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1，精装房有哪些注意事项呢

1、第一个要点就是工程项目的施工质量。购买精装修房屋与买毛坯房的一个最大区别在于，对于装修过程消费者不能从始至终的进行监控，所以很多业主会对工程质量担忧，这时，北京恒丰海泰建筑装饰有限公司。可以利用购房合同来弥补其中的缺陷。 2、第二个要点就是住宅内的各类建材及设备。精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地表明，不要有任何遗漏，包括材料的品牌、型号等。别看这个问题不起眼儿，但很多投诉都是因此而起的。 3、第三个要点就是环保问题，也就是竣工以后的室内空气质量问题。目前国家颁布了“十种装饰装修材料有害物质限量国家标准”以及“民用建筑工程室内环境污染控制规范”，这些标准以及规范是强制执行的行业法规，所以应该在购房合同中有所体现。 4、第四个要点就是住宅的保修问题。关于这个问题很多业主不太重视，有人认为太麻烦没必要，但实际上，住宅装修的保修十分必要，甚至可以说是必不可少的，在合同里要特别标注。

精装房有哪些注意事项呢

2，精装修交接要注意哪些要点知识

精装修交房时注意事项有哪些:1招：看“备案”留“两书”新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书的复印件，以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。2招：卫生间不渗不存检查卫生间地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行，这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。3、检查卫生间地面是否存水，也是先在卫生间蓄一些水，然后放水，看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。4招：轻敲各面听空裂墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象，只要用小锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。5招：顶层住户查渗雨如果买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。

精装修交接要注意哪些要点知识

3，3大精装修注意事项

很多人想要装修一步到位,所以大都是选择了精装修,精装修在大多数人的思想中被接受,也需要注意三点装修注意事项. 装修注意事项 1.完善购房合同附件三 现在适用的《商品房买卖合同》附件三，是对装饰、装修标准的约定。当您在签订该文件时会发现，附件三中只简单地约定了几种项目名称，如“外墙、 内墙、卫生间 ”等等，关于细节内容全部空白。这远远无法适应精装修的复杂性和细致性。因此，购房者应就所购房屋（室内及室外）的所有装修项目名称、装饰材料的品牌、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记载。如果开发商有样板间或其他样品的，可以对其进行拍照，作为合同的其他附件。 装修注意事项2. 细化违约责任 潍坊装修认为,这一点在购买毛坯房时显得不太重要，但是对于精装修的商品房显得尤为实际。 《商品房买卖合同》第十三条对违反合同附件三的处理方法有两种方式，一种是“出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价”,一种是空白的，双方可以协商处理。如果您在购房时选择了第一种方式，那么在完成第一点注意事项的基础上，一定要附件三中明确约定，各种装饰装修及设备的价格标准，避免一旦发生争议，双方互相推诿。另外，即便选择双方协商的其他方式，对装饰装修及设备价值的约定，也是极其重要的处理前提。 装修注意事项 3. 质量保证 潍坊装饰公司认为可以说“装饰装修及设备”作为商品房的附属物，由买受人一并购得，这种“带装修的售房”方式完全区别于买受人委托他人进行装修的行为。前者的装修及设备作为附属物，由出卖人（开发商）承担产品及质量责任，出卖人直接承担全部责任；后者的装修及设备是在出卖人履行完合同义务后，由其他主体履行的独立的装修义务，其他装修主体承担产品及质量责任，与出卖人无直接的权利义务关系。虽然以上两种方式均达到了装修商品房的目的，但是根据合同法规定，合同的主体及各自应承担的责任完全不同。 做好以上三点装修注意事项,装修没忧愁,为自己和他人省心省力.

3大精装修注意事项

4，请问精装修设计要注意一些什么呢有人知道吗

一、精装修设计单位与建筑设计单位的衔接时间 精装修物业与一般的毛坯房不同，各项设施设备必须在设计阶段即行确定，以明确不同设施设备的具体尺寸，功能平面布局等，方便在设计阶段进一步明确，避免后期返工。因此精装修设计单位最迟应在规划设计阶段参与项目的设计。二、精装修设计任务书应注意的事情1、在精装修设计委托时，任务书应注意与建筑设计任务书的衔接，明确工作面交叉部位的处理，交叉位置应有详图。 2、公共部位（如走廊）的设计任务应明确，墙面及吊顶上的设施设备布局，应有效果图，各工种管线交叉，应有立、剖面图。3、在设计任务书时应明确告诉设计师内外装修和安装设定的成本目标，最大的程度保证在成本目标内达到预想的装修效果，倡导在施工图结束前，完成主要部品定样定板，便于后期材料采购和组织供货。 4、精装修工程的完美性不仅在于设计阶段的完美，同时还必须有施工阶段的保障。精在细微之处，而这恰恰是设计单位所忽视的问题，因此施工前必须对工程的细部节点进行预控性设计，明确具体做法和工艺要求，其基本图纸（按功能分区）或效果图应包括（不限于）以下方面：门厅工程、客厅工程、餐厅工程、主卧工程、小孩房工程、书房工程、主卫工程、客卫工程、厨房工程、阳台工程。三、精装修楼盘户内应注意的一些问题 1、装修设计要与建筑设计相衔接，装修设计完成后要及时反馈给土建进行配合（如坐便器、水龙头的型号和预埋的位置、如电视背景墙位置与电源开关的关系等等），以免日后二次返工，造成不必要的成本浪费。 2、要注意装修标注尺寸与土建尺寸的衔接（如插座的高度是否考虑了地板或地笼的高度）。 3、项目施工过程中应减少交叉施工，要在土建的门窗、外饰面工程完工后，装饰施工单位再进场施工。优点为：土建与装修施工单位的界面衔接明显，责任清晰，能减少扯皮现象。能减少交叉作业面，降低成品与半成品保护的难度。 4、材料的采购与供应，既要有一定的提前量，以保证材料本身的品质。同时要注意，由于装修材料种类和数量较多，现场缺少堆放的场地，要把握材料进场的时间。 5、在条件许可的前提下，建议能设置独立的货流通道，对日后住户的货物流通和大堂的成品保护比较有利，且有利于交付后大堂的形象及保护。 6、大部分精装修物业采用中央空调形式，建议在结构施工时即可考虑预留空调冷媒管的预留，避免今后影响室内高度。 7、由于目前市场上的电子产品更新换代非常快，而且也经常会有一些新的设备新的技术推出市场，建议在先期建造时就要为业主预留一定的空间，以尽可能避免或减少今后二次装修的可能。 8、鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层，便于打扫。 9、水槽和燃气灶上方装灯，便于操作时照明。 10、定卫生间地漏的位置时一定要先量好尺寸。地漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是最低点。 11、关于面砖阳角部分的处理方法，归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错，而且磨瓷砖（花岗岩）的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨 45 度角的做法。从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是最漂亮的！但现在工人的水平称差不齐，控制有一定的难度，做法可用阳角条，图上工艺需做说明。 12、进户门安装时算好门框凸出墙壁的尺寸，图上应有交代。 13、包门套和瓷砖（地砖或踏脚石）的尺寸图上应有标注，要考虑下面的地面（门的两边地面的任何一面）是否还要贴瓷砖（地砖）或者其他水泥砂浆找平如果一直包到地面，就会导致门套木材吸水发霉。
在一个充满温馨情调的餐厅就餐是一件惬意的事情，轻松的环境让人忘却了所有的不愉快，静静的享用美味的食物。温馨的气氛就像亲人的抚摸。餐厅是家庭中的一处重要的生活空间，舒适的就餐环境不仅能够增强食欲，更使得疲惫的心在这里得以彻底的松弛和释放，为生活带来些许的浪漫和温情。作为家居功能的主要组成部分，餐厅的设计都很注重美观和实用，使用明朗轻快的颜色做餐厅的主色调，对增强和刺激人的食欲有显著的功效，如橙色、黄色。由于不同的季节，人对于色彩的感受都不相同，因此可以搭配利用灯光效果或者灯罩、一些小饰品进行调节，让不同的季节，就餐之时都有不同的情调。餐厅吊顶的风格必须与整个居室的风格一致：下面和鲁班装饰一起来了解一下餐厅的装修设计1、如果是欧式装修风格，则按照吊顶的欧式设计必须有法线（欧式石膏边线）的形状，可以吊一层或多层，层中间可以加线灯或led灯，可以带筒灯（不建议用太多）中间吊一个大灯就可以了；2、如果是地中海风格，则要求简单、这种可以省钱，基本没有装饰，也不需要做造型，直接处理好棚顶，吊一个大的仿古式的吊灯就可以了；3、如果是中式风格，则可以选择圆形、方形、多边形的吊顶风格，灯具以中式仿古适宜。除了风格的一致，还需要布置出好的氛围，以亲切、淡雅、温暖、清新为原则，打造出一个温情的就餐空间。假如餐厅面积较小，可考虑在餐桌靠墙的一面装上大的墙镜，既增强了视觉通透感，又通过反光使居室显得明亮，整个空间也就感觉开阔了许多。餐厅的窗帘和桌布，质地以化纤材料制品较好，因为棉织布料易吸收食物气味，又不易洗涤，尽可能不用，在有限的空间中，可适当放置少许植物或花卉，使餐厅充溢动感与生机，不仅可以调节气氛，还可以美化进餐环境。餐厅的地面装饰材料主要以瓷砖或者复合地板为主，这两种地面装饰材料都有良好的耐磨性、易清洁、品种多等特点，可以轻易的打造出一个丰富多彩的餐厅。更多请咨询云南鲁班装饰公司18288601269

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