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1，现在银行按揭买房利率是多少阿

现在银行按揭买房利率是多少阿？ 商业贷款还是公积金贷款？银行是否给你利率优惠？ 1、按最新银行商业贷款5年期以上的基准利率是7.05%，月还款约1978元； 2、按公积金贷款5年期以上的基准利率是4.9%，月还款约1795元。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在9折与85折之间。

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2，2021房贷利率最新利率表是怎样的

可以分为：短期贷款利率、中长期贷款利率以及公积金贷款利率。具体分析，短期贷款：六个月（含）的贷款利率为4.35%；六个月至一年（含1年）的贷款利率为4.35%。2021年中国房贷利率将步入新模式，1月1日起，房贷利率迎来了重新定价日，所以大家都很关注2021年房贷利率会上升还是下降，毕竟房贷利率对于贷款买房的人来说至关重要。中国的房贷利率都是由央行规定的，每个银行的房贷利率都是不同的。央行要求各个商业银行在对个人住房贷款利率的浮动区间下限为基准利率的0.7倍。以央行的基准利率为例，可以分为：短期贷款利率、中长期贷款利率以及公积金贷款利率。1、短期贷款：六个月（含）的贷款利率为4.35%；六个月至一年（含1年）的贷款利率为4.35%；2、中长期贷款：一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%；三年至五年（含五年）的贷款利率为4.75%；五年以上的贷款利率为4.9%；3、公积金贷款：五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%；五年以上的贷款利率为3.25%。

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3，买房贷款银行基准利率

本帖最后由 开开心心 于 2011-10-24 11:31 编辑 2004年10月29日，中国人民银行决定，自该日起上调金融机构存贷款基准利率，放宽人民币贷款利率浮动区间，允许人民币存款利率下浮。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由之前执行的1.98%提高到2.25%，一年期买房贷款银行基准利率上调0.27个百分点，由5.31%提高到5.58%。其他各档次存、贷款利率也相应调整，中长期上调幅度大于短期。这是购房者贷款买房后，多年来还贷利率的首次上调。 2005年3月17日，中国人民银行调整商业银行住房信贷政策和下调金融机构超额准备金利率。央行决定，从2005年3月17日起，调整商业银行自营性个人住房贷款政策，内容包括将之前的住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次买房贷款银行基准利率的0.9倍，商业银行法人可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则。以5年期以上个人住房贷款为例，其利率下限为买房贷款银行基准利率6.12%的0.9倍（即5.51%），比之前的优惠利率5.31%高0.20个百分点。个人住房贷款最低首付款比例可由20%提高到30%；具体调整的城市或地区，可由商业银行法人根据国家有关部门公布的各地反房地产价格涨幅自行确定。 按照规定，利率调整从第二年起开始执行，因此，从2006年元旦起，各银行都将实行新的利率。随着日前中国银行和光大银行的上海分行公布了2006年的房贷利率调整办法，上海所有银行的新房贷政策悉数出齐。各银行的规定基本一致：2005年3月17日以前的贷款购房客户，无逾期拖欠均享受比买房贷款银行基准利率（5年期以上6.12％）下浮10％（5年期以上5.508％）的利率优惠。

买房贷款银行基准利率

4，银行房贷利率是多少

你说的那几家银行。现在农行好点　　邮政储蓄银行　　贷款 利率 客户要求　　一套 七成 8.5折 深户、社保交满1年且参保金额在2000元以上可以7.1-7.5折　　二套 五成 1.1倍 今天为止新政还没有出来，只认贷。已结清的贷款签已售出声明就可以了　　三无、境外人士不做；补社保一年和提供居住证或提供完税证明一年以上最高可贷7成，如果是五百强企业或者政府官员，可相应上浮0.05-0.1。　　农业银行　　贷款 利率 客户要求　　一套 八成 8.5折 1.深户或2年以上社保、稳定工作，90平米以下可贷8成，90平米以上贷7成　　2.VIP客户 贷款50万以上、购买20万以上的理财产品、3.亲属在农行有第三方存款，可适当调低利率；　　七成 8折　　六成 7.5折　　二套 五成 1.1倍 结清可以算一套；（要拿结清证明）截至到今天为止　　三无、境外人士不做；补社保不一定能批过；有存抵贷的业务　　工商银行　　贷款 利率 客户要求　　一套 七成 8.5折 深户或一年以上社保（90平米以上贷7成，90平米以下贷8成，）　　二套 五成 1.1倍 认房又认贷　　部分工行可做3无（要求有流水），首付要4成以上，利率8.5折，补社保只要系统能显示出来即可；可做消费贷　　招商银行　　贷款 利率 客户要求　　一套 七、八成 8.5折 深户、一年社保（90平米以上贷7成，90平米以下贷8成，）　　二套 五成 1.1倍 认房又认贷　　三无不做；境外人士须看具体情况；　　深圳发展银行　　贷款 利率 客户要求　　一套 七成　　八成 8.5折　　8.5折 深户、社保（一个单位连续投保满一年投保金额在1411元以上的，可以不提供流水）　　优质客户，例如：银行职员、公务员等　　二套 五成 1.1倍 气球贷可以基准利率，3年不变；认房又认贷　　三套 四成 1.1倍 需要具体查个人情况　　三无可做、首付5成，如果交过社保但未满一年、可以提供税单补足；补社保在系统上能查询到可以做；　　浦东发展银行　　贷款 利率 客户要求　　一套 八成　　七成 7.5折　　7.5折 90平米以下　　深户（非深户要深户提供保证）、一年社保、流水　　二套 五成 1.1倍 结清需要打印盖章售出证明才算一套　　补社保可做；　　中国银行　　贷款 利率 客户要求　　一套 八成　　七成 8.5折　　8.5折 90平米以下　　是否深户都需要满一年社保　　二套 五成 1.1倍 认房又认贷　　补社保的社保中心查到可做　　中信银行　　贷款 利率 客户要求　　一套 七成 8.5折 深户或一年以上社保　　二套 五成 1.1倍 结清要提供打印盖章的售出证明、买卖合同可算第一套　　补社保的社保中心查到可做　　渣打银行　　贷款 利率 客户要求　　一套 八成　　七成 7折　　7折 90平米以下，深户或者一年社保　　90平米以上，深户或者一年社保　　二套 五成 1.1倍 认房又认贷　　三无不做；可以不资金监管　　渤海银行　　贷款 利率 客户要求　　一套 七成 8.5折 深户、一年社保；优质客户也不能优惠　　二套 五成 1.1倍 认房又认贷　　三无不做、补社保需要提供每月交费清单　　花旗银行　　贷款 利率 客户要求　　一套 七成 七折 深户、一年社保；　　二套 五成 1.1倍 认房又认贷　　三无不做、补社保需要提供每月交费清单　　南洋商业银行　　贷款 利率 客户要求　　一套 八成　　七成 7.5折　　7.5折 90平米以下贷8成，90平米以上贷7成　　深户或一年社保　　二套 五成 1.1倍 认房又认贷　　三无不做、严格执行国家政策；每笔贷款收1000元律师费；业主收到监管的首期款之后，要开具收据并传给银行，才能放抵押贷款　　东亚银行　　贷款 利率 客户要求　　一套 八成　　七成 八折　　八折 分90平米以下和以上的　　深户或一年社保，附带提供流水　　二套 五成 1.1倍 认房又认贷　　三无不做；可以不做资金监管、但是需要查验转账凭条原件、查验流水　　光大银行　　贷款 利率 客户要求　　一套 八成　　七成 8.5折　　8.5折 分90平米以下和以上　　深户或一年社保　　二套 五成 1.1倍 认房又认贷　　三无不做，补社保可以做，香港人需要纳税证明，否则按三无；放款充足；　　广东发展银行　　贷款 利率 客户要求　　一套 七成 8.5折 不分面积，深户或者一年社保且工作五年以上　　二套 五成 1.1倍 认房又认贷　　三无不做，补社保需要在征信系统中能查到才能算，第3套不做　　农村商业银行　　贷款 利率 客户要求　　一套 八成　　七成 7.5折　　7.5折 90平米以下　　深户或一年社保　　二套 五成 1.1倍 认房又认贷　　三无可做，提供税单，第3次，第4次贷款可做，补社保中心查到可做；　　交通银行　　贷款 利率 客户要求　　一套 八成　　七成 8.5折　　8.5折 90平米以下　　深户或一年社保　　二套 五成 1.1倍 认房又认贷　　三无不做，补社保中心查到可做；　　建设银行　　贷款 利率 客户要求　　一套 八成　　七成 8.5折　　8.5折 90平米以下　　深户或一年社保　　二套 五成 1.1倍 认房又认贷　　三无不做，严格执行国家政策　　平安银行　　贷款 利率 客户要求　　一套 八成　　七成 7折　　7折 90平米以下 需购买理财产品　　深户或一年社保，中心查到良好的信用记录可不提供流水；高收入除外、征信空白的除外；　　二套 五成 1.1倍 结清提供售出证明算第一套　　三无不做，补社保没做过无法答复；　　上述内容仅供参考，以实际或最新政策为准！
各家银行都差不多的，现在房贷的利率完全按照国家的要求来。你可以都问问，哪家给你的条件好。
以下是利率是专门从浦发网站上下的: 公积金贷款 三年到五年（含五年） 3.33 五年以上 3.87 住房贷款 六个月以内(含6个月) 4.86 六个月至一年(含一年) 5.31 一年到三年（含三年) 5.40 三年到五年（含五年） 5.76 五年以上 5.94 汽车贷款 六个月以内(含6个月) 4.86 六个月至一年(含一年) 5.31 一年到三年（含三年) 5.40 三年到五年（含五年） 5.76 消费贷款 六个月以内(含6个月) 4.86 六个月至一年(含一年) 5.31 一年到三年（含三年) 5.40 三年到五年（含五年） 5.76 质押贷款 六个月以内(含6个月) 4.86 六个月至一年(含一年) 5.31 经营性贷款 六个月以内(含6个月) 4.86 六个月至一年(含一年) 5.31 一年到三年（含三年) 5.40 对于首套住房,可以在基准利率的基础上打7折
大部分一手房贷都是打8折，4.752%年利率。但是面积方面有规定的就是8.5折。有心房贷具体咨询当地银行。我只能提供的是农行一手房贷打8折，4.752%年利率，二套利率上浮10% 6.534%年利率

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