1. 市场需求与投资价值分析
随着城市人口的增多，现在许多人对于购房的需求已经从简单的安居乐业变成了更高层次的居住体验追求。买房超过20层已经成为了当前市场的一个趋势。这种趋势与城市化进程的加速、人们生活品质的提升、并且是城市房价不断上涨的现实情况有关，因此高层住宅投资价值逐渐被人们所认可。
在整个房地产市场中，“房产升级”是当下重要的发展方向，高层住宅成为投资者和业主的新宠，无疑会拥有越来越高的持有价值。对于投资者来说，多层住宅不仅可以面对城市的嘈杂和污染，更可以享受更高层次的社区环境、社交圈层、以及生活质量，尤其对于高收入人士来说是更加具备吸引力的标的物。
2. 寻找适合自己的高层住宅
购买高层住宅并不是一项轻松的决定，不仅需要考虑地理位置、周边配套、住宅沿靠路线等地方性的因素，还需要考虑市场走势、未来生活环境的发展趋势以及户型结构等因素。
当然对于不同的需求和预算，选择的高层住宅也有所不同。如果想要享受更豪华的居住环境和社区设施，可以考虑在城市中心区域或者高档社区购买高层住宅；如果想要投资自住兼得，可以选择在高速公路沿线或快速路附近购买，以便于日常出行；如果想要购买价值更高的高层住宅，可以选择在新兴的城市开发地区购买预售房，由于地价比较便宜，意味着在同样的价格下能够购买到更多的建筑面积。
3. 注意高层住宅建筑质量
高层住宅的建筑质量与居住者的安全和健康息息相关，因此在购买高层住宅时必须要考虑过去的建筑质量是否可靠。购买高层住宅时需要注意观察建筑外观、户型利用率、使用面积、格局功能、采光与通风、噪声状况、原材料等各因素。外观美观整洁、结构合理、装修样式简约时，该房屋符合购买要求。
此外，购买高层住宅时注意地震安全问题也是必要的。经过强震以后，建筑物的结构十分重要。作为购房者，要了解相关的施工技术和技能水平，以保障在地震发生时居民的人身安全。
4. 价格因素决定购买高层住宅
购买20层以上的高层住宅，价格因素是不可避免的问题。选择市场价位合理的高层住宅给购房者的财务压力会更小。在选择高层住宅时，理性对待价格即是一种比较好的选择，不用太多死死地按部就班的思维处理，主动发现并适度赌一番风险。高层住宅的投资潜力还是较大的，在价格上适当让步也是为了未来的利益考虑。
综上所述，购买超过20层的高层住宅需要根据个人的需求和预算作出决策，并且要注意选购的质量、价格、建筑质量等方面的因素。投资和居住双重因素的影响下，选择更值得信赖的高层住宅才是投资和安家的明智之选。
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