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1，楼房次顶层好不好

不好、冬冷夏热。

楼房次顶层好不好

2，请问18层的高层买次顶层好吗

当然，次顶层是最好的楼层。也是最贵的。

请问18层的高层买次顶层好吗

3，楼房次顶层的利与弊

除了电梯停电或者电梯有故障需要爬楼太高这个弊端外 高层的次顶层是居住最舒适的楼层

楼房次顶层的利与弊

4，关于次顶层的一些问题

噪音会有可能有些 但振动一般不会有 根据最新的建筑设计规范 电梯间的机房是不允许与卧室紧邻的 就算有 也不是很大的影响关于被盗 这个主意看小区管理 小区人员进出等问题综合考虑顶楼不好卖出去 或者是比别的楼层售价低的主要原因还有1：屋面防水问题 这个占第一位 如果后期使用不当造成渗漏 那么就很惨2：日晒保温与冬季采暖相对较差 尤其是边角房的顶楼 更差
这个问题比较简单~如果是多层楼房的话(走楼梯),顶楼比较难爬,一般人不会考虑,开发商需要让顶层的楼房不至于滞销,所以采取的一个销售策略,拉高层高,或者送顶楼花园什么的.如果是电梯房就更好理解了,因为顶楼是最贵的,所以昂贵的价格使得它必须具有其它楼层所没有的优点,如果不是这样,就不用花高价格买顶楼了.希望可以帮到您!

5，想买房高层31层买次顶层怎么样次顶层的优缺点有什么

买次顶层相对还是不错的，可以根据自己情况，比较优缺点，选择最适合自己的。1 优点：在房价居高不下的今天，相比其他楼层，次顶层的房价更低，优惠更多；私密性更好，更加清静，因为是31层的次顶层，所以楼层视野较好，居住环境适宜，并且地面的噪音也很难传播上来；通风好，采光充足等等。2 缺点：最容易出现的就是渗水问题，若开发商不负责，住户就要承受漏水的风险；保温隔热的困扰；还有就是面对灾害的逃生难度大；受停水停电的影响最大，如果家里有老人小孩，出行不太方便等等。买房的时候究竟要选择哪一层呢?结合一些高层住宅风水与平时的一些生活习惯，选择高层住宅，我们必须考虑到以下几个问题：1.高层住宅的总层数。2.对高层住宅的环境要求。3.生活的便利程度。4.无论选择哪一层，采光摆在首位。5.家庭人数及 健康情况等等。简单的来说，楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些。较低楼层来说，更能避开噪音及粉尘的污染。较适合中青年人的选择及居住。而老年人相对而言 就较利于选择低层住宅，上下楼方便，可以增加老年人户外活动的机会!

6，我想买次顶楼的房子一共32层次顶楼的房子比其它楼层的要便宜

楼层越高的越便宜，太高了，一旦电梯出毛病，不就惨了。
如果顶楼漏水，次顶楼是没有关系的。　　高层次顶楼优缺点如下：一、住次顶楼的好处　　1.视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园；　　2.光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了；　　3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音；　　4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点； 5.顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因 为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点；　　6.次顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。二、次顶楼的弊端：　　1.大家都知道的夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的；　 2.水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼；　　3.高层住宅的顶层最怕停电，一停电，大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤；　　4.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。 有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味，而且能够经历20多层楼的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是红烧，每天闻，也会很伤心的。

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