备案登记，预售商品房备案怎么登记

本文目录一览

1，预售商品房备案怎么登记
2，什么是工商备案登记急急急急
3，什么是商品房预售备案登记
4，办理对外贸易经营者备案登记需要提交哪些资料
5，建筑起重机械备案登记的内容包括什么
6，什么是商品房预售备案登记

1，预售商品房备案怎么登记

开发商你没问对人。预售商品房备案登记证明开发商肯定是要办的，再去找找吧。看看你的合同有备案章吗？这个能证明了

预售商品房备案怎么登记

2，什么是工商备案登记急急急急

企业的信息，在工商分为“登记事项”和“备案事项”不同的市场主体，登记事项不同，备案事项也不同比如公司章程、董事、监事、经理、分公司情况都是备案事项但这些备案事项发生变更，需要到工商部门办理备案

什么是工商备案登记急急急急

3，什么是商品房预售备案登记

商品房预售备案登记是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序，备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况，备案登记是进行税费缴纳，办理房产证等前提条件，有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。

什么是商品房预售备案登记

4，办理对外贸易经营者备案登记需要提交哪些资料

对外贸易经营者应向备案主管部门提交如下备案登记材料：1．按本条第一款要求填报并打印的《登记表》，正反面填写，由企业法定代表人或个体工商负责人签字、盖单位印章。2．《营业执照》副本复印件(五证合一)；3．企业法人身份证正、反面复印件；4．对外贸易经营者为依法设定的外商投资企业，在已批准的经营范围基础上要求增加其它进出口贸易业务的，需按规定办理企业营业执照的增项变更，还应提交《外商投资企业批准证书》复印件；5．依法办理工商登记的个体工商户（独资经营者），须提交合法公证机构出具的财产公证证明；依法办理工商登记的外国（地区）企业，须提交经合法公证机构出具的资金信用证明文件。6. 办理变更备案、《登记表》遗失补办时，网上填报并打印《变更申请表》。上述报送材料各一份（复印件需携带原件）。报送所有材料用A4纸格式，均加盖单位公章。

您好，能否把您的问题说得清楚些，以便解答！是不是您想办理对外贸易经营者备案登记，现在办理至海关了，接下来该如何继续，对吧？如果是，请看如下： 1)去海关,办理自理报关单位注册登记证书 2)去外汇管理局,办理境内机构经常项目外汇帐户开立和进口(出口)收汇核销登记 3)选一家国内银行,开立外汇帐户,一般选中国银行比较好. 4)去海关,办理中国电子口岸登记.拿电子口岸身份识别卡和电子口岸ic卡. 5)去当地国税办理出口退税登记.

5，建筑起重机械备案登记的内容包括什么

（一）起重机械生产企业资质告知登记1、责任单位：特种起重设备生产制造企业2、申报资料：（1）申请表；（市安监站技术室领取）（2）特种设备制造许可证及制造明细表；（3）法人代表证；（4）法人营业执照副本；（5）制造监督检验证明；（6）产品制造工艺及安全保险装置设计说明；※（1）-（4）需提供原件及复印件。3、办理时限：对符合条件，资料齐全的申报单位，七个工作日内核发告知登记证明。（二）产权备案1、责任单位：建筑起重机械租赁单位、使用单位（建筑施工企业）2、各类型设备必须逐台办理产权备案3、申报资料：（1）备案申请表；（市安监站技术室领取）（2）产权单位法人营业执照副本；（3）特种设备制造许可证；（4）产品合格证；（5）制造监督检验证明；（6）购销合同、发票及相应有效凭证；※（2）-（6）需提供原件及复印件。4、办理时限：产权单位申报资料齐全、有效的，由市安监站在七个工作日内核发备案证明。（三）安装（拆卸）企业资质告知登记1、责任单位：从事起重机械安装、拆卸活动的单位2、申报资料：（1）申请表；（市安监站技术室领取）（2）建设行政主管部门核发的安拆资质证书；（3）企业安全生产许可证；（4）营业执照副本；（5）装拆特种作业人员证书(不少于5人)；※（2）-（5）需提供原件及复印件。3、办理时限：对符合条件，资料齐全的申报单位，七个工作日内核发告知登记证明。（四）使用登记1、责任单位：建筑起重机械使用单位（建筑施工企业）2、申报时限：安装验收合格之日起30日内3、申报资料：（1）申报表；（市安监站技术室领取）（2）产权备案证；（需提供原件，办理时由市安监站暂扣，在使用单位办理了使用登记注销手续后归还产权单位）（3）生产企业资质告知登记证明；（需提供原件，验证后当场归还）（4）安装（拆卸）企业资质告知登记证明；（需提供原件，验证后当场归还）（5）租赁合同、安装（拆卸）合同及安装（拆卸）工程安全协议书；（6）检验检测机构出具的检测合格报告；（现场检测时应告知工程所在地安监分站和工程监理单位，监督人员和监理人员到场后在使用登记申报表对应栏中签字）（7）安装验收合格报告（施工总承包单位、使用单位、安装单位、出租单位、监理单位负责验收）（8）产品出厂合格证；（9）机械工程专项施工方案；（多塔作业时，还应单独组织制定并实施防碰撞安全措施，要有安全操作交底记录）（10）基础设计图纸（简图）及验收记录；（11）机械工、司机、司索工、指挥工特种作业证书（需提供原件，经现场比对后归还）（12）安装、拆卸工程生产安全事故应急救援预案及建筑起重机械使用安全事故应急救援预案（需经施工总承包单位审核）；（13）安全施工技术交底资料（14）使用单位设备管理机构人员组成情况；（应指定现场专职安全生产管理人员）（15）使用单位、监理单位设备进场前审核记录（机械设备、安装、出租企业审核记录）4、办理时限：对申报资料齐全、合格的申报设备，七个工作日内核发使用登记证明（含现场查验时间）。五、其他事项各有关单位应严格按照以上工作程序办理起重机械备案登记，切实做好建筑工地起重机械的安全使用管理，对于忽视起重机械安全管理工作，不按规定办理备案登记手续的单位，将按照国家有关法律、法规进行处罚。

6，什么是商品房预售备案登记

销售阶段是开发商出售商品房，回收资金实现赢利的阶段。销售分为预售和现房销售两个阶段，预售即通常所说的期房销售，是指开发商在建设工程竣工之前进行销售，现房销售即开发商在取得《竣工证》或竣工验收合格文件后进行销售。1 预售由于预售可以提前回收资金，目前开发商大多采用此种销售方式。预售条件，《城市商品房预售管理办法》第五条规定：（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（2）持有建设工程规划和施工许可证；（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发经营企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。

房屋销售商告诉我们说是交钱

房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。商品房预售应当符合下列条件:1.已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。2.持有建设工程许可证。3.按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的四分之一以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。4.同金融机构已经签订商品房预售款监管协议。5.已经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明;向境外预售商品房的，应当同时取得向境外销售的批准文件。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：(一) 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二) 持有建设工程规划许可证;(三) 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四) 向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

(一)保证将来的房屋产权登记依合同进行。商品房预售合同备案登记属于一种特殊的不动产登记，即为保全一项以将来发生不动产物权变动为目的的请求权而为的登记。 (二)通过备案登记对开发商进行合规审查。预售项目只有符合法律规定的预售条件，预售合同才能进行登记备案。登记备案前，登记部门会对开发商所售房屋的相关材料进行全面查阅，这是对开发商和预售项目合法性审查的一道屏障。 (三)防止开发商的一房二卖。商品房预售备案登记使得买受人的请求权具有了对抗第三人的效力。房地产开发企业不得再将经过预售登记的房屋出售或抵押，如果开发商将经过预售登记的房屋出售或设定抵押给第三人，该第三人不能通过登记获得所有权，该抵押权也不能对抗预售登记的买受人。这就防止了开发商的一房二卖。