物业收装修管理费包含什么服务费,物业装修管理费收费收的是什么钱
来源:整理 编辑:装算网 2024-01-03 01:42:17
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1,物业装修管理费收费收的是什么钱
就是您的装修押金,物业是为防止您对室内结构的大拆改,等你装修完成后会退给你的。这个费用包括装修垃圾清运,装修申报期间物业公司要安排人员确认装修人身份,核查装修项目及内容,在施工期间的物业管理等
2,装饰装修管理服务费是什么东东
1、建渣由小区指定地点运至政府指定倒垃圾的位置的票子。。2、物管小区保障您装修期间治安问题。。。3、物管定期巡逻你家房子装修是否有违规操作。。。(敲承重墙,野蛮施工。。等违规操作。。)现在物管只收两笔钱。。。一是装修管理费每天每平方多少钱。。。二是建渣清运钱。。还有就是现在物管一律不能收装修压金钱了。。。
3,物业收取的装修管理费包含什么内容啊具体点
包含 1、监管费 2、垃圾清运费很多的 我都记不住了 给你个物业公司的电话 84879111 这是一家物业公司 他那的装修管理费是1000元 你问问他 记住 要说你是业主哦收取商铺租金,这样的业务一般不设成本核算,发生的相关支出,记营业费用。 租入房屋的装修费,记租入固定资产改良支出,按规定年限摊销。 购买的空调等,记固定资产
4,谁清楚装修管理费用包括哪些内容
家居装修中的总费用=主材费用+辅材费用+人工费+设计费+管理费+税金①主材费:指按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料费用,如木地板、瓷砖、洁具(含龙头)等。②辅材费:指装修中所消耗的难以明确计算的材料费用,如涂料、油漆、电线、水管、开关面板、板材、水泥、沙子、铁钉、水胶布、电工胶带、粘合剂等。③人工费:指整个工程中需要支付的工人工资,如泥瓦工、木工、水电工、油漆工等的工资。④设计费:指施工前的测量费、方案设计费、施工图纸设计费,以及陪同选材、现场指导等跟踪服务费。⑤管理费:指在装修中装潢公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督收取的费用,管理费的计算公式一般为:管理费=(人工费+材料费)*(5~10%)⑥税金:税金=(人工费+材料费+管理费)*3.41%,有的装潢公司会提出免去税金,但不开发票,为了避免将来售后维修的矛盾,建议还是不要这么做。
5,商品房装修前需要向物业公司缴纳哪些费用
1.如果合同上面有约定每日万分之五 的违约金,则可以扣除违约金再交清费用的,如果开发公司不同意,则可以同他协商,把合同量出来看; 2.装修押金1000元,可以要求物业公司拿出收费依据,一般情况下他是想用这个钱抵扣第二年的物业管理费用,所以才押金一年时间; 3.电梯使用费3元/平方米,这个需要看它包含了哪些内容,是包含了电费、电梯维护费还是其他的,另外3元/平方米是按年收的还是按月收的,另外还要看一下物业管理费是多少钱标准,物业管理费里面包含了哪些费用,是否有电梯的费用,这个按照国家规定是必须公示给大家看的; 4.装修垃圾费4元/平方米一般要看政府文件,这个也要公示; 5.监督施工费没有这个栏目,属于胡乱收费了,正常情况下有可能当地允许收取装修管理费,是给物业公司用于装修管理的费用,但这个费用是很低的,最多200元吧,其他的费用如工人的出入证啥的就不要交了。 如果物业公司没有提供此类文件依据,则可以打12315或者当地的房管局物业管理处的电话投诉,或者找新闻媒体曝光。物业公司没有任何权利阻止业主收房,如果阻止,可以保留证据,到法院起诉,并要求物业公司支付房屋租金的。 希望可以帮到你。一般装修前会缴纳三项费用:1、装修押金(用于保证在装修施工过程中,对装修工人行为的一种约束;是物业公司针对装修公司来收取的,不过一般装修公司不愿意承担这份费用,会让业主承担,具体问题需要业主同装修公司沟通;装修完毕后,施工方没有违规行为,物业公司会如数退还)2、装修管理费(按照每平米若干元进行收取,装修结束后不会退还)3、装修垃圾清运费(用于装修垃圾专门清运的费用,装修垃圾一般是和生活垃圾分开处理的,所以需要单独缴纳装修垃圾清运费)另外,为了便于管理,物业公司还有可能要求装修施工人员办理出入证,也会收取工本费和押金,具体情况会根据当地的小区物业定。
6,装修物业管理费
装修管理费是合法的(北京地区),政府有相关的条例(装修管理条例),500元在我们这里不多,你写的可能就是他告诉你的管理费的组成吧?他说的不对,使用电梯和装修管理费没有关系,(我们这里在装修时是不允许使用电梯的)管理费实际是对你装修过程的管理需要投入人力精力而产生的,如装修检查、装修时间的检查、装修方案的审核、装修结束时的验收,主要是为了防止装修人对其他业主利益的侵害,如房屋结构不允许破坏等,我们这里的装修垃圾清运是分为两种,一种是业主自装,产生的垃圾业主自行清运;一种是委托给装修公司装修,管理费、垃圾清运费由装修公司支付。如在装修过程中对供暖、供电、有线电视、网线、等等有破坏需要装修单位承担责任的。等等 很多的,押金也是装修公司支付的。是保证装修过程中不要破坏整体结构的一种限制手段吧 正常我们走的电梯,但是装修时候,我们需要走货梯,货梯包括我们所交的物业管理费和电梯费里吗?这个要看你们小区的物业合同,一般物业合同制定时是包括电梯运行费及维护费的。回复装修押金现在明文规定是不允许收了,因为装修押金有违规装修处罚的可能,但物业公司是没有违规装修处罚权的。但这要看地方物业收费管理办法的规定。很多地方物业收装修押金会被处罚。货梯使用费不合理,因为电梯的维护保养费已经在物业服务费里包涵了,就算收取装修期间电梯使用费,也不可能这么高的!如果物业乱收费,可以到物价局或者房地产物业科举报。垃圾清运费是必须要交的,因为物业要统一把垃圾送往垃圾处理场。装修管理费是指在装修期间物业公司收取的管理费用,装修管理费不等同于物管费,物业管理费小区公共区域的相关费用,装修管理费特指装修期间私有部分(专属部分)因管理产生的费用,也可理解为特约有偿服务费用。装修要产生垃圾,装修押金你可以让装修公司帮你交,因为装修过程中是装修公司与物业公司打交道,如果装修过程中有什么问题应该是有装修公司承担这些责任。装修期间物业公司需要对装修现场,进出小区的装修人员进行管理,使用电梯搬运装修材料也需要加大人力对电梯进行管理,装修材料搬运过程中也会对电梯造成一定的损伤,装修垃圾的清运等,所以收取相关费用是正常的,我们的小区收费是按平方收费的。
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