房屋租赁证，房屋租赁证怎么办理

1，房屋租赁证怎么办理

　　带着该房屋房权证、双方身份证、租赁合同到当地房管部门房屋租赁管理科办理，登记备案后领取房屋租赁证~

房屋租赁证怎么办理

2，什么是租赁证

1、企业名称核准通知书2、房产证复印件3、房主身份证复印件 4、企业法人身份证复印件。5、租赁合同复印件。

租赁证是合肥市工商局2015年针对新注册的企业实行的一个必要办理的证件要求证件本身在房屋所在地的街道或社区委办理，租赁证是由街道办和社区委证明本房屋是由你承租或者由您持有的证明。可到合肥双圆公司了解

什么是租赁证

3，房屋租赁证如何办理

不需要，只要到房地产交易中心登记，交租赁税就行了。

应该有房屋出租方办理，房屋租赁要产生房屋租赁税，这其实应该由房屋出租方承担，不过要看是哪个地方，很多地方的交易习惯就是房东收一个净的房屋出租价格，其他税费都由承租方承担，这是当地不成文的规定，你要他承担他就把这个加在房价里，提高租价，你可以这样谈“就是谈他包税的价格是多少，如果他让你出这些费用，你就让他降租价”全国的规定都是房屋出租方办理和承但税费，不过要看你们沈阳的交易习惯了！

房屋租赁证如何办理

4，什么是房屋租赁证

《城市房屋租赁管理办法》第十六条房屋租赁申请经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。县人民政府所在地以外的建制镇的房屋租赁申请，可由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门委托的机构审查，并颁发《房屋租赁证》。第十七条《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》作为经营场所合法的凭证。租用房屋用于居住的，《房屋租赁证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。 [分析说明] 《房屋租赁证》是房屋租赁行为合法有效的凭证,租用房屋从事生产、经营活动的,《房屋租赁证》作为经营场所合法的凭证。租用房屋用于居住的,《房屋租赁证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。未取得《房屋租赁证》的,不得出租房屋。

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5，房屋租赁证的作用是什么

毗邻中海金沙湾，超值靓盘推介>> 《房屋租赁证》是租赁行为合法的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》作为生产、经营者申领营业执照等有关证照的凭证之一。租用房屋用于居住的，《房屋租赁证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。因拆迁造成停产、停业的，如何补偿？根据国务院和建设部对《城市房屋拆迁管理条例》第33条的解释，只有拆迁非住宅房屋并实行产权调换，需要临迁过渡而造成停产、停业的，才给予适当补偿。所以存在三种情况：（1）拆迁非住宅房屋，因实行产权调换需要临迁过渡而造成停产、停业的，过渡期限内应按规定给予补偿，具体补偿标准可以根据评估确定；（2）拆迁非住宅房屋，因实行货币补偿造成停产、停业的，不另作补偿，因为货币补偿属于一次性了结；（3）拆迁住宅房屋造成停产、停业的，不予补偿。《物业管理条例》对建设单位在物业管理活动中的责任有哪些规定？《物业管理条例》规定建设单位在物业管理活动中主要有以下几项责任：一是制定临时业主公约。《物业管理条例》第二十二条规定建设单位应当在销售物业前制定业主临时公约，并不得侵害购房者的合法权益。同时第二十三条要求其在物业销售前向购房者明示并予以说明。二是依法选聘物业管理企业。《物业管理条例》第二十四条要求建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘物业管理企业。同时明确规定住宅物业除投标人少于3个或者住宅规模较小可经主管部门批准采用协议方式外，建设单位都应当通过招投标方式选聘物业管理企业，第二十五条也规定建设单位与购房者签订的买卖合同应包含前期物业服务合同约定的内容，即包括招投标选聘物业管理企业提供的服务、收费内容和标准等，从而可以避免现有一些建设和管理“一家人”造成责任不清管理混乱的状况，也充分保障了业主的合法权益。至于不需采取招投标方式选聘物业管理企业的住宅物业，目前仅《广州市物业管理办法》第二十三条作出“多层低于3万平方米，或者高层（包括高层与多层混合）低于1万平方米”的物业适用该方式的规定。三是配置物业管理用房。《物业管理条例》第三十条规定建设单位应当在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。第三十八条又规定物业管理用房的所有权依法属于业主，且未经业主大会同意，物业管理企业不得改变用途。四是交纳空置物业的管理费。《物业管理条例》第四十二条第二款规定已竣工但尚未交给物业买受人的物业，由建设单位交纳物业服务费。这也与《广东省物业管理条例》中规定建设单位只需交纳空置物业50%的物业服务费有所区别。佛山80-100㎡超值楼盘，赶紧购买>>

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