兰州哪里有限价房,兰州哪里有价格受限房？

兰州哪里有限价房

1. 限价房的定义和政策背景

限价房是指由政府规定价格的房屋，一般价格都比市场价低。限价房的出现主要是为了解决城市人口密集和居住成本高的问题，是政府购房补贴房屋价格的一种手段。

2016年11月，国家发布了《全国住房保障和发展“十三五”规划》，提出要采用多种方式增加住房供应，其中包括建设租赁住房、推进共有产权住房、加强静态管理和动态调节等。限价房便是其中之一，应时而生。

2. 兰州市区限价房情况

在兰州市区，限价房主要分布在城关、七里河、安宁区等较为中心的城区。其中，以城关区的限价房数量最多，价格也相对较为便宜。不过，需要注意的是，不同的限价房房源会有不同的申购条件和程序，需要根据个人情况仔细选择。

在政策奖励方面，家庭购买首套限价房可享受配售指标优惠；在贷款方面，购买限价房的家庭还可以享受低首付、利息优惠等政策。因此，选择限价房购房是一种可行的选择。

1. 价格受限房的概念和种类

价格受限房是指政府依据市场情况和居民购房能力制定的房价，这种房源价格相对于市场的房价来说要低一些。价格受限房源包括限价房、安居型商品房、保障型商品房等。其目的是为了保障中低收入家庭的居住需求，解决难以承受高房价的问题。

2. 兰州市区的价格受限房情况

在兰州市区，价格受限房主要分布在城关、七里河、安宁区等中心城区。其中，限价房相对数量最多，价格相对便宜，但购买条件相对较为苛刻；安居型商品房价格也较为实惠，并且购买条件相对宽松，但数量有限；保障型商品房主要为困难群体提供住房保障，数量和购买条件都更为严格。

需要注意的是，在购买价格受限房时，要注意遵循政策规定，避免被一些违规中介所骗。同时，在申请购买时，也要了解自己的申请条件，做好申请材料的准备。

1. 按照政策要求提交相关申请材料

购买限价房和价格受限房，需要提前了解政策规定，并根据自己的申请条件准备好申请材料，包括身份证明、户口本、社保证明、收入证明等。材料要齐全并符合政策规定。

2. 通过正规渠道获得房源信息和配售名单

想要购买限价房或价格受限房，需要通过正规的渠道了解房源信息和配售名单。可通过政府网站或第三方购房平台获取相关信息，并咨询对应的房管部门进行了解。

3. 最佳选择前往售楼处看房

在确定自己符合购房条件后，最好亲自前往售楼处看房，了解房屋的具体情况。如果房屋符合自己的需求，可以进行预约申请。

4. 完成购房手续并缴纳相应费用

在申请成功后，需要在规定的时间内完成购房手续并缴纳相应的费用，包括首付和月供等。同时，也需要注意房屋的质量和验收情况，以保证后续居住的舒适度和安全性。

1. 优点：价格相对市场房价更为实惠。

相比于市场的房价，限价房和价格受限房的房价要低很多，更适合中低收入人群。

2. 优点：购买条件更为宽松。

由于政府的补贴和部分政策奖励，购买限价房和价格受限房的条件比市场房源更为宽松，比如低首付、利息优惠等。

3. 缺点：房屋质量和面积等方面可能存在问题。

在购买限价房和价格受限房时，需要注意房屋的实际面积、装修和质量等方面，避免被一些不良开发商所欺骗。

4. 缺点：配售名额和时间存在限制。

由于限价房和价格受限房的数量有限，配售名额也相对较少，申请购买的时间和名额都存在一定限制。

总之，选择购买限价房和价格受限房是一种可行的购房选择，但需要根据自身情况进行选择，合理分配自己的购房预算。