天津房贷计算器，谁有天津个人住房公积金贷款计算器

1，谁有天津个人住房公积金贷款计算器

这种计算器现在很多的，目前公积金贷款5年期以下（含）年利率是4%

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谁有天津个人住房公积金贷款计算器

2，天津住房公积金贷款额度计算公式的问题

这个公式通俗的理解可以这样列出来：{【（月工资+月缴存额÷2）×40%】-其他月还款}×12×贷款年限月工资=月缴额÷缴存比例（月缴额和缴存比例从公积金查询单上反应）月工资不要以实际发多少就认定多少，一定要以以上公式计算我不明白一个月要还3000的是当下的现有月供还是你自己计算出来的公积金贷款完成后的月供如果是现有月供，肯定会成负数，也就是不能用公积金贷款购房了如果是计算的贷款后月供，那就不用担心该事情，按公式计算就妥了，记住，公积金贷款额有两方面比较，取低值，天津地区是公式计算值和余额20倍做比较，两者取低值天津伯冠贷款从事贷款服务业多年，希望以上回答对你有所帮助!

天津住房公积金贷款额度计算公式的问题

3，60万的房子首付20万贷款40万分15年一个月还多少钱

贷款总额：贷款月数： 180月月均还款： 2990.93元支付利息： 138366.66 元还款总额： 538366.66 这是商业贷款贷款总额： 400000元贷款月数： 180月月均还款： 2932.76元支付利息： 127896.97 元还款总额： 527896.97 元公积金贷款希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！

房子价值37万，首付10万，就是要贷款27万元，贷款期限为15年，如果按照基准利率计算的话，每月的还款额度为2121.12元，如果是首套房购买，利率还会下浮，那么每月还会少几十元的月还～

最准确的方法就是在网上搜索一个房贷计算器，可以根据自己的情况进行计算以寻找合适的还款期限和金额！很多房地产网上也有这些计算器！按你说的情况，一个月还银行3518.82元！

贷40万 15年按7折利率（4.158%）等额本息的话月供是 2990 85折（5.049%）月供是3173公积金贷款利率是3.87% 月供2932天津贷款刘海

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4，天津住房公积金的贷款比例是多少

1、按照还贷能力计算住房公积金贷款额度。贷款额度＝[借款人月工资总额×（还贷能力系数+借款人所在单位住房公积金缴存比例）+借款人配偶月工资总额×（还贷能力系数+借款人配偶所在单位住房公积金缴存比例）]×12（月）×借款期限。其中还贷能力系数为40% 2、按照房屋价格计算住房公积金贷款额度。贷款额度＝房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定，购买商品房、经济适用住房、私产住房或其他已取得《房屋所有权证》的房屋，贷款额度不超过所购买住房价款（住房评估价值）的80%；购买危改还迁住房、集资建造住房、合作建房、公有现住房，以及建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所购买住房价款（住房评估价值）或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%。 3、按照贷款的最高限额计算住房公积金贷款额度，贷款最高限额为40万元。以40岁的张先生为例，每月缴存住房公积金400元，单位和个人缴存比例均为8%，住房公积金缴存余额为8000元；配偶每月缴存住房公积金450元，单位和个人的缴存比例均为15%，住房公积金缴存余额为6000元。该职工购买商品房，房价50万元，贷款年限15年。如采取夫妻双贷方式，测算贷款额度：

答案挺全面，但有点答非所问。贷款比例上调为80％。即个人首付房款的20％，其余均可贷。聚焦房地产网站里有一个具体房贷计算器。自己算算就可以了。

五年以内（含五年）年利率４.５９％五年以上的年利率５.０４％

5，四种房产按揭方式怎么选天津按揭贷款计算器帮您忙

按揭买房贷款计算器您是否知道，个人住房贷款的利率要远远低于普通贷款？在购房时，每个人会对自己的投资方式有一个长期而周全的计划，经过精密的按揭买房贷款计算器，通过申请个人住房贷款，取得最低的融资成本。但是在具体操作中，还有许多细节性的问题需要加以考虑，那么，如何贷款购房才是最划算呢？第一种：固定利率还款（按等额本息方法计算）固定利率标准各家银行不同，本案例以上浮1.1倍计算。具体还款细节见下表。专家点评：固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整。但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。第二种：等额本金还款本案例中的还款金额仅以第一个月为计算依据，之后每月还款金额会逐月递减。专家点评：采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。第三种：等额本息还款等额本息还款每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。专家点评：以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。第四种：公积金自由还款即设定每月最低的还款额，只要月还款额不低于设置的最低还款额即可，每月多还的部分系统会自动划为提前还款。专家点评：自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比，公积金自由还款方式更为灵活。四种还款方式综合评比固定利率优点：1.利率风险小;2.收益稳定;3.利率不随物价或其他因素的变化而调整。缺点：不论银行利率如何变动，上调或是下降，借款人都按照固定的利率支付利息，不会随市而变。适用人群：有固定收入，专业投资者或者商人。等额本金优点：1.总体利息支出较低;2.在随后的时间里每月还款额将会递减。缺点：前期还款负担较重，特别是第一期还款时压力会很大。适用人群：收入较高人士，如企业高层、金领、海归派等。等额本息优点：1.借款人每个月还给银行固定还款金额;2.利息比重逐月递减。缺点：总体利息支出较多。适用人群：工作收入稳定，国家企、事业单位职员等。公积金自由还款优点：每月可自由还款、灵活便捷。缺点：因最低还款额通过低于正常的还款月供，所以最后一期本金支付压力较大。适用人群：符合贷款条件的公积金缴存职工。

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