停车场效果图,钢结构停车场效果图

据宋先生介绍，住宅楼和停车场一起交付使用已经两年多了，但地下停车场还没有投入使用。2、若是开发商在出售住房的时候，并没有将停车场的占地面积算入公摊面积之中，那么停车场就是属于开发商所有，这时开发商就有权利对停车场位置进行出售，不过小区的停车场位置只能够出售给小区内部的居民，而不能外售。

现在购买车位成了很多有车族购房头疼的一件事情，不仅仅是车位价格昂贵，很多时候是重金难求，因为小区面积有限，车位有限，这也造成了很多开发商不合理买卖，很多业主不清楚相关法律法规，在车位购买方面经常出现纠纷和困惑。下面总结五点注意事项，以供消费者在购买车位时作为参考：一，看能否办理产权证。业内人士指出，衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证，若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。

租赁车位、车库最长有效期只有20年。根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”三，人防车库禁止买卖。根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。四，买车位不能用公积金贷款。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。

开发商。如果在房屋证里的面积不包含地下停车场的分摊面积，所有权隶属房地产开发商。如果公摊面积不含地下室面积，则产权一般还属于开发商，则其享有所有权。如果属于人防工程，产权目前没有明确规定。、如果说停车场是属于公共用地的话，那么不管是单位还是个人，都没有任何权利进行出售。这类的停车位主要是由小区的业主委员会委托物业进行租赁，由有需求的业主前往签租赁合同。

2、若是开发商在出售住房的时候，并没有将停车场的占地面积算入公摊面积之中，那么停车场就是属于开发商所有，这时开发商就有权利对停车场位置进行出售，不过小区的停车场位置只能够出售给小区内部的居民，而不能外售。【摘要】怎么知道地下停车场属于开发商还是业主【提问】百度平台合作律师为您服务！已收到您的问题，请稍等！感谢【回答】、如果说停车场是属于公共用地的话，那么不管是单位还是个人，都没有任何权利进行出售。

桥架型号分为：槽式桥架、梯式桥架、托盘式桥架、大跨距桥架、网格式桥架、分隔式桥架等等桥架材质分类：镀锌桥架、喷塑桥架、防火桥架、铝合金桥架、不锈钢桥架、热浸锌桥架、玻璃钢桥架、高分子桥架等等。桥架图片按照使用环境分为普通型桥架图片、湿热型桥架图片、防中等腐蚀型桥架图片、防强腐蚀型桥架图片、户外型桥架图片、户外防中等腐蚀型桥架图片、户外防强腐蚀型桥架图片和耐火型桥架图片，以上分类参照2013桥架标准。

名义上讲归全体业主所有，而实际上却归开发商或者物业管理，既然是管理，那就需要缴纳管理费。开发商。如果在房屋证里的面积不包含地下停车场的分摊面积，所有权隶属房地产开发商。如果公摊面积不含地下室面积，则产权一般还属于开发商，则其享有所有权。如果属于人防工程，产权目前没有明确规定。

对于商铺门前的车位，首先要弄清是市政用地还是小区规划内的用地。市政道路内的停车位，属于公共资源，任何人不得私自占用。若是属于小区的公共场地，那其使用权归全体小区业主所有，不属于商铺店主，也不属于开发商，开发商无权将其使用权交给商铺店主。如果商铺门口的车位是划分的公共停车位，那么该停车位是由市政管理，如果没有规划停车线，那么就是开发商的规划用地，开发商就可以自己管理。

开发商。如果在房屋证里的面积不包含地下停车场的分摊面积，所有权隶属房地产开发商。如果公摊面积不含地下室面积，则产权一般还属于开发商，则其享有所有权。如果属于人防工程，产权目前没有明确规定。法律分析：要判断开发商开发的商品房的地下车库的产权系属于开发商,还是属于全体小业主共有,主要依据地下车库的建筑面积是否作为小区商品房的公摊面积。

小区里的停车位收费是合法合理的。小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费；第二种就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少是全体业主说了算。

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总体面积:分为1号院和2号院，共15栋住宅楼。目前二院6号楼、7号楼、8号楼空置(500左右“小区有现成的地下停车场，但是不能停进去，要四处找车位，”日前，家住西宁市城东区城新利锦小区的宋先生在西海都市报App“记者帮”栏目留言，反映建成的停车场尚未投入使用，有车位却停不下来。地下停车场入口处的卷帘门是关闭的，据宋先生介绍，住宅楼和停车场一起交付使用已经两年多了，但地下停车场还没有投入使用。