有何后果
需要交滞纳金,如果遇到政策变更,甚至影响到营业税的额度!
2,延期交契税后果如何
首先,要看你购房合同对于付款是怎么约定的,如果确实有缴纳契税的时间要求,你应当按照合同约定缴纳,如果延期,就可能构成违约,那就应当支付违约金。迟交是可以的不会因此多交钱不过你将来再转手时税费减免时间是从你上次交契税时间起算的
3,我的房子有房产证没土地证不交契税有什么影响
不管以后是拆迁,还是卖,有土地使用证肯定会不一样的,赔偿金额不一样,没有土地使用证你只是半产权房,为了节省契税的钱而不去办土地使用证,以后会得不偿失。房产契税证和土地契税证是什么东西?有房产证了还用什么房产契税证。土地契税早就不收了。所以这两样东西根本就是没有的。所谓的两证是《房屋所有权证》《国有土地使用证》有这样两拆迁才能得到全额的补偿。
4,如果房屋契税没有按时交有什么后果
不能办房本、不能再次卖方因为这两项都需要提交房屋契税发票后才能进行一,契税完税证明:在交清契税税款时,收税机关出具相关的凭证,以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的,没有房产证,将来也就无法转让交易房子。二,对于购置房产而言,契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时,收税机关会交付两份凭证,一份是税单,类似于收据,税单上一般会有税务(财政)部门和收款国库(银行)的印章,这里,税单会有两联,一联为纳税人保存,一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用;另一份就是完税证,大小较一张邮票略小一些,一般用于粘贴在房产证的首页,表示该房产为已税房产。如果没有交纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。三,契税的征收机关,原为财政机关,目前,某些地方已变更为税务机关(地税),也有些地方尚未实行变更交接,仍为财政机关。可以向当地财税机关咨询。四,对于提取住房公积金,一般无需契税完税证明(包括税单或者完税证,下同),只需购房合同、房产证、付款凭证、房屋买卖发票等。如果房产证尚未核发的,可能会要求提供契税完税证明。可以向住房公积金管理中心咨询。
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