存量房有什么优惠，存量房7折贷款利率优惠政策具体计算方法
来源：整理 编辑：装算网 2024-02-04 17:30:31
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1，存量房7折贷款利率优惠政策具体计算方法
2，0911实行的存量房贷七折优惠政策包含144平米以上的住房么
不包括！~ 你注意前面有句话是说的普通住宅。 建筑面积大于144平米称为非普通住宅。建筑面积90--144平米称为改善型普通住宅。90平米以下称自住型普通住宅。后面这2个都属于普通住宅
注意他的用词！！~
3，存量房贷利率优惠政策
无论是85折优惠，还是7折优惠，都是指商业房贷而言，公积金贷款是不能享受利率优惠的。公积金贷款的利率本身就优惠了。 如五年以上最新商业贷款基准利率为5.94％，七折优惠的来4.158％。公积金贷款五年以上利率为3.87％。
4，存量房贷七折优惠是什么意思
存量房贷是指在新政策出台之前办理的房屋贷款，增量房贷是指新政策之后新办理的房屋贷款。 是指在新政策出台之前办理的房屋贷款且贷款可享受到新政的优惠政策(利率下调至0.7倍)
5，贷款年限15年已经还了一年了我是否属于存量房贷者能否享受
存量房贷指的是2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。对存量房贷的7折优惠也好，还是原享受的85折优惠也好，都是对商、住房商业贷款而言，对公积金贷款没有影响。建行贷款商贷公积金贷款政策贷款建行公积金贷款建行替公积金履行管理职能要提前贷两种情况选择：第减少月款额款期限变每月少点第二减少限每月减少贷总限自自由选
6，享受存量房贷利率7折优惠需要哪些条件啊
“折优惠利率政策的陆续铺开，众多银行的各种“附加条件”也渐渐浮出水面。记者近日在走访中获悉，由于银行“门槛”过高或条件苛刻，很多人已被挡在了优惠的大门之外。银行设优惠“门槛”，多数客户被拒门外据统计，截至2008年末，全国多家银行，包括交通银行、工商银行、民生银行、光大银行以及其他中小商业银行在内，大多已经针对存量房贷客户推出了七折利率优惠政策：存量房贷只要2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请七折利率。这样的政策，对普通百姓，特别是那些“房奴”来说，无疑是个大大的利好。举例来说，如果按照房贷尾款100万元、贷款期20年来计算，购房者享受八五折贷款利率时，须支付利息100万元[url=http://newhouse.cd.soufun.com/house/3210563184.htm]左右[/URL]；而按照基准利率的七折计算，购房者所支付的利息约为83万元，节省利息一般能达17万元。但家住重庆南岸的购房者张先生最近却遇到了个烦心事情。自己是2007年夏天买的房，并在重庆一家银行办理的20万元房贷按揭，本以为可享受7折优惠待遇的他兴冲冲地跑到银行办手续，却被告知“一旦要享受优惠，就不能再提前还贷款”。“在提前还贷还是申请优惠利率之间，这是一种两难的抉择。”张先生说。事实上，因为大多银行都设置有类似的各种“门槛”，很多购房者都和张先生一样被挡在了优惠的大门之门。据记者了解，这些苛刻条件集中表现在要求银行客户“无欠款记录”、“无多笔商业住房贷款”及“提前还贷就得缴违约金”等方面，名目众多。与此同时，在具体办理过程中，银行的手续也是纷繁不一。如民生银行就显得十分简单，对符合条件的，银行都会自动调整至优惠利率，几乎不需要客户操心。但农业银行却不然，如对初始贷款发放金额在30万元以下的，则要求须先由借款人主动提出书面申请，即使符合了条件，具体情况也需要由负责办理贷款业务的支行进行审核才能决定。
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