自住房在哪里查询，自住房如何查询？

1. 什么是自住房？

自住房，指的是由政府或者开发商专门用于自住的房屋。这类房屋一般在销售时会有一定的优惠政策，比如可以享受首付减免、利率优惠等优惠政策。

根据住房和城乡建设部发布的规定，自住房是指专供自己及其家庭居住的住房。如果想要查询自住房，可以从以下方面入手：

(1) 了解有关政策：政府针对自住房的政策是逐年完善的，可以通过查阅政策文件了解相关政策。

(2) 关注房产交易信息：可以通过房地产中介或者房地产网站查询符合自住房条件的房子。一般来说，房地产中介都会提供相关的权威资料和证明文件。

(3) 了解开发商信息：对于大型房产开发商，往往会在官网或者相关媒体上公布自己推出的自住房项目信息，因此可以通过这些媒介了解更多相关信息。

总的来说，查询自住房的方法比较多，而且也需要注意防范各种潜在的风险，比如虚假宣传、价格不合理等情况。

自住房一般会有以下几方面的优惠政策：

(1) 首付减免：一般情况下，市场上的普通住房首付要占到房价的30%~50%，而自住房可以享受较大幅度的首付减免政策，一般可以降到10%~20%。

(2) 利率优惠：自住房的贷款利率也会得到比较大的优惠，比如会比普通住房低1%左右的利率。

(3) 税费减免：自住房在交纳个人所得税、土地增值税、房产税等方面均可享受较大幅度的减免政策。

(4) 交易优先权：在某些情况下，政府会给予自住房交易优先权，这也是自住房的一个比较大的优势。

在查询自住房、购买自住房的过程中，需要注意以下几个方面：

(1) 注意价格：自住房价格优惠，但是也可能存在虚假宣传等问题，需要仔细核实价格信息。

(2) 注意质量：自住房也需要保证房屋质量和交易安全，购买前需要仔细了解房屋相关信息。

(3) 注意政策：自住房的优惠政策需要根据不同地区、不同政策来确定，需要仔细研究政策。

(4) 注意风险：不法分子可能会利用自住房政策打击，参与自住房交易需要谨慎防范各种风险。

自住房是政府或者开发商专门为刚需群体所推出的一种房屋。查询自住房需要注意相关政策、房产交易信息、开发商信息等方面。自住房可以享受首付减免、利率优惠、税费减免和交易优先权等优惠政策，但是购买前也需要注意价格、质量、政策和风险等方面的问题。