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1，今年房贷政策有哪些

首套房利率95折，银行货款政策放松。
现在不定期在限贷中，首套置业的四大银行9。5折，小银行9折
对首次置业有部分银行利率可打9.5折,不过是针对深户或是优质客户.
95折把，我前几天去银行都这样规定的啊，怎么会有93折
首次置业中国银行可以做到9.5折

今年房贷政策有哪些

2，最新个人房贷政策

为了抑制房价过快上涨，今年4月国务院颁发《国十条》要求金融机构对个人房贷实行差别化信贷： 对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

最新个人房贷政策

3，房屋贷款 有什么规定

申 请 条 件 第六条 贷款对象为具有完全民事行为能力的本市长住户口人员及具有本市暂住证明的外地员。 第七条 申请个人再交易住房贷款的借款人，应具备以下条件： 一、有合法的身份； 二、有稳定的收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 三、有合法有效的住房交易合同或协议； 四、交易房产产权明晰，可进入房地产市场流通； 五、有不低于所购住房评估价值或交易价格（以两者较低额为准）30%（含30%）的自筹资金； 六、以所购房产作抵押或提供贷款行认可的质押； 七、贷款行规定的其他条件 。 额 度 和 期 限 第八条 贷款额度最高不得超过所购住房评估价值或交易价格（以两者较低额为准）的70%； 第九条 结合借款人年龄和健康状况确定合理贷款期限，贷款期限加所购住房的房龄不得超过30 年； 第十条 贷款利率按照中国人民银行规定的个人住房贷款利率执行。
如果是首套住房贷款，最多能贷房价的百分之八十，而且还享有月利率3.465%。的七折优惠，但必须是首套贷款自住房，房屋面积144平方米以下，贷款者无银行不良信用记录等硬性条件。如果首套住房贷款，但是银行信用不是很好的话，那么最多只能贷百分之七十，而且还不一定能享有七折优惠了，有可能只有八五折优惠，具体要看银行决定。如果是第二套住房贷款的话最多只能贷百分之六十了，而且利率比第一套住房贷款要高。

房屋贷款 有什么规定

4，各行买房贷款政策

工行某支行买房贷款政策 首套房 40m2以上，首付三至四成，利率均上浮10%。 二套房 40m2以上，首付最低六成，利率上浮20%。 二手房 房源年限均需在1991年以后。 建行某支行买房贷款政策 首套房 40~60m2，首付四至五成；60m2以上，首付三成，首套购理财产品均可享基准利率。 二套房 30m2以上，首付六成，购一定产品享利率上浮10%。 二手房 房源年限在1985年（含）后。 农行某支行买房贷款政策 首套房 40m2以上，首付三至四成，首套利率均上浮10%。 二套房 首付6成，利率上浮20%。 二手房 房源如果1990年以前且面积小于60m2，首付相应增加。 中国银行买房贷款政策 首套房 面积35至60m2的，首付四成；60m2以上，首付三成，首套利率均上浮10%（购买产品上浮5%）。 二套房 35m2以上，首付六成，利率上浮15%（购买产品上浮10%）。 二手房 房源年限需在1991年后。 杭州银行买房贷款政策 首套房 50m2以上，首付三至四成，利率上浮10%。 二套房 50m2以上，首付六成，利率上浮10%。 二手房 房源年限需在1991年以后。 交通银行买房贷款政策 首套房 50m2以上，首付3成，基准利率。需购买相应保险或黄金。 二套房 50m2以上，首付6成，利率上浮10%。需购买相应保险或黄金。 二手房 房源年限为1991年以后。 邮政银行买房贷款政策 首套房 30m2以上，首付三至四成，利率上浮10%至15%。 二套房 面积不限，首付六成，利率上浮20%~25%。 二手房 房源年限为1985年后。 花旗银行买房贷款政策 首套房 50㎡以上贷款金额要求在60万以上，首付三成，利率9折。 二套房 50㎡以上贷款金额要求在60万以上，首付六成，利率上浮10%。 要求：提供近6个月流水或税单或者社保证明。客户职业若为公务员、事业单位、教师、医生、银行或其他金融机构等，只需要提供收入证明即可。 省公积金、市公积金 首套房 首付最低三成，公积金基准利率。 二套房 首付最低六成，按公积金基准利率1.1倍执行 买房贷款政策供大家参考

5，贷款买房的条件是什么

楼上说的不错哦 强烈建议楼主你登陆易贷网 http://www.edai.com ，在易贷网查看与贷款买房的相关知识与资讯，可以帮你更好的了解贷款买房。 楼主你也可以在易贷网的贷款资讯栏目上提交你的贷款申请 http://www.edai.com/shenqing ，可以更方便快捷的帮你带到款。 下面附上贷款买房的相关知识，希望能够帮到你。 个人住房贷款申请人必须同时具备下列条件： （一）具有城镇常住户口或有效居留身份； （二）具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； （三）具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证； （四）不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30％作为住房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30％作为购房的首期付款 （五）有中国银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；（六）贷款人规定的其他条件。 借款人申请个人住房贷款必须提供以下资料： （一）具有法律效力的身份证件（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）； （二）有关借款人家庭稳定经济收入的证明或纳税证明、银行对帐单或银行储蓄簿的原件及复印件。如已付款，应提供购房价款30％以上的付款证明原件及复印件； （三）符合规定的购买住房合同、意向书、协议或其他批准文件； （四）拟办抵押、质押、保证或保险的材料，如权属证明、评估报告、有处分权人同意抵（质）押的证明、有权部门出具的抵押估价证明、保证人同意提供担保的书面文件和保证人的资格证明及财务资料、保险单或保险合同等； （五）申请委托住房贷款的，需持有住房公积金管理部门出具已缴纳公积金的证明材料； （六）贷款人要求提供的其他证明文件或资料。
　　按照银行《个人住房贷款管理办法》规定：“贷款人要有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。”并要求贷款人开具合法的、银行认可的最近两年稳定的经济收入证明。那些自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员没有工作单位，无法开出收入证明，但只要向银行出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执，银行就会根据您缴纳个人收入所得税的多少，认定您的收入情况和还款能力。如果其他条件符合规定，银行就会给您贷款。　　一般来说，银行贷款需要借款人（单身或夫妻双方）的收入总和要达到月还款额的2倍，以保证安全的偿还能力。具体要求还要看各个银行的具体规定措施。　　我国人住房按揭贷款的年龄限制是：需年满18周岁以上。男性最高60岁，女性55岁，处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以！ www.800j.com.cn
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