2017长沙购房指南

1. 长沙房价概览

长沙市的房价与大多数一线城市相比较低，但在近年来也有了较快的增长趋势。数据显示，2017年长沙市房价中位数为12000元/平方米，而最高价区域达到了25000元/平方米，最低价区域在4000元/平方米左右。

长沙市可以分为湘江新区、岳麓区、开福区、天心区等，其城市区主要分为五个板块：岳麓山景区、黄兴文化区、浏阳河休闲区、星沙经济开发区、长沙高速铁路新城等。对于购房者而言，看重的因素包括交通、教育资源、医疗院所、生活配套等。

在购房时，需要留意以下几个方面：

房源真假：一定要核实房源是否真实存在，并考虑旁边临街、交通、采光等情况。

产权：留意建筑年代、产权年限等相关信息。

社区物业：认真了解社区管理、物业服务等情况，特别是二手房。

购房政策：对于新购房者，可以咨询政策是否适用于自己。

如果您是首次购房者，长沙市的温馨型小区是一个不错的选择。这类小区位于长沙市二环内，具备较佳的交通、生活配套条件，同时房价相对较为适中，适合自住和投资。

如果您是投资者，那么可以考虑向新高速铁路、长沙轨道交通线路沿线投资。例如雅居乐宝岳铂金、中海龙湾国际城等高品质楼盘，这些楼盘的一大优势是未来通勤便捷，城市发展潜力大。

总而言之，购房需谨慎，长沙的房价趋于稳定而又不失增值潜力，购房时一定要选择合适自己的区域、类型。希望本篇文章能帮助有需要的购房者。