1. 什么是学区房
学区房是指位于特定学校招生范围内的房产，买下这样的房产，孩子就有机会就近入学。因此，对于有孩子的家庭来说，学区房非常吸引人。而济源市也有许多学区房供家庭选择。
2. 济源哪些地方有学区房
根据了解，济源市梨林、东华、金岭等地区都有学区房。其中，梨林街道是济源市人口最多的街道之一，也是济源市教育资源最为丰富的地区之一，购买学区房的家庭较多。东华街道也是济源市的重点发展区之一，拥有多所优质学校，学区房也较为受欢迎。至于金岭街道，虽然人口相对较少，但金岭小学、金岭中学等优质学校所处学区内的房产也备受关注。
3. 济源学区房的价格
随着城市建设和教育水平的提高，济源学区房的价格也在上涨。不同学区、不同楼盘的价格有所不同，一般来说，学区房的价格会比其他同类房产贵出不少。以梨林街道为例，该地区的学区房价格在6000元/平米左右，而一般房产价格在4000元/平米左右。
4. 购买济源学区房需要注意什么
在购买济源学区房时，需要注意以下几点：
1. 学区是否合适：买学区房的目的是可以让孩子就近入学，因此需要了解所购房产所在学校的招生范围是否符合自己的需求。
2. 学校质量：即使是学区房，但如果所在学校的教学质量不高，对孩子的学习不利。因此需要了解当地学校的教学情况。
3. 建筑质量：购买房产无论是自住还是投资，建筑质量是非常重要的一个因素。需要关注房屋的材料、施工工艺、工程质量等。
4. 法律手续：购买房产需要对房产有清楚的产权证明，如果是二手房，还需要注意转让手续是否齐全。同时需要了解当地房产政策和相关法律手续。
总之，购买学区房需要认真思考和调查，了解自己的需求，同时也需要注意房产的质量和法律手续，以免出现不必要的风险和麻烦。
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