2017福州房子买哪里好,2017福州买房该选哪个区域？

一、福州市房地产市场的现状

随着城市化进程不断加快，房地产业成为中国经济中一个重要的支柱产业。而福州作为闽南地区的经济中心，也在不断地壮大着房地产市场。2016年底到2017年初，福建省的房地产市场经历了一次调控风暴，无论是政策还是市场整体的走势都发生了重大变化。

毋庸置疑，随着调控的力度不断加强，福州房产市场进入了健康发展的新阶段。从整体环境来看，楼市的销售成交量和价格都出现了不同程度的下降，但是市场上的价格仍然处于整体较高水平。

在福州市区，房价相对较高的区域一般可归为两类：城中心区域和品牌开发商打造的新开发区域。不过，这二者在性质上有很大的不同。城中心区主要是以老旧的房子为大宗，进入市场的往往是一些本地开发商或小型开发商。新开发区则是以品牌开发商为主，拥有更加全面的配套设施，适合于那些更看重舒适度和品质的购房者。

不过，想要选择一处好的地段或新开发区，也需要考虑一些重要的细节因素。例如，未来的规划、交通情况、周边环境、生活配套等等。在此基础上，笔者推荐以下几个区域：

金山桥片区实际上是一个集住宅、商业、文化、休闲等多种功能为一体的综合区域，紧邻火车站、中央商务区，交通便利，日常生活非常方便。当前，这里还处于“产业与城市融合”阶段，未来发展前景极为广阔。

金山湾地处福州市东南部，紧靠长乐国际机场，被誉为福州的“海滨明珠”。目前，这里已初具规模，周边配套设施丰富，城市规划和交通系统比较完善，未来发展潜力很大。

仓山区是福州市区内的一处老牌住宅区域，核心位置是三坊七巷，周边有很多历史建筑和古老的过街楼。这里具有得天独厚的历史文化背景，一直都是福州市内的热门购房区。

虽然福州房地产市场前景不可谓不好，但是买房需要一定的耐心和谨慎。无论是新盘还是老盘，都要谨慎选择。以下几点是购房者应特别注意的几个方面：

在购房之前，一定要核实房屋是否有产权争议或权属状况不明的问题。最好请一个专业的律师进行咨询，以免产生不必要的麻烦。

在选购房源时，要综合考虑地段、周边环境、交通情况、居住需求等多个方面的因素，不要只看重价格，而忽略了其他重要的因素。

选择一个有口碑和信誉的开发商是非常有必要的。在选购之前，可以先去开发商的官网了解相关的情况，或者咨询一下周边的业主或房产中介。

总体来说，福州房地产市场已进入到一个新的发展阶段，各方面表现也相对稳定。而对于购房者来说，想要选择一处好的房子，需要结合实际需要、个人偏好、购房预算等多种因素来考虑。如果还有其他的疑问或需求，可以咨询当地的房地产中介或私人律师，以获取更为详尽的信息。