温州房屋过户去哪里?
过户房屋是指买卖双方对房屋的所有权进行转移，而在温州市，房屋过户需要到不动产登记中心进行办理。
不动产登记中心是一家以不动产登记为主营业务的机构，为市民提供房屋登记、交易、抵押等相关服务，温州市不动产登记中心位于温州市鹿城区城南路72号，如果你需要过户房屋，可以前往该中心办理。
温州市房屋过户办理的具体流程在哪里？
1. 准备材料：房屋所有权证、身份证、购房合同等相关材料。
2. 预约办理：前往不动产登记中心，进行预约办理。
3. 提交材料：到指定窗口提交准备好的材料，并进行信息核对。
4. 缴纳费用：交纳过户费用和征信费用。
5. 审核材料：等待登记员审核材料并确认无误。
6. 签字确认：当审核完成后，每个交易方需签署相关文件确认房屋交易的合法性。
7. 领取证件：办理完毕后，领取新的房屋产权证。
需要注意的事项
1. 在过户房屋之前，建议到物业管理处或相关部门了解该房屋的一些限制，例如有无设置抵押或查封等问题。
2. 过户前，双方需在购房合同中明确规定房屋转让的细节、价格、支付方式、过户时间等信息。
3. 如何计算过户费用？过户费用是由房屋的面积和成交总价决定的。如总价1万以下则需交100元手续费，超过1万按总价额的1%收取，按照温州市政府规定，不得超过5000元。
4. 在办理过程中，双方需带好身份证、房屋所有权证和购房合同等材料，并严格按照规定时间办理，以免影响后续的房屋交易等事宜。
总结
在温州市过户房屋需要前往不动产登记中心，办理前需要准备好相关材料和资料，按照规定的流程和步骤进行办理，办理完毕后领取新的房屋产权证。在办理过程中需要注意一些事项，包括解除抵押或查封、签署合法的购房合同等等，以免影响房屋交易的正常进行。过户费用的计算需要根据温州市政府规定进行，作为买卖双方需要承担的费用之一。
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