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1，第二套房贷首付多少

30%

第二套房贷首付多少

2，二套房首付是多少

【算一算你家装修要花多少钱】随着二胎的开放，家里添置了新的人口，所以很多人都想再买第二套房。作为购房新手，可能对买二套房首付是多少以及首套房与二套房的区别并不是很了解，不过别急，下面我就针对这两个疑问，来为大家简单介绍下。二套房首付是多少首套是全款或者是首套贷款已还清，二套房首付不低于25%；首套贷款未还清，二套房首付不低于40%；其他城市根据自己的情况适当调整。此外，国务院办公厅发布《通知》，对已利用贷款购买住房、又申购第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。第二套房的概念以下是银行认定为二套房的七种情况：1.父母名下有住房，以未成年子女名义再贷款买房；2.未成年时名下有房，成年后再贷款买房；3.个人名下有全款购买的住房，再贷款买房；4.个人名下有贷款购买的住房，还清并出售之后，再贷款买房；5.第一次买房使用商业贷款，二次买房使用公积金贷款；6.婚前一方曾贷款卖房，婚后将以另一方名义申贷卖房，但两人户口没在一起；7.婚后2人共同贷款买房，离异后一方再申贷买房。二、首套房与二套房的区别：1、利率区别：二套房的贷款利率要比首套房高出不少。针对公积金贷款而言，二套房贷款利率，是在首套房贷款利率的基准上，再上幅10%。2、额度区别：二套房的贷款额度要比首套房低。据了解：首套房借款人最高可贷买房款的7成，首付为3成；公积金贷款首付则可低至2成，但是二套房借款人最好可贷6成，首付则要4成。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对二套房首付是多少以及首套房与二套房的区别也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多精彩内容。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

二套房首付是多少

3，第二套房首付是多少比例啊

谢谢提问。你第一套房屋是自建的，不算商品房，所以你现在购买商品房仍然是第一套，按照20%标准付首付，第二套商品房首付就是50%及以上了。

第二套房首付是多少比例啊

4，贷款买第二套房要首付多少

贷款买第二套房首付相关政策首先，对于一些已经拥有了1套住房的，并且也已经结清了相应的购房贷款的缴存的职工家庭，为了可以改善相关的居住条件，选择再次申请住房公积金委托贷款来购买一些普通的自住房，那么，正常情况下，首付款的比例就是30%。但是，在买第二套房的话，贷款的首付比例也很快就降到了40%。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，首付款比例调整为不低于40%。正常情况下，在调整前，有的地方的二套房的首付比例就是60%。但是，此前，相关的住房公积金的贷款政策是这样的，像首套的普通自住房如果说是贷款90平方米以下的，那么，相应的首付款的比例就是20%;如果说是90平方米以上的话，那么，首付款的比例就是30%。很多人也会问题，像买二套房的话，可以选择用公积金来贷款吗?实际上，完全是可以选择用公积金来贷款的，如果说现在算的是二套，首付也是6成，如果说选择的是纯公积金贷款的话，那么，相应的利率也就是基准利率，完全可以按照以下的两种方式来计算相关的公积金贷款额度，也可以根据其中的一些较小值作为上限，但是，也是不可以超过相应的档次的高贷款的额度的，同时，也不可以超过借款人的住房公积金缴存余额的10倍。同时，像一些比较符合公积金的贷款条件的借款人，其中的配偶一般来说也就是现役的军人，同时，贷款的额度也就是借款人的住房公积金缴存余额的20倍左右。相关的借款人或者是其中的配偶如果说选择正常缴存新职工住房补贴的话，那么，所缴存的一些新职工的住房补贴也是可以选择和借款人的相关的住房公积金缴存余额合并的，并且，也可以计算清楚住房公积金的可贷额度。贷款买第二套房首付需要注意什么正常情况下，相关的贷款人在申请好住房公积金贷款的时候，都是需到银行提出一些书面上的申请的，还需要填写清楚住房公积金贷款的申请表，并且，还需要如实地提供好下列的一些资料。比如说申请人还有配偶的住房公积金的缴存证明;以及申请人和配偶的身份证明指的居民身份证、还有一些常住的户口簿和一些其他的有效居留证件，婚姻状况的证明文件;最后就是一些家庭稳定的经济收入证明以及其它的一些对还款能力有影响的债权债务的重要证明。

5，第二套房子首付多少

首付六成，即百分之六十。二套房的定义分银行和房交所两块。定义为户口所在地，以及现在购买房屋所在地，您的名下有没有房子。有的话就是二套房。
百分之六十
第二套房的定义：只要你以前在银行贷过款买过房，那么，再次贷款购买即是第二套房。首付最低五成。

6，买第二套房首付几成

90平方以上首付百分之50。利率为原基准利率的1。1倍。具体执行方法依据地方政策为准。谢谢采纳。
至少50% 如果是二套房的话，还要看房屋具体情况，利率上浮10%
总房款的百分五十.
首付5成，贷款利率上调10%。详细可询问当地房管所，各地政策略有不同。
三成 其他可以用公积金垫付

7，贷款买二套房的首付是如何规定的

购买第二套房首付多少，这要看你具体是在哪个城市，所在城市不同，政策也不同。 国家规定的第二套房贷款低首付比例不低于40％。 其他城市根据自己的情况适当调整。 北京住房公积金个人贷款差别化政策的通知》，要求严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房[2010]83号）的规定。借款申请人购买第二套住房申请贷款，其贷款首付款比例不低于70％。 对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但通过中国人民银行征信系统、北京住房公积金管理系统查询，有1笔个人住房贷款记录或1条购房提取记录，符合第二套住房贷款条件的借款申请人，仍执行贷款首付款比例不低于60%的政策。 上海市房管局网站发布文件，称将进一步严格执行差别化的住房信贷政策。对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例从60%提高至不得低于70%及以上，调整外地户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限，从能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上，调整为能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上。

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