和个人租房需要办理什么手续费，租房子具体都需要什么手续
来源：整理 编辑：装算网 2024-04-12 22:23:16
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1，租房子具体都需要什么手续
房东要房产证和派出所出具的租赁证 房客提供身份证 双方另签订租房协议一式两份签名各自一份，里面除了约定房租，还要条约制定房屋家具损坏维修由何方负责，水电费何方缴纳，各自权利等。一般来说，个人租房比较简单，证件一出，约好房租签字即可。你好，租房子一般情况下会需要看一下房主的房本，以及房主本人的身份证件，以免遇到骗子。租房时需要与房主签订一份租房协议，具体范本可以在网上很容易下载，里面涉及到的一些条款都有写。如果你是通过中介租的就更好办了，他们会为你提供这些服务的。
2，租房子一般要带什么手续房租一般都是先交多长时间
你好，
租房子一般只要身份证就可以了，
房屋租赁的合同一般都是一年一签，
大多习惯房租为押一付三，
就是说季度付款，押一个月的房租。
希望能够帮助您。身份证复印件一张，有些是付一押一的还有付2押一付3押一，有些自己可以谈的身份证 没什么手续 一年或半年 你租一个月就交一个月带身份证和人民币，一般都是先交三个月，也有要求交6个月或12个月，但你交6个月可要求优惠一些房租！12个月更优惠一些！
3，租房要办什么手续
租房的话需要以下证件。租客：需要提供你的身份证以证明你的身份。（正常的就这一个就成，不过如果通过公司租的话也许有些公司的房管会让你出具收入证明以保证你有足够的能力来承担租金。）房主：最主要的身份证，及产权证。这两种可以判定出租人是否拥有对该房的处置权。其实最主要的是租赁合同； 一定要拟好，比如一些水电费结算之类的细节、这也是十分重要的。其实租房手续基本都是固定的，但是主要是合同履行期间的一些细节。所以要注意哦！租赁双方身份证。房东房产证。租赁合同一定要写详细 室内配置要写清楚以免以后出现问题。即使口头的约定也要写进去。收据一定要打。小心注意些就可以了。看是在哪里租房吧，中介的话他们会有租房合同的。租民房基本就是房东给你写个证明。
4，租房需要什么手续应该注意什么
1．出租人与承租人应签订书面租赁合同。 ?? ?? 2．租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件： ?? ?? a.书面租赁合同。 ?? b.房屋所有权证书。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，出租已设定抵押的房屋的，须提交抵押权人同意出租的证明。 ?? c.当事人的合法证件。 ?? d.经办人的证明文件。房屋代管人出租产权人委托代管的房屋，须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的委托书和代管人的合法证件； ?? e.市人民政府规定的其他文件。外地人员承租本市房屋需提交户籍地证明其身份。外出事项的证明；有些性质房屋的出租（如机关、事业和公益单位的房屋）需提供主管部门的批准文件；机关、部队和企事业单位祖用城市私房需经县级以上人民政府或其授权的部门批准。 ??? 3．市、县人民政府房地产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。 ?? 注意：最重要的是，不要上当。 一定要看看房东的房产证，确定房子的所有权是他的，其次，各项费用（水电、煤气等等一定要说清楚），第三，注意安全，第四，要砍价！！！一、 审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件；二、 审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋；三、审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。? 《城市房地产管理法》规定："房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房地产管理部门登记备案。"据此，租赁双方当事人应办理下列手续：???? 1．出租人与承租人应签订书面租赁合同。???? 2．租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件：???? a.书面租赁合同。?? b.房屋所有权证书。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，出租已设定抵押的房屋的，须提交抵押权人同意出租的证明。?? c.当事人的合法证件。?? d.经办人的证明文件。房屋代管人出租产权人委托代管的房屋，须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的委托书和代管人的合法证件；?? e.市人民政府规定的其他文件。外地人员承租本市房屋需提交户籍地证明其身份。外出事项的证明；有些性质房屋的出租（如机关、事业和公益单位的房屋）需提供主管部门的批准文件；机关、部队和企事业单位祖用城市私房需经县级以上人民政府或其授权的部门批准。???? 3．市、县人民政府房地产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。??
5，房屋出租有哪些手续
1．出租人与承租人应签订书面租赁合同。2．租赁双方应当在房屋出租合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件： a.书面房屋出租合同。 b.房屋所有权证书。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，出租已设定抵押的房屋的，须提交抵押权人同意出租的证明。 c.当事人的合法证件。 d.经办人的证明文件。房屋代管人出租产权人委托代管的房屋，须提交房屋产权人明确授权其有房屋出租权限的委托书和代管人的合法证件； e.市人民政府规定的其他文件。外地人员承租本市房屋需提交户籍地证明其身份。外出事项的证明；有些性质房屋的出租（如机关、事业和公益单位的房屋）需提供主管部门的批准文件；机关、部队和企事业单位租用城市私房需经县级以上人民政府或其授权的部门批准。不管是农村出租房屋的，还是在城市出租房屋的，在出租房屋的过程中都得需要办理相关的手续，并且缴纳相应的税费。那么，农村房屋出租要办哪些手续，要交哪些税费呢？下面小编给大家详细的讲解一下有关这方面的相关知识。农村房屋出租要办哪些手续1、签订租房合同。在租房子的时候双方要签订租房合同，把要约定的事项尽量都写在合同里，合同要写的全面并且事项要写的具体点。避免在以后居住的过程中发生口角。2、水电煤等费用的交接。在签订租房合同后，首先要做的事情就是要进行水电煤等费用的交接。因为由于上一住户的搬走，也许是交了费用的，也许是没交的。所以一定要进行水电煤等费用的交接。避免自己受到经济上的损失。3、办理房屋租赁许可证。据天津市房地产管理局颁发的《天津市房屋租赁许可证管理办法》，要求出租房屋首先得办理《房屋租赁许可证》，否则，不准出租。 办法规定，凡出租本市城镇的房屋的单位或个人，必须经房屋主管部门认定出租房屋所有权清楚、房屋结构安全后，到房屋所在区域、房地产管理登记，申办《房屋租赁许可证》。农村房屋出租要交哪些税费1、在农村房屋出租的时候是不需要交房产税和土地使用税的。因为房产税和土地使用税只对城镇房地产征收。农村土地属于集体所有，不交房产税和土地使用税。另外，这两个税种税额由当地省人民政府具体规定，既然农村不交这两个税种，出租时，估计也没有相应税额作为依据进行征收。2、在农村出租房屋地时候要交：营业税、城市维护建设税及教育费附加、个人所得税。并且， 免征城镇土地使用税和免征印花税。我们在出租房屋的时候一定要配合相关部门把纳税的事情做好。本文通过对农村房屋出租要办哪些手续，要交哪些税费。相关知识的讲解，让我们了解到，在农村房屋出租要双方签订租房合同、做好水电煤等费用的交接、办理房屋租赁许可证等一些手续。而农村房屋出租要交营业税、城市维护建设税及教育费附加、个人所得税等税费。具体的应该根据本地的规定来缴纳。
6，在租房的时候需要什么手续
我簡單的說：
首先：1、雙方的身份證核對后，複印件相互交換保留；看清楚並確認房屋產權証的產權人（即：房東）
2、押金的意思就是保證業主的室内財產不受人爲損壞的保障金，如果沒有家具，也可以作爲你使用房屋所產生的費用保證金（即：水電、物管等費用），也就是說業主收取這筆押金就是爲了防止承租人留下一大筆費用意外搬走。這個費用可以商量的，正常的話就是一個月的租金
3、合同的話，每個地方都不一樣，但是原則是保證合同内容的公平公開，雙方的權利義務對等就沒有問題了，也就是說你承擔的風險業主一樣的要承擔，對於那些霸王條款就不能妥協了
4、最後就是交接房屋，業主把房屋交給你的時候，你必須看清楚哪些東西是用不了的，必須寫清楚，以免今後説不清楚，記錄水電氣的度數及物管費用，之前的度數和物管費用要監督業主結算清楚后，才可接受該房屋。
5、現金交易必須出具相應的手續，保證交易安全；
做到以上幾點就沒有什麽問題了。
房管局權威人士解答《城市房地产管理法》规定："房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房地产管理部门登记备案。"据此，租赁双方当事人应办理下列手续：
1．出租人与承租人应签订书面租赁合同。
2．租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件：
a.书面租赁合同。
b.房屋所有权证书。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，出租已设定抵押的房屋的，须提交抵押权人同意出租的证明。
c.当事人的合法证件。
d.经办人的证明文件。房屋代管人出租产权人委托代管的房屋，须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的委托书和代管人的合法证件；
e.市人民政府规定的其他文件。外地人员承租本市房屋需提交户籍地证明其身份。外出事项的证明；有些性质房屋的出租（如机关、事业和公益单位的房屋）需提供主管部门的批准文件；机关、部队和企事业单位祖用城市私房需经县级以上人民政府或其授权的部门批准。
3．市、县人民政府房地产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。
1、房东身份证；要检查真伪，2、房屋产权证；要检查真伪，3、房屋出租许可证；4、房屋租赁合同。要附上身份证复印件。需要注意的是：租金一般都是付三押一，如果房东让你一次付清，基本上这个房东就是骗子。租房要注意，如今中介、房东基本都是一些没有信用的人。还有一点，注意看房子里面的设施是否损坏，如有就应当在合同中注明。是出租还是租房,一般来说租房人先要看房子是不是房东的,要让他出示有关的合同,确认后可以租.房东就要看对方的身份证,最好复印一张.还是要签订一份合同,把租房的具体时间和截止时间注明清楚,还有就是押金.一般来说，不需要些部门，只要你能确认你所谓的房主，是真的房主就OK。因为其他部门主要是收取费用，不大管事，而且他们也是对房东收取。。我家租房子特简单...
1.先叫要租房子的那人交第一个月的钱,
2.到第2个月也一样
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