1. 郑州限购政策概述
郑州市自2011年起实行限购政策，该政策的出发点是缓解城市的交通压力、缓解土地、房屋资源的压力，以及防止房价过快上涨。根据政策规定，非本市户籍居民家庭或个人购买的住房面积不得超过90平方米，且每户家庭只能在限购区域内购买一套住房。
2. 郑州限购政策针对人群
限购政策主要针对的是非本市户籍家庭和个人，鼓励本市户籍居民购买自住房屋，同时减少外来购房者对于房价的过度推高。此外，政策还对购买商业性质的住房或者购房用于投资的人群实行更为严格的限制，这种类型的房屋对于限购政策的支持不足，容易引发局部房价过快上涨。
3. 郑州限购政策影响
限购政策对于郑州房地产市场造成了一定的影响。首先，限购政策的出台使得市场上流转的房屋数量有所减少，尤其是那些面积较大的、投资性质明显的房屋更加难以得到买家。其次，限购政策降低了某些公寓、写字楼等类型的商业性质的房屋的购买需求，这种类型的房屋所依靠的市场也相应受到了影响。
4. 郑州限购政策的建议
考虑到限购政策对于某些人群的不利影响，因此，我们建议政府进一步细化限购政策，注重对购房者的分类管理，鼓励本市购房者购买自住房屋，同时限制投资性质房屋的流通，鼓励房屋的高质量和住房的公平分配，提高了住房的供给量和质量，推进住房的集约利用和绿色环保。
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