笋盘，什么叫做笋盘

本文目录一览

1，什么叫做笋盘
2，笋盘是什么意思
3，笋盘是什么意思
4，什么叫笋盘
5，什么是笋盘
6，什么叫笋盘
7，什么叫笋盘

1，什么叫做笋盘

笋盘，就是性比价高的房子，一是在同小区不把山，不临街，采光好，得房率高的房子。笋盘就是便宜的房子，在同小区低于小区的均价！

笋盘就是同一个小区卖的价格比市场均价还要低,就象业主急钱用!!

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2，笋盘是什么意思

笋盘指的是房地产中低于市场价，性价比高的房子，在租赁中笋盘的意思就是出租花小钱就能得到更大利益的好楼盘。笋盘原指业主愿意无偿“赠送”自己的房产，一概不要所付的首期款和按揭款，如果新业主看中了自己的房产，立马可以过户，只要愿意继续按揭完房贷即可。实际上所谓的“赠送”是不存在的，只是在房地产市场不景气时或者业主手头紧时，有些业主不想再供房，就会以低于市场价好几十万或几百多万的价格出售房子。扩展资料“笋盘房”来源于粤语的说法，形容这楼盘的发展空间像竹笋一样，有发展潜力，物美价廉，笋盘房就是相对同一地段来说，价格比较低或者盘源极少，或同等价格楼层相对适中、装修特别漂亮的房源，一般来说，性价比比较高。一旦有高性价比的房子进入市场，在同等条件下，中介公司的内部员工多半会自己买去。再就是，市场上的投资客最关注的也正是这些“笋盘”，依照他们多年来对市场的把握，对房子价格的准确评估，只要到出手的时候，他们都会十分的干脆利落。而普通购房者，即便是在遇到“笋盘”时，在一番比较之后再来决定买时，这套房子已经被人买走了。

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3，笋盘是什么意思

"笋盘",取意"竹笋",就是形容这楼盘发展空间象竹笋一样,可以一夜大发啊!而且是来自粤语的说法,形容很好,很有利可图!"笋嘢",在粤语里只是"好东西".而且是赶紧要抓住时机去拥有的好东西! 租赁笋盘的意思就是出租花小钱就能得到更大利益的的好楼盘

笋盘,取意竹笋,就是形容这楼盘发展空间象竹笋一样,可以一夜大发啊!而且是来自粤语的说法,形容很好,很有利可图!笋嘢,在粤语里只是好东西.而且是赶紧要抓住时机去拥有的好东西!租赁笋盘的意思就是出租花小钱就能得到更大利益的的好楼盘

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4，什么叫笋盘

定义　　笋盘是在房地产市场不景气的情况下产生的新名词，指的是这种现象：业主愿意无偿“赠送”自己的房产，一概不要所付的首期款和按揭款，如果新业主看中了自己的房产，立马可以过户，只要愿意继续按揭完房贷即可。是指值得介绍给买家的现售房屋。例如维修保养的好，搬入不用再花钱装修，地点好或靠近学校，有时候是特价，比其它同类房屋都便宜，比如银主盘，业主急售，回流或换屋，你们自己的经纪人可以帮助你们找到“笋盘”。 [编辑本段]介绍　　2008年以来，深圳楼市“风转直下”，房价大跌、观望之风盛行，从而使得众多投资客在资金链断裂面前不得不选择断供。　　然而，2009年开始，深圳的各大中介出现了这样一批“笋盘”：业主愿意无偿“赠送”自己的房产，一概不要所付的首期款和按揭款，如果新业主看中了自己的房产，立马可以过户，只要愿意继续按揭完房贷即可。　　出售该类“笋盘”的业主均称，他们只想恢复自己在银行的信用。　　然而，调查发现，即使这样“天上掉馅饼”的好事也没有多少人问津，原因在于这些“笋盘”跌价过多，欠贷部分已经超过了该房产目前的市值。　　此外，随着深圳楼市2月以来有所回暖，在断供潮背后又出现一种新现象：诸多本来打算加入或者已经加入断供行列的投资客又“咬紧牙关”，重新开始艰难供房，因为他们坚信，深圳楼市的“春天”已经不远。案例　　“赠送”房产却无人问津　　在售二手楼消息：龙珠花园龙威阁×楼×房，108平方米，售价59万元。这是一个断供楼，业主于2007年深圳房价高峰期间以80余万元买入这套房产。目前业主已付首付款和按揭了一年左右。　　卖主要求：若有人愿意买，只需过户就行。白送首付款加上一年的按揭款。　　——消息来源于深圳布吉街道一家房产中介公司　　据该房产中介的李先生介绍，这套房产在1年后，市值大大缩水，业主发现资不抵债时，便选择了断供，到现在已经断供了数月，如果再不售出，就要封楼了。虽然断供，但是这套房产的业主还是在中介“挂了号”。　　据小李介绍，业主售楼的59万元的价格正是他所欠银行的贷款，在房产交易中，原业主将不会得到分文，首付款和1年的按揭不再索回。虽然有如此优惠的“笋盘”，然而，让记者吃惊的是，即使业主这样的“让利”，该楼盘还是无人问津。“原因很简单，业主欠下的贷款已经超过了该房产目前的市值。”小李介绍说，按照目前的楼价，该花园内和其相似的房产只值50万元左右，“所以可以说，它是一个死盘。”　　当记者前去看楼时才知道，该房产的业主为了躲避银行的催款传单，已经搬家离开，房屋空置已经有数月。但是，业主急于售出的原因是想恢复其在银行的信誉。按照该房产中介公司经纪人的话来说，业主抱有的是一种侥幸心理，如果能以高出市场价的价格卖出，将不失为恢复信誉的机会；如果卖不出去，也只好等着法院封楼。　　该经纪人向记者介绍，类似这样的房产在布吉还有几套，大致的情况都差不多，都是房价大跌引发的“后遗症”，而大部分售楼的业主都是投资客。　　他同时还告诉记者，也时而会有购房者会对此类楼盘发生兴趣，因为他们总误认为买下它不再需要首付，“其实不然，过户后，银行会重新对房产进行评估，会重新产生首付的费用，并不是想象中的零首付。”　　断还是供？全看楼市行情　　在售二手楼消息：康桥花园本来也有一套不错的房产，由于断供，业主也想通过此种方式过户给新业主，开出的价格是其在银行贷款的60万元，而且价格与目前市价差别不大。　　但是，这两天业主已经改变了主意，在断供几个月后，业主又选择了继续供楼。　　——消息来源于另一位经纪人小陈　　该经纪人介绍说，“因为2月以来，深圳楼市有回暖迹象，这个业主的房产目前已经升值了几万元。”　　该经纪人称，在深圳，有这么一类业主，他们是典型的“墙头草”，楼市回暖时，他们选择继续供下去；楼市冷却时，他们选择“断供”。他们的徘徊完全取决于楼市的好坏。　　了解到，特别是2009年以来，许多断供楼又已经“起死回生”，一方面与国家降低房产交易税费，降低房贷利率有直接关系，另一方面与深圳楼市的回暖有关。在采访中，几位房产中介公司均向记者表示，他们所掌握的断供楼已经远远不如去年那么多，但是具体的不良资产状况只有银行才知道。　　根据中国指数研究院华南分院一份最新数据，2009年以来，深圳住宅项目总体成交量继续大幅增长，特别是上周，深圳平均每天成交商品住宅楼259套，超过去年12月份周平均水平，而成交价格也回升为均价11221元/平方米。

5，什么是笋盘

答：该词来源于香港，是粤语中的词汇，指物美价廉，性价比好，难得遇到的物业和楼盘。一般用于房地产交易领域。该词已成为粤语中的俗语，一般在广东地区使用，广东人买房都想淘“笋盘”，希望买到物美价廉、有投资潜力或价值的房子。（戴琴）

笋盘是在房地产市场不景气的情况下产生的新名词，指的是这种现象：业主愿意无偿“赠送”自己的房产，一概不要所付的首期款和按揭款，如果新业主看中了自己的房产，立马可以过户，只要愿意继续按揭完房贷即可。是指值得介绍给买家的现售房屋。例如维修保养的好，搬入不用再花钱装修，地点好或靠近学校，有时候是特价，比其它同类房屋都便宜，比如银主盘，业主急售，回流或换屋，你们自己的经纪人可以帮助你们找到“笋盘”。

6，什么叫笋盘

笋盘 sǔn pán 是在房地产市场不景气的情况下产生的新名词。实际上所谓的"赠送"是不存在的，只是在房地产市场不景气时或者业主手头紧时，有些业主不想再供房，就会以低于市场价好几十万或几百多万的价格出售房子。笋盘的两个特点：一是便宜，二是新。"笋嘢",在粤语里是"好东西",而且是赶紧要抓住时机去拥有的好东西!笋盘造句：1. 精明的购房者自然不会放过那些难得的“笋盘”，也就是相比同类产品更质优价廉的楼盘。2. 部分中介在宣传中所谓的“笋盘”多属“假货”。3. 中介常把新鲜出炉的降价,或者性价比很高的房源叫“笋盘”（造句网整理）。4. 程先生购买房产前,一般都会到中介行淘笋盘。5. 不过,实际上只要留心,还是有“笋盘”可淘。6. 业内人士表示,笋盘消化快,说明对后市看好的人仍然很多。7. 刚需买家趁春节淡季执笋盘2014年02月18日08:10。8. 原价是2万,现在二手都买2万2了,又是方位这么好的笋盘。9. 记者观察发现,此次推出的分散房源虽然仅有74套,但是其中不乏“笋盘”。

7，什么叫笋盘

笋：来源于广东话，意思通俗的解释就是形容物品价廉物美，性价比高。笋盘：顾名思义就是物美价廉的房子，中介公司一般所说的算盘就是只他们认为最具性价比的房子，这些房子肯定是最抢手的。这类房子一般价位相对比同区域或者小区其他房源要低，房子的装修与质量与其他房源不相上下甚至要高，投资与自住价值都具深层次含义。所以作为我们准备买房的人来说，要在众多房子中慧眼识珍，找出真正的笋盘来！

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