房东

房东与二手房东的区别1、“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者被称之为“二房东”。扩展资料：租房当心“二房东”设套骗钱1、假房东借鸡下蛋，房东租房注意事项有什么?二者的区别在于二房东也是租房转租，房东是直接出租，房东不退押金。

建议申诉控告权：中华人民共和国公民对于任何国家机关和国家工作人员，有提出批评和建议的权利；对于任何国家机关和国家工作人员的违法失职行为，有向有关国家机关提出申诉、控告或者检举的权利，但是不得捏造或者歪曲事实进行诬告陷害。对于公民的申诉、控告或者检举，有关国家机关必须查清事实，负责处理。任何人不得压制和打击报复。由于国家机关和国家工作人员侵犯公民权利而受到损失的人，有依照法律规定取得赔偿的权利。

租赁关系。房东与租户属于租赁关系，是房东与租客签署租赁合同后，在法律上受法律保护的一种关系，也就是在房屋租赁合同中明确的出租人与承租人之间，相互享有的权利义务的关系。租赁关系。房东与租户属于租赁关系，是房东与租客签署租赁合同后，在法律上受法律保护的一种关系，也就是在房屋租赁合同中明确的出租人与承租人之间，相互享有的权利义务的关系。

房东随意出入已经出租的房屋、窥人隐私的，侵害了承租人的人格权，受害人有权依照民法典和其他法律的规定请求行为人承担民事责任。这是因为依据民法典第一千零三十二条规定，自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。这里，自然人享有空间隐私。空间隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间。

任何组织或者个人不得进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间；不得拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动；不得拍摄、窥视他人身体的私密部位。用于居住的租赁房屋，亦是住宅的一种，房屋所有权人将房屋出租，即是将房屋的使用权转让给他人，因此不应侵犯租户对房屋的使用权。如果遇到类似情况，租客可以报警或向法院提起人格权侵权诉讼。

怎么辨别发布房源的人是不是房东：1、看历史发布。如果都是租房信息，十有八九是中介或者公寓代理，如果乱七八糟，说话像真人，多半是房东或者二房东。加了微信的，看看朋友圈是否像一个正常个人，而不都是租房信息。2、看标题和内容。中介通常会在标题里加入多个附近热门地铁站名，以及一些“生活便利”“近地铁”等较模糊的套路化描述，大多没有对租房人的要求，联系方式会直接贴出电话号码。

法律分析：要注意的事项如下：1、签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件，最好加上本地派出所签发的暂住证。2、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。写明室内物品清单，再细小的东西都要写，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。3、签订书面的《房屋租赁合同》合同法规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

此外，缺少书面合同，双方的权利义务不易确定，容易发生纠纷。因此，无论租赁期限长短，较好签订书面的租赁合同，明确双方的权利义务。4、装饰装修的处理约定要明确租赁合同到期或解除时，如何处理承租人对租赁房屋的装饰装修，一直是实践中的争议热点。根据较高人民法院的司法解释，如合同没有明确约定，要分各种情况分别处理。因此建议租赁合同双方在签约时根据实际情况明确装饰装修的归属、折价、拆除、修复等事项。

二手房东相当于炒房客或者中介性质，从真正的房东手上租来房子，再转租给租客，从中间专区差价。真正的房东是本房子的直接所有人。二者的区别在于二房东也是租房转租，房东是直接出租。性质上房东出租更具合法性。房东与二手房东的区别1、“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者被称之为“二房东”。

房客将房屋以高于原租金的租金转租他人，称为“二房东”。3、以赚差价的方式，进行房屋租赁大多数都为“二房东”。4、房东是出租或出借房屋的人，租客对房主的称呼。负责租客的租金账单统计。5、房东直接拥有出租房屋的所有权（产权），对出租房屋有直接处置权。从房东手中租房子，签订合同具备直接法律效应。扩展资料：租房当心“二房东”设套骗钱1、假房东借鸡下蛋。

房东租房合同注意事项：1、房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关信息，如身份证、工作单位等情况也应了解准确，2、房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。