链家房产中介，想在链家买房子不知道链家的实力怎么样啊
来源：整理 编辑：五合装修 2024-01-27 05:20:55
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1，想在链家买房子不知道链家的实力怎么样啊
链家是家非常有实力的房产中介企业，已经做了十年的中介了。链家一般般，但是，买房跟中介公司的实力无关阿，我去年干中介时还老撬他们房子，打他们员工！链家够黑的！
2，上海链家地产怎么样
链家地产是中国领先的不动产服务提供商，致力于为客户提供优质的房地产经纪、金融及资产管理等服务，业务范围横跨华北、东北、华东、西南等经济区，并仍不断扩大服务区域。而今链家已是拥有8家分公司、1000余家直营连锁门店、18000多名专业房地产经纪人，是中国最具影响力的房地产品牌经纪企业之一。
3，链家地产怎么样
你是哪里呀，链家口碑还是不错的，如果有意向做房地产销售的话劝你还是选择链家吧，链家地产，21世纪不动产等公司，都是骗子公司，整天忽悠没社会经验的毕业生进去给他们开发房源，客户，都录入他们的系统，说什么底薪4000，然后就是洗脑，天下哪有无责任底薪的好事，信了你就完了，进去过的人都知道，各种理由不给你4000，没业绩分钱没得还得滚蛋，而且你辛辛苦苦开发的房源，客户全归他们了，你要是想带走，他们会说你泄露公司机密，不给你一分钱工资，就算你业绩很好，大部份都被公司瓜分了，还有别的同事也要瓜分，别以为房产中介的钱好挣，还不如当保安，送快递强呢。还可以，我妹就在链家！只招大专生以上进去有培训，考试等，合格了才录取！三个月内底薪5000，如果三个月没开单，就要降薪了！
4，链家地产怎么样求知情人告知
链家罚款常严重，一周需要带看几拨客户，带不够的，每周都要罚钱的。链家地产是北京最大的二手房中介了。这个行业收入是程两级分化的。如果每个月都能卖一套房子的话，那你的收入就不菲了，当然这并不容易。干好的经纪人在这个行业非常赚钱的。新人的话开始比较难：（1）说是员工底薪2500—5000+高额底薪。但新人都是2500元。而这里面太多的东西没有说，只是给你画一个大饼。（2）新人入职底薪2500，但是有大概200元以上的端口扣费，还有互助金扣款之类的。如果你没有转正，不论你开了多大房子的单子，提成只能是收了佣金的10%提。转正之后，底薪就是2000了，这里面还有绩效工资500元，如果你没有业绩的话，还扣你500院的绩效钱，在扣你端口费用，再有带看罚款的话，也就1000出头。（3）在链家能够挣到钱的人非常多，但离开的人更多，人员流失的量非常大。（4）链家承诺早9万7:30，其实这是不可能的，每天晚上都是九点三十以后才能下班的。每周休四天的的规定也是不实际的。
5，有没有人知道北京链家房地产经纪有限公司怎么样啊
我觉得链家最大的缺点就是哄抬房价，不管是租价还是卖价，因为他们有品牌效应，卖房者相信他们，用这种方法诱惑卖房者，垄断房源，最后他们也是高价卖出去的，因为买房者也相信他们，不相信的也没办法，因为房源都挂在链家，在别的中介公司找不到好的房源。他们就是用这种方法在同行业中脱颖而出的。经常接到链家房地产的骚扰电话，最多一天好几次，问房主卖不卖正在居住的房子，不胜其烦，不知道这类电话算不算强买强卖的一种，房地产也可以是这么做的么？链家地产不按行规做事，我在麦田公司买一套房子，刚交完定金，就在链家公司出现了我买的那套房子，价格上涨了50万元，房主提出房子不卖了，这件事情是两个公司的恶性竞争造成的，但我是买房者，同时也是受害者。如果出现一房两卖现象，我就要将两个公司告上法庭。讨一个说法。
6，链家二手房中介费都包含什么内容
链家收取服务费是房屋成交价的2%，如果是复杂交易，比如贷款、有抵押等情况，会上浮10%，也就是2.2%，还有的那个0.5%是中融信担保公司的保障服务费，加在一起是2.7%，其它的比如你说的贷款费什么的，都不在内，需要单独缴纳，不贷款就不收了！链家需要保证双方利益，除非你是银行职员，否则要替业主保证你能顺利贷款，不会让你自己办理的，再说办理贷款非常麻烦的，如果你不明白流程，很容易出问题，一旦无法继续交易，业主的利益谁来赔偿？ 记住羊毛出在羊身上，让业主出所有费用也行，肯定会加在房价里，一般业主都是报的净得价！中介公司都告诉你是3%，其中业主1%、买房的1.5%、代书费0.5%。但是业主要求的是净价，所以都是买房的出（你跟业主商量估计没戏，羊毛出在羊身上，大不了他涨价）。 北京中介行会有规定不超过2.5%,所以中介又折腾出来一个代书费，其实用不着。基本上中介费都可以砍价。中介会告诉你这是他独家代理，所以不能砍价。别信这个，能砍。多少就看你自己了。同时这个中介费不能一下都给他了，要不后面的流程你只能指望他们人品和从业素质了。
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