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1，购房流程是什么

1准备 2市场考察 3具体实施 4交易过户 5收房入住

购房流程是什么

2，购房的流程如何

对我们来说,看房子的过程是最重要的 看好房子的户型,位置,朝向...当你看好这个房子要买的时候 销售人员会告诉你的 如果一次性付款 也就带个身份证和钱就OK了 如果贷款呢 还要带双方收入证明,身份证,户口本，结婚证(单身证明)
很简单的。这些事情开发商早就为顾客考虑清楚了。带上钱和省份证就可以了。

购房的流程如何

3，购房需要什么手续

首先最重要的问题是确定这套房子的性质和权属关系。 动迁而补偿的房子，属于回迁房，你要落实这套房子，是否可以办理产权证，目前的权属关系是怎样，这点你可以去当地房管所来落实。 如果可以办理产权证，那你就可以购买，但必须制定详细的合同，并去公证才可以。注意合同中，必须标明此套房子可以办理产权证，及办理的期限，违约责任等。
最好签订详细的合同，主要是说明办理房产证的是谁的责任，明确事情，如果多长时间办理不了房产证应该怎么办？担心的就是办不到或者你去办不到，所以最好是让以前的业主来负责这个事情。
先去房产打听清楚是否拥有合法的手续，接着签合同必须有： 1、夫妻双方合法有效的身份证件（身份证、户口本） 2、婚姻状况证明（结婚证），签订后，才能拥有合法有效的购房合同、协议，另附首付款证明单。 注：签订合同时，必须详看内容，不懂可以找了解这方面的人来帮你，签合同得慎重。
这种情况我见过很多，最好拟定好合同，公证处没用浪费钱，因为卖方随时可能单方面撤消公证书。主要是考虑该房屋以后升值后，卖方反悔。 这种问题很麻烦，如果卖方是正当公民还好点，遇上烂人就完了
可能会比较麻烦，买房是大事，稳妥为好。

购房需要什么手续

4，买房都要办些什么手续办手续的程序都是什么

要看LZ买的是二手房还是一手房了，一手房就容易多了，确认好价格之后与开发商直接签合同，如果贷款还需要和银行另约时间，我买房的时候提供的身份证，户口本，未婚证（结婚证）。如果是二手房的话，需要办理过户之类的，会比较麻烦一些。
你好！ 贷款 需要单位提供收入证明 身份证 户口本 结婚证明或者单身证明 公司营业执照副本加盖公章年检章 国家税费 税费如下: 商平房 印花:千分之五 X 2(客户+业主) 契税:成交价 X 1.5% 营业税:成交价X5.5%房本过5年没这税 个人所得税:成交价 X 1% (房本过5年没这税 公房 印花:千分之五 X 2(客户+业主) 契税:成交价X 1.5%) 营业税:成交价X5.5% (房本过5年没这税 个人所得税 成交价X 1% (房本过5年没这税 土地出让金 1560 X 建面 X 1%
先交20%或30%的首付款，签合同，然后去房管局交锲税，交维修基金，最后才办贷款，看你是选择住房公积金还是商业贷款，
签合同，交钱，办产权，交契税，维修基金，印花税，交易费，登记费，工本费。
1.开发商应提供的手续：商品房预售许可证、房屋验收初始登记批复。 2.购房者提供手续：商品房购房合同和相关手续、购房专用发票、房屋准住通知单、契税证。 其他的就是夫妻双方身份证、户口本、结婚证等等

5，买房流程是怎样的

首先，我们要清楚自己想要买在哪里，接着去看房；然后，当天可以先付一个定金；付好后，会给你一个发票和购房协议，到时候带着这两样东西和本人身份证来签合同。如果是贷款的话，合同签好后，需要去银行进行贷款，全款一次性付清就可以了。购房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告、网络信息、房产中介等获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。获取房产信息的渠道有户外广告，报纸广告，网络广告，中介介绍，朋友介绍等。购房流程：1、首先我们要清楚自己想要买的楼盘在哪里。2、然后再询问一下价格，可以讨价还价，看能否便宜。3、可以去楼盘销售那边看一下房子的模型和样板房，注意细节。4、确认好要买这边的房子了，当天，我们可以先付一个定金。5、然后会给你一个发票和购房协议。6、到时候凭着这两样东西和本人身份证来签合同。7、来签购房合同的时候，你需要考虑是贷款还是全款支付。8、如果是贷款支付的话，需要拿着你的收入证明去银行贷款。9、如果是全款的话，直接去购房中心的财务处缴一下剩下的钱。10、签完合同之后我们要把合同和发票收好，这些是你以后拿房的重要资料如果丢失的话，补办起来是非常困难。交房的时候，根据购房合同以及交房标准的约定，逐一检查，看看开发商有没有落实。如果没有根据合同追究赔偿。这都是你应该关注的，至于楼房质量，基本大同小异，只是一些细节上不一样，比如外立面涂料的质量，小区绿化有没有落实百分百，这些你看不出来的，关注也没用，不用去在这些方面钻死理，当然为了避免楼房质量问题，我们必须选一些口碑好，信誉好的房产开发商开发的房子。

6，买房子需要什么手续呢

1.买卖双方达成交易意向。即买卖双方通过不同渠道，就所交易二手房的实物、价格、交易方式、费用划分等方面达成一致，在这个环节，买方一般应在现场看房的同时，查验卖方的《房屋产权证》、水电气费记录等凭证； 2.买方向银行进行贷款申请，银行对贷款申请进行初评。买方应在此环节提前向银行进行贷款咨询，申请贷款的初评，对个人能够申请的贷款额度心中有数，一般情况下，此环节会要求借款人对所购买的二手房进行价值评估； 3.买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》(协议上应明确注明房屋价款的支付方式，如“50000元作为首付款；其余资金申请贷款”等)，并且同时由买卖双方及当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》、用以明确交易资金代收代付的委托关系； 4.买方持《私产房屋代收代付协议》到天津市商业银行任一网点交存首付款，同时向就近任一支行正式申请贷款并提交全部贷款申请资料； 5.银行进行贷款资信审查，并及时向借款人回复同意或否决的通知，个别同意的情况下还会要求借款人追加一部分首付款； 6.面签合同。银行同意贷款后，通知借款人到场签署《借款合同》及其他相关贷款担保手续； 7.办理过户及担保手续。银行或担保公司免费代办房屋过户、抵押等手续； 8.发放贷款。在办理完担保手续或经天津市公积金管理中心批准后，银行发放贷款。与前面的首付款一起构成房屋全款，由银行及房管局共同监管。此后，房管部门正式审批过户手续，并委托商业银行将房屋交易全款向卖房人支付，买方人向房管部门领取新《产权证》。至此，代收代付过程及贷款手续办理结束，买方人进入按月归还贷款的阶段。 付款手续一般有两种:资金监管和资金托管. 新房首付3成.二手房一般在5成左右.
买房办证流程：买方带身份证与卖方（带身份证、房产证）带所在地房管局交易窗口办理交易登记手续-申报缴纳税费-拿房产权（买方的）
给中介打电话
楼主要买二手房，自己只要有钱就可以了（一次性）按揭够首付款及收入证明，交易所收件的时候要身份证本人到场，本无法到场就公正委托了； 那要看卖方：如果在中介买那手续就教给中介落实了，商品房1、两证（土地证，产权证） 2.关注他的土地性质（出让、划拨） 3.房东是否有一方过世（商品房没事，如果房改房要双方到场场要结婚证明即是结婚证，死亡要有死亡证明、和子女关系证明，弃权证明，会比较复杂） 4.自己买房是否需要落户那就要注意户口问题，让房东在过户之前迁出。 5.在福州你做市值公积金需要房东要两证弃权，如果房子年限超过十年不能做公积金。
买房子自己的手续可以不用谈。 主要是对房东的手续是否清楚。 1。三证（土地证，产权证，契证） 2.关注他的土地性质（国有，集体） 3.房东是否有一方过世（那那就是手续不清楚） 4.只要把好这几关，买下来的房子是不会有问题的。
首付款、身份证、收入证明、结婚证，带齐就能办理了

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