1. 什么是契税
契税是指在房屋壹手买卖或是全额借款购买产生的税款，其税率是按照房屋买卖合同总价的比例计算，主要由购买房屋的买方负责缴纳。契税是房产交易中非常重要的一个环节，需按时缴纳并将其列入到房产交易的初步费用。
2. 福州抵契税在哪里缴纳
福州市抵契税的管辖部门是福州市国土资源局。购房者在办理购房手续时，需要先前往所在区县（市）的房管局办理产权证备案手续，领取产权证后，再前往国土资源局交纳契税。购房者需要携带身份证、购房合同、产权证及其他与购房有关的资料前往缴纳，缴纳后可领取完税单据并进行下一步的产权过户手续。
3. 福州购房如何缴纳契税
福州市契税的计算方式为房屋总价的1.5%，根据实际购房价款计算。购房者需要确保房屋买卖合同和产权证等房产资料齐全、完整，并按时前往国土资源局缴纳，如有任何疑问或缴纳不及时，将会导致购房手续推迟或无法正常办理。
同时，购房者缴纳契税时可选择自缴或委托中介机构代为缴纳。若委托机构代缴，则需交纳一定的服务费用。购房者需要根据实际情况选择是否委托代缴。
4. 福州抵契税注意事项
在缴纳契税前，购房者需要认真核实税款的算法和金额是否正确，以免发生税务争议。同时需要注意的是，在购房过程中，如若发现有虚假房产信息或是出现涉嫌违规买卖行为，则可能导致契税缴纳遭到拒绝或是申请被驳回，从而影响到整个购房流程。
购买房屋是大多数人生命中最重要的投资之一，因此购房者需要始终保持谨慎、明智、理性的态度，从而为自己的房产投资创造最好的价值和保障。
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