本文目录一览

1，不满五年的房子要交哪些税

契税 营业税 个税

不满五年的房子要交哪些税

2，房子不满五年要收什么税呢税费怎么计算啊

2015年4月1日起住房满两年的转让可以免营业税。其他的有个人所得税、契税、印花税等。有些买方应缴的有些卖方应缴的，不过一般私下都是约定由买方承担。具体不清楚的可咨询12366税务热线
你好，需要交纳契税、营业税、个税。具体要怎么做你也可以搜一下 新环境房屋网，用他们的税费计算算一下就可以了。也可以复制网址 http://cs.xhjfw.com

房子不满五年要收什么税呢税费怎么计算啊

3，房子未满5年交易需要交什么税 房子满5年的交易需要交什么税 希

1、交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 3、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。商品房不需要 4、核档费：50元/宗。 5、契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅，契税税率减半，按1.5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。 6、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。有的地方不收 7、营业税及附加：未满5年需要交营业税 全额的1%或者差额的20%，满5年免征营业税。 日期计算以契税日期始。 8、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。9、营业税和个人所得税是卖方承担的10、如果是个人非唯一住房出售的话 就算满5年也要收营业税 不过这个要看你在什么地方了，监管严不严
你自己算

房子未满5年交易需要交什么税 房子满5年的交易需要交什么税 希

4，不满5年的房子都有什么税

经济适用房:未满五年不允许转让。满五年:补交土地出让金:二手房成交价)*1%(卖方缴纳)营业税:二手房成交价*5.5%(卖方缴纳)契税:二手房成交价*2%(买方缴纳)交易费：6元/平方米（买卖双方各一半）印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)证件工本费:80元商品房:满五年:交易契税:二手房成交价*2%(买方缴纳)交易费：6元/平方米（买卖双方各一半）印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%未满五年:营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)交交易费：6元/平方米（买卖双方各一半）交易契税:二手房成交价*2%(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%144平米以下视为非普通住宅,144平米以上或单位产权房交易契税按4%缴纳
不满五年的房子 1.个税是1个点2.契税的话是90平以下1个点，90到144平是1.5个点，超过144平时3个点，（二套房就是3个点）3.营业税，不满五年的房子是评估总价的5.6个点，满五年这笔税费是可以免掉的，但是如果房子超过144平方了，这个营业税就是一个差额营业税，是评估价减去房东当时的买入价乘以百分之5.6 4.交易费是面积乘以六然后加上180的办证费5.评估费是评估总价乘以千分之六6，考虑公积金贷款的话，还有一个担保保险费，是贷款金额乘以贷款年限乘以千分之一基本上就是这些费用了，如果你有什么不明白的话，加我qq问好了：990622053
不满5年的房子，有交易税、契税、印花等共计6.97%。这个比例是按评估价计算。这个我刚刚买了一套不满5年的房，费用比例非常准确不用质凝。
前往百度APP查看回答如果房子进行销售的话权属登记费及取证费： 按各区具体规定，一般情况是在200元内。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳希望我的答案对您有帮助更多2条

文章TAG：房屋  未满  五年  什么  房屋未满五年交什么税  
下一篇