阁楼建造 为什么沿水，观察晋祠水的亭台楼阁时为什么会有这几百间建筑怕都是在水上漂
来源：整理 编辑：装算网 2024-02-24 01:41:12
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1，观察晋祠水的亭台楼阁时为什么会有这几百间建筑怕都是在水上漂
2，阁楼会不会漏雨
主要是细节了，阁楼造型相对复杂,细节做好了也不漏水
3，现浇阁楼为什么要浇水养护
混凝土浇捣后及抹灰工程完成之后，将要逐渐凝固、硬化，这个过程主要由水泥的水化作用来实现，而水化作用必须在适当的温度和湿度条件下才能完成。因此，为保证根凝土有适宜的硬化条件，使其强度不断增长，必须在施工后及时进行浇水养护。养护方法：用温草袋、湿麻袋、湿滑秸和温砂土复盖，并经常浇水使之保持湿润。晴朗的白天每隔2小时浇水一次。混凝土的浇水养护起止时间：用普通水泥时，浇注12小时后连续潮湿养护不少于7昼夜；用矿渣水泥或火山灰质水泥时，一浇注20小时后浇水养护不少于14昼夜
4，这样算顶楼吗怎么会漏水
这样的情况首先你得搞清楚阁楼上有无用水，如果有卫生间或厨房，无疑是厨卫间渗漏。如果阁楼上没有用水，就要看渗漏时段，一般应是在下雨时或雨后渗漏，这是从阁楼墙体渗漏下来的。开发商在建造的时候会考虑到顶楼漏水的问题，通常都会做防水层，而且顶楼也会做排水管，只要不积水，质量能够保证的房屋都不会出现漏水的问题。开发商在建造的时候会考虑到顶楼漏水的问题，通常都会做防水层，而且顶楼也会做排水管，只要不积水，质量能够保证的房屋都不会出现漏水的问题。屋面是否会渗漏水与建筑的高度关系不大，正常情况下，所有建筑的屋面都不应该漏水。而世界上没有百分之百的保证率，顶层的住户肯定要承受屋面可能产生的渗漏水风险。假如建筑质量是符合国家验收标准要求的，防水规范规定ⅱ级防水屋面（高层建筑防水要求等级）的合理使用年限为十五年，不是过了十五年就一定会漏，那过了二十年或二十五年会不会漏呢？何况现在的施工质量、防水材料品质还不能保证规范规定的那么久呢。这是我比较悲观的话，也是心里话。如果你有心里打算，渗漏水也不是无法解决的，渗漏水也不是经常发生的，什么事都有利有弊的，买顶楼也有独享空间等好处的。到时渗漏水问题实在无法解决，可以屋面上加盖一层金属瓦，也能解决问题。担心是必要的，是否一定会渗漏要碰运气了。仅作参考。
5，坡地建筑的半地下室防水怎么处理
坡地建筑，尤其是民居，标高处理是建筑设计过程中的重要环节。要义是，建筑地面顺坡而下，建筑屋面在总体顺坡的前提下寻求起伏。处理单体之间的高度关系单体之间的高度关系，在宅院内部、宅院之间（或沿街商业门面）处理起来是有区别的。宅院内各单体高度关系，要在遵守规制的基础上，根据地势条件确定，首先要保证主房最高。如果有东西两厢房，这两厢谁高谁矮就是地势问题了，但别忘记和大门走向配合，一般靠近大门的一边要稍微矮一些，也就是说，大门一般开在下坡角，出门继续下坡奔向主路，这样，宅院和道路之间的关系才自然顺畅。山区民居，宅院位于沿等高线的干道下方，大门设于上坡角的也有，是场地限制的原因。有的院落建有倒座，其规格在一个完整的院落中最低，根据场地条件，高度可低于两厢，也可介于两厢房高度之间。无倒座的宅院，不管大门独立建还是和厢房合建，高度都低于近处的厢房。无倒座的宅院，大门一般与倒座合建，其高度不高于近处的厢房却要高于倒座。宅院之间，住房高度应保证坐后的略高，高差由地势和远近确定。如果地势高差过大，相距又较近，可由耳房过度。相邻的商业门面房，高差基本不受规制制约，坡下的可高于坡上的，但超出的高度一般不要大于一层半，否则应适当过渡，这样才形成节奏又不至于突兀。当然，街区较长，需要分段树立高度波动中心的除外。商业门面的高低关系，也应照应平面上的进退占位，大幅度高出的单体一般应适当退后，否则就显得急促（老百姓管这种情况叫欺身）。进出的方式及尺度，我们准备在“如何形成街区的节奏感”一节中详加叙述。单体内部的高差消化如果单体顺坡方向的长度较大，或在陡坡上的建筑，还要依靠单体内部的分段或分间来消化高差。这种情况一般用在处理商业门面上，民居规制是不允许这么做的。分段是指外观上看来分成几个小单体，而实际上内部空间划分与外观不见得一致。这些看似独立的小单体，依靠勒脚、窗台以下墙体的高度变化，有时甚至是进出错开，来改善高度方向上的外观节奏，但是，在某些开间内，外观上看上去的勒脚、窗台，已经不在其位了。这些变化，有时需要和屋面处理配合协调。分间的情况，似乎与分段相反。外观上看上去可能没有变化，室内就隔开并抬高或降低了。有时，是后檐看不出变化前檐变化，有时是相反，这是处理前后檐坡度变化不同或要求不同时的常用手法。如果高差合适，也有在单体两端局部设阁楼或地下室的，这就和顺坡的竖向节奏密切相关，也将在“如何形成街区的节奏感”一节中详述。削高填洼与挡土排水尽管有了单体之间和单体内部的高差消化，场地条件往往还不能满足建筑要求。如院落内部，大面上一般不宜多余两级高度，不显眼的局部还可以增加一级，再多就显得凌乱，分割过于零星不便利用。各级之间的高差也不易太大，以不超过600mm为宜，否则台阶占用平面位置过多。单体内部的高度分割也有类似的道理。因此，场地局部的削填是难免的，当然削填也有程度的制约。院落之间的高差，除观感、遮挡因素外，还要考虑高处建筑的安全，以及挡土墙的平面占位和牢固程度。院落内部也要确保排水通畅，避免室内潮湿。不管室内高度如何变化，必须保证任何一处的外墙室内外高差在300mm以上，室外墙角汇集污水或有过水要求的，还要确保过水水面低于相应位置的室内地面300mm以上，而且，要做好基础及勒脚的防水，流水坡地要超过1%。如果紧邻大的山坡，汇水面积较大，还要设置拦洪沟，不得使客水流近勒脚。沿街门面房，如果街道是顺等高线展开的，坡上建筑沿街的一面设置台阶，背面设挡土墙；坡下建筑沿街的一面仅有基本的室内外高差即可，背面设挡土墙抬高。背面抬高的挡土墙有时过高，不得不降低临街面的高度设置地下室或半地下室，这时临街面的挡土墙往往是暗设，但应注意留出足够的宽度以备进人清理，还要按上述要求砌挡土墙留排水沟。
6，顶楼阁楼为啥是墙体中间显漏水
一、顶楼房子漏水主要有以下几个原因：1. 有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。2. 房屋年代久远：居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。3. 建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样房屋不漏水都不正常了，不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格，这种情况的发生也越来越少了。 解决方法如下： 用防水剂主要用于墙面，用于屋顶的效果也不是很好。那么房顶漏水要用用沥青和油毡，好操作，只是使用年限短，隔3~5年要重新做。再一种情况就是，你家主要问题是地基沉陷，导致墙体开裂，且还在发展。地基的沉陷是一个较缓慢的过程，大概每年的变化个把毫米，但反射到屋顶，尽管对房屋整体结构影响不大，但个把毫米就会造成漏雨。因此我建议还是采用三油两毡的办法整体铺装要好一些。加隔热层成本高，相当于又加了一层简易房。三油两毡是铺屋顶。二、处理方法1. 对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。2. 对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。如果找不到破坏者，就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。3. 对于商品，如果楼顶超出质保期后漏水，就没有开发商什么事了，由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。如果漏水不严重，小修一下即可，那就全体业主商量一下维修费用分摊，意见一致后就收钱，找物业修补了事。如果漏水严重，例如楼顶严重开裂，那就需要进行大修了，先申请大修基金，要是申请下来，那就不用业主自己负担维修费用了；若是申请维修基金没能获批，那就只有楼宇的全体业主分摊维修费用了。4. 如果是产权归单位的福利房和自建房，漏水了，就找单位的后勤部门或是负责房管福利的部门，申请维修；一些单位效率低下，如果等不及后勤维修，那可以跟后勤申请自己垫资雇人修补，然后办手续在后勤处报销，而后勤则到单位财务处报销,这种变通办法有些单位行得通，有些单位行不通.5. 如果是租的房子，楼顶漏水的维修完全是房东的责任，因此，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。一些房东懒事，或是居心不良，会跟租客协商，让租客自己雇人来修补，而维修开支由房东付款，这样的情况尽量不要答应，以免将来被房东找茬。6. 对于自建房，漏水了肯定就只有自己担负修责任了。小修补的事情，可以自己动手，首先找到漏水处，如果漏水处缝隙小，无法浇灌防水材料，就用凿子或是砂轮机，在渗水缝处挖出一个V字型的小坑，然后再往坑里浇细沙和水泥混合的混凝土稀浆（也可以用防水涂料），渗水处要比其他正常楼面稍微高一点点。如果楼顶开裂厉害需要大修，一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了。1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。2、对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。如果找不到破坏者，就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。3、对于商品，如果楼顶超出质保期后漏水，就没有开发商什么事了，由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。如果漏水不严重，小修一下即可，那就全体业主商量一下维修费用分摊，意见一致后就收钱，找物业修补了事。如果漏水严重，例如楼顶严重开裂，那就需要进行大修了，先申请大修基金，要是申请下来，那就不用业主自己负担维修费用了；若是申请维修基金没能获批，那就只有楼宇的全体业主分摊维修费用了。4、如果是产权归单位的福利房和自建房，漏水了，就找单位的后勤部门或是负责房管福利的部门，申请维修；一些单位效率低下，如果等不及后勤维修，那可以跟后勤申请自己垫资雇人修补，然后办手续在后勤处报销，而后勤则到单位财务处报销,这种变通办法有些单位行得通，有些单位行不通。5、如果是租的房子，楼顶漏水的维修完全是房东的责任，因此，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。一些房东懒事，或是居心不良，会跟租客协商，让租客自己雇人来修补，而维修开支由房东付款，这样的情况尽量不要答应，以免将来被房东找茬。6、对于自建房，漏水了肯定就只有自己担负修责任了。小修补的事情，可以自己动手，首先找到漏水处，如果漏水处缝隙小，无法浇灌防水材料，就用凿子或是砂轮机，在渗水缝处挖出一个V字型的小坑，然后再往坑里浇细沙和水泥混合的混凝土稀浆（也可以用防水涂料），渗水处要比其他正常楼面稍微高一点点。如果楼顶开裂厉害需要大修，一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了。因为之前顶阁楼的防水基层施工没有做好做到位，必须对外墙做防渗水处理。 建议您选择东方雨虹的产品PMH-3040高密度聚乙烯自粘胶膜防水卷材“雨虹”PMH-3040高密度聚乙烯自粘胶膜防水卷材，是专为地下工程开发的一种具有国际前沿技术的能提供与后浇混凝土结构形成牢固结合效果的防水卷材。它是一种以特制的高密度热塑性聚乙烯膜为防水基材，由覆在膜一个面上的高分子自粘胶膜、抗环境变化保护层和隔离层构成，属于高分子自粘胶膜防水卷材。卷材长边一侧预留70mm宽合成胶粘剂搭接区。卷材自粘层和抗环境变化保护层具有自愈功能，与液态混凝土浆料反应固结后，形成防水层与混凝土结构的无间隙结合，杜绝层间窜水隐患，能有效提高防水系统的可靠性。聚苯乙烯、喷涂硬泡聚氨酯外墙外保温体系专用配套材料雨虹牌PMC–441干粉胶粘剂由聚合物胶粉、硅酸盐水泥、细砂及多种添加剂干混而成。具有绿色环保、抗开裂、与墙体及聚苯乙烯板粘结力强等特点。RPUF—372喷涂硬泡聚氨酯外墙外保温（薄抹灰—涂料饰面）系统“雨虹”喷涂硬泡聚氨酯外墙外保温（薄抹灰—涂料饰面）系统由喷涂硬泡聚氨酯保温层与墙体自粘接，并在其上做聚合物找平砂浆层、薄抹灰层满铺耐碱网格布增强、聚合物抹面胶浆层、外墙柔性腻子和外墙弹性涂料构成。该系统喷涂后的硬泡聚氨酯保温层在墙体形成连续无接缝的整体，冬季能避免产生热桥，大大减少室内热能损失；夏季能大大减少由于阳光辐射外墙而传导室内的热能，进而使暖气、空调的能耗降低，节能效果明显，可减少能源消耗，保护主题结构，延长建筑物的使用寿命。HCA-101高弹厚质丙烯酸防水涂料“雨虹”牌HCA-101高弹厚质丙烯酸酯防水涂料是以优质的丙烯酸酯聚合物乳液为基料，配以多种功能型助剂、填充料加工而成的厚质型单组分水性防水涂膜材料。SPUA—351喷涂聚脲弹性防水涂料雨虹牌SPUA-351喷涂聚脲弹性防水涂料，是由A、B组份构成的现场喷涂成型双组份弹性涂料。A组分是由异氰酸酯与低聚物二元醇或三元醇反应制得的半预聚体；B组分由端氨基树脂或端羟基树脂、液态胺扩链剂、颜料、填料以及助剂组成。A、B组分通过专用喷涂设备的计量泵输送至喷枪，经快速混合，喷至基层表面，快速反应固结成富有弹性、坚韧的防水、防腐和耐磨涂层。
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