厨房装修保证金是多少呢，请问装修保证金合法吗

1，请问装修保证金合法吗

物业收装修保证金是很普遍的问题，在退还装修保证进的时候大多数情况下都会因为装修拆除墙体等等理由扣除一部分，如果你认为扣除的部分不合理可以到法院起诉。

按照法规来说是不合法的，可是装修前需要向物业缴纳装修保证金是有说法的，例如装修不能拆除承重墙等，这些也只是一种制约模式，装修完成后还是要退还的，建议按照规定办事。

请问装修保证金合法吗

2，四千块钱装修厨房大概需要交多少定金

现在装修市场很乱，你装修厨房要先交定金，有的较大装修项目还要装修公司先交保证金呢。一般家装都是装修队进入现场后给付百分之二十款项，主体完工给百分之五十，收尾验收合格付全款。

四千块钱装修厨房大概需要交多少定金

3，新房装修时我在厨房与卫生间之间隔断墙上开了个鞋柜物业扣了

那物业扣100元的理由是什么，凭什么依据来扣，请他提供相应的条款出来，如果确实是违反了条款，那就扣了，如果没有什么说法，可以向业主委员会投诉！不过也就100元，不要过分的计较！

交房时应该有房屋使用协议或注意事项，如果里面提及隔墙改造等问题，你就不好说了，如果没有，拆的又不是承重墙，物业就没道理扣你的押金了。实在不给将来你就物业费不交呗

新房装修时我在厨房与卫生间之间隔断墙上开了个鞋柜物业扣了

4，装修工程的质保金一般规定为多少

装修工程的质保金最高不超过工程价款结算总额的3%，具体是由双方协商而定的。根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第六条在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。关于工程质保金的其他规定。《建设工程质量保证金管理暂行办法》第十一条发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的，发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人，逾期未返还的，依法承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复，经催告后14天内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。以上内容参考中国政府网——建设工程质量保证金管理办法

5，我家装修时将厨房的下水管道卧到了墙壁里面现在物业要扣我

我们这里的暖气和下水管道都自己装修的时候改了，只要不出问题就没人管，要是出了问题，我是说影响到其他住户的问题出现了，你要自己负责的

善自更改公共设施本身就是不充许的。下水道是属于建筑内的公共设施范畴。

我家也改了，物业要扣1000元，我看物业以后不要做别的了，抢钱好了。

擅自改动水电管道是不允许的，，你将下水管改到墙壁里面对你自己日后维修、检查都存在一定的隐患，受害的最终是你自己。

6，装修押金收费标准

装修押金收费标准一般在2000到3000元之间，具体需要参考各地的收费。装修押金指得是物业管理公司向业主或租户的保证金，为防范装修时给他人和公共利益带来损害或者是违规的操作，目地就是为了监督装修公司的规范施工行为。可从押金中扣除从而补偿因装修而受到损失的一方。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。押金具有替代性，一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已交付的标的物能返还，要求另一方交付相当金额的保证金，在合同不能履行时，以没收押金作为解决合同的方式，体现保护非交付押金一方的利益。押金，实务中也称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，债权人得就该款项优先受偿。给付押金的人，称出押人，一般就是债务人或第三人。受领押金的人，称受押人，他是债权人【法律法规】《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。

7，业主私自把厨房改到阳台上物业公司可以从装修保证金内扣钱吗应该

不能从保证金内扣钱，因为物业公司没有处罚的权利，只能劝阻、制止，发出整改通知书，限期整改。

业内人士指出，国内销售的水龙头大多含铅。为此，记者于昨日（7月16日）走访了宜家路的数家卫浴品牌，除了TOTO的销售人员表示自己的水龙头不含铅之外，箭牌、乐家、美标均表示其水龙头确实含铅，但都符合国家标准。

赵先生找到邻居说了这个情况，两个邻居把自己家的门打开后，里面装的也是纸芯。

业主违反装修管理规定，物业公司依据装修管理办法收取费用，这个现象很多，合法不合法还没有一起官司。

8，我想要回装修保证金怎么办

不合理，物业不得以任何理由向业主收取装修保证金。《中华人民共和国物业管理条例》第53条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。这就是说物业公司仅有告知义务，法律并未赋予其收取装修保证金的权力，不交保证金就不办理进户手续，是一种侵权行为。

（1）如果物业与业主签署的协议是事先起草好的，没和业主协商，没征求业主的意见，属于格式合同，视为无效，可要回装修保证金。（2）如果物业服务中心和业主签订的协议是经大部分业主同意的，为保障大部分业主的公共利益，业主签订前是知情自愿的，属于有效协议。物业服务中心可以按照协议对破坏房屋结构的违反协议行为的业主不退装修保证金。（3）业主装修时出现的违规行为，进行整改后，如果工程质量合格，物业必须按时退还所有的装修、施工押金。可以先和物业进行协商，如果协商不能达成一致则可以到法院起诉。

按照物业管理的规定,小区内的公用和共用设施包括管,线等是不允许进行封闭的,经过你家里的排水,排污管就属于此列,所以你在专修中封闭了这些是有违管理规定.物业扣下你的装修保证金是有道理的.解决的办法你可以找物业进行协商,或者是写个保证书之类的书面承诺,内容大概是:如以后需要维修该管路,你会无条件是配合工程的开展,包括自行拆除封闭物等.

不合理现在装修管路大多都是采用暗埋（特殊管路例外如煤气管等）主要是为了美观在你房内的管路只要埋进墙前进行过进水管打压试验确定水管无渗漏和下水管留出了检查口就基本没什么问题物管不应扣保证金况且国家有明文规定不准收取房屋保证金你去找他们不能让他们当你是软柿子物管公司是欺软怕恶

9，装修押金什么时候退

在重庆收取装修押金是有条文的，可以收取。什么时候退这个是当时装修时候签订的协议上有时间的。

一般装修完了验收合格就可以退的。

一般装修押金制会在业主装修完毕由业务公司检查合格后在一定的时间内返还给业主的，如果以没有装修好的话不给退押金的理由这种做法是不合理的。一般关于装修押金的收取数额和返还时间，在业主与业务签订的装修管理服务协议当中，应该是有着明确文字规定的。

装修押金是物业为了约束业主进行规范的装修，不对房屋主体结构及相关公共部分进行违规拆改而向业主收取的装修保证金，装修押金在装修完经物业查验无违规之后，予以退还给业主。如果存在违规施工，物业有权根据具体违规状况扣除或部分扣除装修押金，并责令整改，如果成公共利益损失的，业主应承担相应责任。

装修押金是会在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。以没有装修好不给退押金的理由，这种做法是不合理的。业主可凭协议依法到有关部门提起诉讼，维护自己的合法权益。《物业管理条例》并未明确规定装修押金收取规定，所谓的“装修押金”就是物业公司为了缓解自己的资金压力，向业主的乱收费。现在有些地方已经明令禁止物业公司收取装修押金。如今多地都已出台规定认定收取装修保证金为不合法行为。关于装修押金的收取数额、返还时间，业主与物业签订的装修管理服务协议中应有明确文字规定，如果物业不按照协议及时返还，业主可凭协议依法到有关部门提起诉讼，维护自己的合法权益。扩展资料：装修押金是会在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。任何人（包括业主）如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权且必须给予制止，已经造成损失的要照价赔偿。这本来就是物业管理公司应尽的职责。参考资料：装修押金_百度百科

10，开火锅店一般需要多大投入利润有多大

1、火锅店加盟投资费用：主要分为五大基本费用成本，品牌合作费、店面租金、设计装修费、设备设施费用、运营成本。根据不同的城市部分费用有所出入。通过这五项成本的估算就可以大致计算出加盟一个火锅店多少钱，以开一家300㎡火锅店为例，为大家实际分析火锅店加盟投资费用。以下费用一半就是开150平米的火锅店的2、开一家火锅加盟店前期固定支出：例如开一家300平米的火锅加盟店，按照一般型装修800元/㎡，费用为240000元，可以安置约23张桌椅，大约1000元/套，费用为23000元，灶具400元/套（含电磁炉+锅碗）总投资费用为9200元，厨房整套设备约40000元，空调：6000元/台5P吸顶机，费用为30000元，门牌费用为10000元，合计：240000+23000+9200+40000+30000+10000=350200元，约35万元！ 3、重庆火锅加盟店利润分析：例如开一家300平米加盟店，营业时间为10:00—23:00，一共是13个小时，店内24张桌子，平均每张桌子坐6人，同时就餐人数高达近：150人，如果中午上座率为20%，可坐30人，下午上座率为80%，可坐120人。按照每人平均消费为55元，那么300平米的火锅店一天的日营业额则为：（30+120）*55=8250元，因此，300㎡重庆火锅店月营业额则为8250元*30天=247500元，约25万元！4、开一家300㎡重庆火锅店每个月的成本与开支：300㎡的火锅店每月租金：30000元，12名员工平均工资：4000元/人*12=48000元，店面每月水电气费消耗：5000元，一个月的原材料费用：50000元，一个折旧费用：1000元。因此，店面一个月的总开销：店面租金30000元+员工工资费用48000元+店面水电气费用5000元+原材料费用50000元+折旧费1000元=134000元。因此，一家300平米的火锅店每个月盈纯利：月营业额24750元—月总支出费用134000元=11300元，约11万元！5、独立开火锅店好还是开火锅加盟店好？独立开个火锅店相比火锅店加盟模式的投资少了加盟费和保证金、服务费等费用！（1）如果自己开火锅店，店面出现问题只能自己扛自己解决，无人指导，无团队支持，创业风险较大，搞不好就要走很多弯路，而且可能要多花很多钱出去，将远远超过加盟费。（2）如果开火锅加盟店，店铺出现问题会有总部团队及时并尽全力解决，并且指导其进行营销活动等，帮助店面快速盈利，在成熟经营管理模式整店输出的模式下，创业风险低。

你好，朝天门火锅为你解答。总的来看，影响整体成功开店的费用因素是比较的，包括城市级别，店面大小，品牌相关费用，自身定位等都不一样，比如按一家火锅店200平米计算，在上海，深圳开店的费用比在重庆开店费用就要高不少。整体费用主要有几个以下几个方面：门店租金（根据店面大小，地段，城市级别等）装修设计（根据装修风格，定位等因素有关）品牌授权（品牌专属使用，维护，策划等）物料费用（火锅店硬件，软件等）运营费用（底料，食材，备用金等）总的来看，一家火锅店开店费用最大的环节就是门店租金与装修费用，总费用则跟上述诸多因素相关。利润方面，火锅的毛利相对传统餐饮要高一些，但总的跟自身定位，定价有直接关系。以上，原创回答，请同行勿复制转发，如满意望采纳。

店面年租金8万-20万左右，店面门头内部装修5万元起，内部设施6万元起，再加上原材料采购费，前期促销宣传等费用，前期投资最低大约需要30万（不含办照注册资金）。后续预留资金至少5万元。现在算利润有多大，也只能是预计不知道您150平米是营业面积还是建筑面积?如果安营业面积算，每天正常流水在2500元再乘以50%.

火锅店年租金以50元/平米计，9万元/年；人员3-4人，开销约10万元；店面装修及工具约8万元，流动资金备3万元，前期投入30万元，如每天有10桌人以上，利润还是可以的，成本也会低得多，有接近一半的利润，人员越少，成本越高。

150平米不算房租，根据你做的火锅模式装修上大概要8到10万，设备上要5万左右，排风制冷等3万左右，前期进货2万，再留一些流动资金，20多万就下来了，当然还可以更少也可以更多，这个就看专业不专业了，火锅的综合毛利高，但是费用支出和管控很重要，不然也没有利润，所谓同行不同利就是这个意思，可以私信，专业火锅策划

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