使用面积怎么计算，知道平房的使用面积如何计算出建筑面积

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1，知道平房的使用面积如何计算出建筑面积
2，面积公式怎么算
3，套内使用面积怎么算
4，使用面积是怎么计算的算墙体吗
5，装修中该如何计算艺术涂料的使用面积
6，买房子建筑实用面积怎么算

1，知道平房的使用面积如何计算出建筑面积

平房的使用面积应该和建筑面积相差不大。使用面积是计算墙内到墙内的部分,建筑面积计算的是墙外到墙外的部分。如果你的墙24公分厚的话,100平方米使用面积建筑面积110平方米左右。

建筑面积减去公摊面积就是使用面积！各小区楼盘的公摊面积是不同的，取决与小区的配套比如：电梯（几户一梯），是否有架空层（一楼以下是否架空），有无景观阳台以及安全通道楼梯和层高等。公摊系数要问所在房产商或物业部门了！

知道平房的使用面积如何计算出建筑面积

2，面积公式怎么算

1.套内使用面积包括卧室、起居室（厅）、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、餐厅、前室、壁柜等的使用面积的总和； 2.跃层住宅的户内楼梯按自然层数的面积计入使用面积； 3.烟囱、通风道、管井均不计入使用面积； 4.室内使用面积按结构墙体表面尺寸计算，有复合保温层，按复合保温层表面尺寸计算； 5.利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.20m的空间不计算使用面积；净高在1.20m--2.10m的空间按1/2计算使用面积；净高超过2.10m的空间全部计入使用面积； 6.坡屋顶内的使用面积应单独计算，不得列入标准层使用面积和标准层建筑面积中，需计算建筑总面积时，利用标准层使用面积系数反求。

面积公式怎么算

3，套内使用面积怎么算

室内使用面积和套内使用面积的区别在于套内使用面积是整套房子地面铺砖之后砖的总面积，在吸收就是套内的各房间隔壁面积加上整套房屋的轴线内侧的半墙面积，这样来概括。室内使用面积是按结构墙体的表面尺寸来计算的，其中有复合保温隔热层。

套内面积怎么计算

一般在房产证上面都会写明公摊面积是多少,然后用建筑面积减去公摊面积就是套内面积.套内面积分为套内实用面积和套内建筑面积,使用面积就是减去墙面的面积就是了.

1. 一般多层的公摊系数在15%左右 2. 81-81*0.15=68.85（套内建筑面积） 3. 套内建筑面积-室内墙体，差不多就60平米

套内使用面积怎么算

4，使用面积是怎么计算的算墙体吗

装修乳胶漆墙面的预算公式是这样算的，墙面漆施工面积它是等于(建筑面积×80%-10×3，这里面说的建筑面积就是咱们在购买房子的面积。现在的实用面积率一般都是在80%左右。而厨房和卫生间一般采用瓷砖和铝扣板的该部分的面积大概是在10平方米。

房屋的使用面积是指住宅中分户门内全部可供使用的净面积的总和。包括卧室、起居室、厅、厨房、卫生间、壁橱、阳台和室内走道、室内楼梯等等。套内使用面积：A，卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和；B，跃层住宅中的户内楼梯，按自然层数的面积总和计入使用面积；C，不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井，均计入使用面积。墙面不算使用面积，是算在建筑面积里

一般商品房合同中不会有使用面积的出现，合同中应该出现的都是建筑面积和套内建筑面积。套内建筑面积是包含室内内墙，和相邻围护结构的一半面积的。建筑面积又增加了整栋楼不计算在套内建筑面积的部分。使用面积是室内净面积，不包含墙体面积。

5，装修中该如何计算艺术涂料的使用面积

进行内墙涂装时，在一个标准的方形房间里，除了四个面需要涂刷外，它还多出了一个房顶，所以就需要刷五面，而在这五面里也包括了门和窗，所以需要减去门和窗的面积，即：(建筑面积*80%-10)*3=施工面积比如:建筑面积为100平方米的房，需要的施工面积(100×80%-10)×3=210平方米(这里以卡百利艺术漆5kg装双色系列艺术漆为例，因为卡百利艺术漆具有高遮盖力，点拍的施工方式，所以用料省。涂布面积大。一桶5kg装艺术漆可以施工的面积底漆为90平方左右，面漆为200平方左右，墙漆施工面积=(100×80%-10)×3=210平方米底漆用量=施工面积/涂布面积 =210/90=2.3(桶) 即3桶面漆色彩A用量=施工面积/200=210/200=1.05(桶)即1桶面漆色彩B用量=施工面积/200=210/200=1.05(桶)即1桶其中面漆色彩A和面漆色彩B 厂家已有颜色标准化的运作，色彩已经调试好。可以由此可以推算出100的家装所使用的艺术料用量为5桶。二：工装施工计算公式建筑面积*2.8=施工面积(适用宾馆、学校、医院、办公楼等)施工面积÷涂布率=用漆量三、重新涂刷墙面的预估涂料用漆量=涂料总涂刷面积除以产品单位涂刷面积例如：若要涂刷涂料房间的面积为10平方米时，总涂刷面积为35平方米，则重新涂刷墙面的预估涂料用漆量为：35平方米除以3.5(每公斤3.5平方米)=10。因此，所需涂料重为10公斤。(注：实际涂料用漆量将依墙面状况及涂刷方法的不同而有所增减)“六分涂料，四分施工”是业内流传的一句俗语。意思说，好的艺术涂料也要遵循科学的施工才能确保品质。要保证涂料上墙后的光泽度，涂刷得均匀细致尤为关键。有些人只晓得墙面漆要环保，用上后却发现刺激性气味依然存在，这是忽视了里层的腻子粉和胶粘剂也要用环保材料。这里卡百利艺术涂料专门研制了铜墙铁壁和壁膜。给客户的墙面由里到外全面的保护，真正的做到水性环保，防水防霉。

第一节墙漆使用面积计算墙漆包括外墙漆、内墙漆和顶面漆，主要是乳胶漆等。墙漆使用面积的计算有一个公式：墙漆施工面积=（建筑面积×80%-10）×3.其中，建筑面积就是购房面积，现在的实际利用率一般在80%左右，厨房、卫生间一般采用瓷砖、铝扣板的，该部分面积大多在10平方米。吊顶对墙漆的施工面积影响不是很大，可以不计，这一计算方法得出的面积包括天花板，接近实际面积。按照标准施工程序的要求底漆的厚度为30微米，5升底漆的施工面积一般在65-70平方米；面漆的推荐厚度为60-70微米，5升面漆的施工面积一般在30-35平方米。用公式表示，分别为：底漆用量=施工面积÷70；面漆用量=施工面积÷35。第二节墙漆喷涂技术家装墙漆施工的常用方法刷、滚、喷（包括有气喷与无气喷）。“滚”指使用滚筒施工，是毛面效果，近似于壁纸，如拉毛、毛面、滚花、肌理、质感等。采用滚筒施工时可以少加水或不加水稀释：“刷”是采用毛刷施工，是平面效果，但毛刷会留下刷痕。刷漆时加水的比例控制在20%-30%之间，不要超过35%，高于这个稀释比例容易出现脱粉、流挂、浮色、漏底等问题：“喷”是采用喷枪施工，表面平整光滑，手感、丰满度好，是最好的平面效果。分为有气喷与无气喷两种，按要求施工的最终效果是相同的，但有气喷需要几道工序才能达到比较好的效果，而无气喷一次就可以满足施工厚度要求。答：关于喷漆浪费大的问题，经过我们对大量施工的统计，答案是否定的，喷并不比刷、滚耗漆量大，尤其是无气喷，一次成膜就可以达到施工要求的厚度。答：底漆的作用是对墙体进行封闭、抵抗墙体水泥层渗出的碱性物质，底漆还可以增强墙体批灰层的硬度，提高面漆的附着力。只有在要求极低的工程装修中（如墙面刷白或地下工程），出于价格或使用环境考虑才不用底漆，家庭装修的效果是按高级装修来要求的，使用年限也比较长，建议使用底漆。答：厨房不推荐做漆，中餐油烟重，墙面容易弄脏，墙漆不如磁砖好清洗。

6，买房子建筑实用面积怎么算

建筑面积和使用面积计算公式：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积公式解释：1.套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积”，简单说，就是把你家所有面积全铺上地毯，能铺多少面积的地毯，就是多少的套内使用面积。2.套内墙体面积，套内墙体面积包括户型内部的分隔墙(按照投影面积全部计算)，两户之间的分隔墙(按照投影面积的一半计算)，外墙(按照投影面积的一半计算)三个部分。3.阳台面积，封闭阳台按照全部面积计算，不封闭阳台按照一半面积计算。4.公摊面积，建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半，这些全部计算为公摊面积。扩展资料：商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则第一条根据国家有关技术标准，制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）。　第二条本规则适用于商品房的销售和产权登记。第三条商品房销售以建筑面积为面积计算单位。建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。第四条商品房整栋销售，商品房的销售面积即为整栋商品房的建筑面积（地下室作为人防工程的，应从整栋商品房的建筑面积扣除）。第五条商品房按“套” 或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积套内面积第六条套内建筑面积由以下三部分组成：1、套（单元）内的使用面积；2、套内墙体面积；3、阳台建筑面积。第七条套内建筑面积各部分的计算原则如下：1、套（单元）内的使用面积住宅按《住宅建筑设计规范》规定的方法计算。其他建筑。按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。参考资料来源：百度百科-商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则

商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则　　--------------------------------------------------------------------------------　　第一条根据国家有关技术标准，制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）。　　第二条本规则适用于商品房的销售和产权登记。　　第三条商品房销售以建筑面积为面积计算单位。建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。　　第四条商品房整栋销售，商品房的销售面积即为整栋商品房的建筑面积（地下室作为人防工程的，应从整栋商品房的建筑面积扣除）。　　第五条商品房按“套” 或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者听购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。　　商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积　　第六条套内建筑面积由以下三部分组成：　　1、套（单元）内的使用面积；　　2、套内墙体面积；　　3、阳台建筑面积。　　第七条套内建筑面积各部分的计算原则如下：　　1、套（单元）内的使用面积　　住宅按《住宅建筑设计规范》规定的方法计算。其他建筑。按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。　　2、套内墙体面积　　商品房各套（单元）内使用空间周围的维护或承重墙体，有共有墙及非共用墙两种。　　商品房各套（单元）之间的分隔墙、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）均为共用墙，共用墙墙体水平投曩面积的一半计入套内墙体面积。　　非共用墙墙体水平投影响面积全部计入套内墙体面积。　　3、阳台建筑面积　　按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。　　4、套内建筑面积的计算公为：　　套内建筑面积　　套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积　　第八条公用建筑面积由以下两部分组成：　　1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；　　2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。　　第九条公用建筑面积计算原则　　凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。　　公用建筑面积按以下方法计算：　　整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，并拓除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑物的公用建筑面积。　　第十条公用建筑面积分摊系数计算　　将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和，得到建筑的公用建筑面积分摊系数。　　公用建筑面积　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　公用建筑面积分摊系数　　套内建筑面积之和　　第十一条公用建筑面积分摊计算　　各套（单元）的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。　　分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数＊套内建筑面积。　　第十二条其他房屋的买卖和房地产权属登记，可参照本规则执行。　　第十三条本规则由建设部解释。　　第十四条本规则自1995年12月1日起施行。

建筑面积=结构面积+使用面积

所谓建筑面积是指住宅建筑外墙外围线测定的面积之和。其实你不用算的，最终房产证上会有权威部门的测算面积。买房合同中也会注明以房产证上面积为准。售楼处给的面积一般都会比实际大一点。算建筑面积得按规则计算，不是单纯的长乘宽，有些地方面积需要翻倍，有些则需扣除或折减，不是一两句能说清的，如果你感兴趣可再联系我。

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