苏州商品房

苏州商品房的公摊一般多少解读商品房公摊比例苏州商品房的公摊一般多少？苏州商品房的公摊一般多少？苏州市中医院附近的商品房今年降价了没有没有。苏州:自5月1日起商品房建筑工程合理工期为定额工期70%近日，苏州住房和城乡建设局发布《关于加强商品房项目工期管理保障建筑工程质量安全》的通知。

外地户口需提供3年内在苏州连续2年及以上纳税或社保证明。限购范围:本市户籍：居民家庭最多可购买3套房；外地户籍：居民家庭最多可购买1套房。限购区域：姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江、吴中区、太仓、昆山。社保个税缴纳范围：在苏州大市范围内，包括苏州市区（姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、苏州高新区、苏州工业园区）及昆山、太仓、常熟、张家港等四市范围。

申请时需要提供相关资料。2、个人购买住房时，单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契税减按1、5％征收。3、对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1％征收。

近日，苏州住房和城乡建设局发布《关于加强商品房项目工期管理保障建筑工程质量安全》的通知。根据通知，因苏州市部分商品房建筑工程项目存在追赶工期、忽视质量安全管理的现象，苏州市建筑工程施工安全生产专业委员会对于建筑工程合理工期作出规定，要求商品房建筑工程合理工期为定额工期的70%，达到合理工期后方可预售。商品房建筑工程合理工期天数的计算，按照基础施工合理工期天数 应完成的主体结构层数×每层合理工期天数确定。

肯定也是卖出去，只不过是价格低一点的关系吧。或者说是买来做一些生意之类的。回购这些商品房用来作为合租房和出租房使用，来满足年轻人和中年人的购房需求和住房需求，带动人们的购房欲望。又一城市出手回购存量商品房。近日,苏州市政府部门拟“定向回购部分新房项目”的消息在网上广为流传,消息称苏州拟对6个区及4个县市共10个板块回购约1万套新房。

一、苏州拟定向回购1万套房源，“回购商品房”阵营再扩容有记者媒体报道苏州拟定向回购1万套房源，这一消息得到了许多房企经理的确认，他们都已经确认自己的楼盘已经不对外销售。这种新闻在今年来说并不少见，我们前不久才发现了山东济南市政府要求旗下国企回购3000多套房子用作某些用途，现在又有苏州加入了其中的阵容这很明显，就表明回购商品房正在成为一种去库存的有效手段。

苏州市购房政策最新要求购房条件非本市户籍居民家庭，在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明（2022年4月11日起实施）相城区自2018年11月19日起，非本市户籍居民家庭的购房者除6个月社保或纳税之外，还需要积分满600分才可购房。

1、要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖；审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等；要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适用住房。集资房需要单位盖章后才能真正上市交易，而经济适用住房要住满5年才能上市交易。2、签署合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续；二要审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。

1、非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明；2、暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；3、暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房。

1、非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明；2、暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；3、暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；4、房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房。

按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。调整非户籍居民购房政策。非本市户籍居民家庭申请购买第2套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。

没有。2023年苏州市中医院附近的商品房的价格没有明显的降价，但是由于房地产市场的调控，近几个月来房价有了一定的调整，有些商品房的价格也有所下降，但是没有明显的降价。受地价、装修费、物业费等因素的影响，苏州市中医院附近的商品房价格一直处于一个相对稳定的水平。

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