本文目录一览

1，维修基金什么时候交

维修基金什么时候交： 1、业主应当在房屋交房前，交纳维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。 2、维修基金由开发商代收，开发商再转交房产管理中心。一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商，然后开发商转交房产管理中心。开发商如果要求业主在交首付时把物业维修基金一并交齐，那么开发商必须交上提前收的这段时间的银行利息。房屋维修基金的交纳不同的地区会有一些不同的规定，这与我们国家的政策是有关的，所以我们缴纳时可以了解当地的情况。

维修基金什么时候交

2，维修基金什么时候交

　在我国购买新房时需要缴纳房屋维修基金的，房地产开发商在交易时就会进行收取，当然房屋维修基金只是由房地产商代收，最后还是要交到房产管理中心的。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于房屋维修基金什么时候缴纳及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。　　一、房屋维修基金什么时候缴纳　　购买新房的购房者在买房时是需要缴纳房屋维修基金的，一般来说房屋维修基金会由开发商代收，开发商再转交房产管理中心。一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商，然后开发商转交房产管理中心。　　开发商代收房屋维修基金的时间一般是办理房产的前一个月，购房者在缴纳维修基金一个月后，应向代收单位索要相关票据。当然，也有开发商会明确表示，维修基金通首付一并交齐。当然，这段时间产生的利息也需一并交由当地房管部门。房管部门一般是根据开发商代收维修基金的收据来判断业主的维修基金什么时候交的。

维修基金什么时候交

3，公共维修基金什么时候交

公共维修基金一般在房屋交房前缴纳，具体如下：1、确认收房后，要办理房屋产权的时候交纳，由于房屋销售到产权办理，需要足够的时间，然而房屋在这段日子多处于保修期，如果期间存在维修问题，不能使用公共维修基金维修费用；2、因此当业主付房屋首付的时候，如果开发商要求将公共维修基金一起交纳的话，业主可以直接拒绝，来维护自身的权益；3、当房屋交纳完契税，过户好后，意味着公共维修基金必须全额交付给相关的房产部门；4、如果小区有成立业主委员会的话，公共维修基金一般是由该委员会统一收取管理。房屋公共维修基金怎么收取?1、售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅侍丛不低于售房款的30%。购房者按购房款式2%的比例向售房单位缴交维修基金；2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋公共维修基金收费标准是什么?1、按照购房款的一定比例收取，商品房的收费标准是按照总房款的百分之二来收取的，这个比例的确定是全国通用的，而且从2008年新规定执行方法沿用至今，建议近期考虑购置商品房的朋友可以更加深入的了解下具体的收费标准以及个人要缴纳的费用等；2、是否为多层住宅，房屋构造的不同其收费标准也各有不同，以北京市为例，若是多层住宅建设，按照现在的收费标准来看是每平米一百元，若是高层建筑那么每平米为二百元，不同的收费标准主要是考虑到不同住宅建筑所花费的成本不同。不同住宅物业收费，为了能够提高公共基础建设的质量，定期做好维护工作，从而能够提高公共建设的质量；

公共维修基金什么时候交


文章TAG：维修  维修基金  基金  什么  维修基金什么时候交  
下一篇