一平米楼房的成本都有什么,一平米住房的建筑成本究竟有多少
来源:整理 编辑:装算网 2024-02-27 03:24:19
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1,一平米住房的建筑成本究竟有多少
如果不算地皮的费用,中部大概是600(河南的),加上工人的工资,每平方米不会超过1000(东部和中部城市)。而且会跟具建筑时期的钢材价格有波动(如果是框架结构的钢材的价格比重会比较大)。希望会对你有帮助因为建筑材料产地的不同,所以价格会有不同有没有地下车场的?有的话大概2000-2500,没有的话1500-2000,大概,如果你算不区花园的话可能不止。
2,房子的成本有哪些
土地成本,拆迁成本,建安成本(包括人工工资),税费成本,管理成本(广告、策划、管理、灰色成本等)。其中建安成本、税费、管理等在各地方标准差异不会很大,影响房价的主要是土地和拆迁,一般可以占到总成本的30%到50%,税费和管理那一块可以占到30%甚至还多。开发商还要有合理的利润,把这些成本因素一加再给个合理利润空间,基本上可以算出来大概的合理房价。不过现在很多不是按成本法来定价的,价格没有一个制约机制。
3,现在要是建楼房每平方米的造价都包括什么
如果是在农村,那只要人工、材料、机械等费用就可以了,如果是在市区,那费用就多了。造3层楼,投影面积100平方米,大概30万,不算装修包括做这个楼的所有材料的费用摊入、人工费用的平均、机械磨损及维护的费用、所有税费、土地占用费等等
4,现在建一层100平米的楼房成本大概是多少
1、大约12万,建筑成本价约1200元每平;2、其他成本如人工、税费等,不同地域不同情况。15万左右、地皮费不要(这可以省很大一笔费用)水泥、钢精、砖头、沙子应该要7-8万还要工人的费用装修的话要是好一点要3-4万加起来15w差不多我也是萍乡的、要看你建在那个区域的,楼房的成本是分摊在建筑材料,人工费,地皮的路段价格,整个小区的绿化等等,涉及方面比较多,所以不能一概而论
5,不算买地一平方米楼房建筑成本多少钱
1000左右包括粉刷~墙面乳胶漆~地砖~外墙砖~护栏~门窗!我家16*9.5米 三层半花了40多万~阳台算起来就是19*11米!三面一圈都是阳台和不锈钢护栏!那要看是什么结构形式的楼房,多层还是高层是不一样的,还要看你所在城市的规模和等级。基础形式不同造价也不同。小县城砖混结构大概900左右,框架结构大概1300元左右,高层框剪1800元左右,不算买地(包括配套),一平方米楼房建筑成本在2500-3500元左右。
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