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1，济南住宅与房地产信息网上不去

可能是网络的问题，过一段时间再试一下！
上不去的话你进上黄石新闻网吧0714news的那个

济南住宅与房地产信息网上不去

2，在济南住宅与房地产信息网上可查到在售楼盘的均价是实际销售价格吗

是实际销售价格。济南现在实行的是网上销售，合同都是从网上签然后打印出来的，这个做不了假的，如果做假客户也不会在合同上签字啊。
不是，是近期该地段众多房主报价的均价统计结果而已。价格都可以再议。祝你好运仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

在济南住宅与房地产信息网上可查到在售楼盘的均价是实际销售价格吗

3，在济南住宅与房地产信息网上可查到的有预售许可证得房子一定能办房

也可以这么理解。应该是5证俱全才行，但是现在其他4证不全是不给预售证的，所以也可以理解为有了预售证就五证俱全，就能办房产证。
发商是否具备以下的“五证”。“五证”是：⑴国有土地使用证；⑵建设用地规划许可证；⑶建设工程规划许可证；⑷建设工程开工证；⑸商品房预售许可证。在交房时开发商同时交付“两书”是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。如果没有取得《房屋预售许可证》，就不具备销售的资格。这样的房屋还是不要买。再看看别人怎么说的。

在济南住宅与房地产信息网上可查到的有预售许可证得房子一定能办房

4，请问关于济南如何查询购房网签我按照你所说的操作点击查

正常情况显示应该是个EXCEL的表格，建议使用最简单的浏览器，例如IE浏览器试试。
jnfdc：http，会列出你房产所属区域所有项目名称.cn/ 2 在网页中部找到“济南市在售楼盘查询” 3 在“所在地区菜单中”选择你房产所属区域://www，显示excel表格.jnfdc，以颜色代表房产各种状态，点击“查询” 4 后会弹出一个新窗口。 以上信息，在“项目名称”中，点击“楼盘表”，如果有多个单元，就会显示其他同一楼号其他单元信息以下是具体步骤和方法： 1 登陆 济南住宅与房地产信息网 网址

5，网签购房合同后不得撤销或变更

时报12月15日讯（记者鞠鹏 通讯员关学军）网签购房合同应严格执行购房实名制，除家庭成员之间变更等8类情况（如表）外，商品房在买受人取得《房屋所有权证》之前，不得擅自将购买的商品房再行转让。今天，济南市城乡建设委员会发出通知，对商品房买卖合同的撤销及信息变更出台新规，遏制“假退房真转让”等变相炒房行为。共同购买人在两人以上，都同意了才能改合同 济南市城乡建设委员会明确指出，网签购房合同中载明两个以上共同购买人的，应提供共同购买人同意撤销或变更合同的书面承诺。当事人确实无法到场的，应提供相关证明或公证部门的公证文书。买受人为法人的，网签购房合同撤销或变更合同信息时必须提供有效的法人证书、营业执照以及其他相关证明。买受人为未成年人的，应由其监护人代为申请。买受人委托代理人代办的，代理人应提供经公证机关公证的买受人授权委托书。经人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确认解除网签合同的，可以由相关当事人单方申请注销合同信息。 撤销网签合同房源应公开销售 济南市城乡建设委员会规定，房地产开发企业当月申请撤销或变更网签合同的数量，不得超过该栋房屋销售总套数的3%。开发企业应将撤销网签购房合同的房源公开销售，济南住宅与房地产信息网将实时公示撤销合同的情况。严禁房地产开发企业和中介服务机构借合同撤销或变更之机进行期房投机、囤积房源、捂盘惜售，牟取不正当利益，一经发现，将依据有关规定严肃处理。 根据规定，开发企业申请办理网签购房合同撤销及信息变更，需按照以下程序办理：合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明；从济南住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》，双方认真填写，并签字盖章；撤销网签购房合同的，双方必须协商一致并签订解除合同书面协议，携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其他相关证明材料，买卖双方当事人共同到场；变更网签购房合同信息的，由企业携带双方签订的合同原件及复印件、变更合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其他相关证明材料，由开发企业到场办理；房地产市场监管部门定期受理企业申请。经审查，对符合合同撤销条件的，在系统中注销网签合同信息，并将楼盘表中该套房屋状态转为“可售”；对符合合同信息变更条件的，在系统中直接变更，房屋网签购房合同同编号不变。

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