1,商品房是公寓吗

商品房是指开发商通过出让方式拿到土地建造起来的住宅房屋
看产权性质
公寓房

商品房是公寓吗

2,公寓是什么和商品房有什么区别

所有在售的都是商品房啊,普通住宅会便宜一些,而公寓会贵一点,通常带精装修,物业费比较高.也有一种公寓是纯出租的,租金相当高.所以公寓是商品房中的一种,但不是所有公寓都是商品房.
公寓的一般稍贵一点,生活支出也比较高。物业费、耗电量高。取暖方式多为分户供暖。环境比一般商品房好一点。
公寓是商品房的一种 公寓是住宅类的商品房 但比 普通住宅商品房要好一些.

公寓是什么和商品房有什么区别

3,酒店式公寓属于商品房吗

您好,属于商品房,但是具体要看产权性质是住宅还是商业。如都是住宅,算是二套房。一般酒店式公寓的产权性质是商业的,现在国家的限购政策只针对住宅商品房,对商业性质的房子不限购。你拿了产权证后可以过户给别人,税收按照转让商业性质的商品房征收,具体咨询当地房管部门。另外,国五条是针对住宅性质的商品房,一般产权年限是70年的住宅商品房。具体实施细则还没有出台,无需过度担心。
万科派公寓属于商品房,但是属于公寓,产权是40年,不是住宅70年产权。

酒店式公寓属于商品房吗

4,公寓楼和商品房的区别是什么

1.功能不一样公寓也可以说是商住房,从这个上面就可以看出来公寓的功能了,公寓是可以作为商用和住宅两种功能的,商品房就只有住宅这个功能了,功能有着差别,在其他方面也是会有更大的差别。2.产权时间不一样公寓和商品房的产权时间是有比较大的差别,我们都是知道商品房产权时间时70年,公寓的产权时间只有40年左右,这个产权时间是要比商品房少了几十年的,可能产权时间刚刚看不出来,但是等到产权时间到期之后就可以看出时间了,产权时间到期后是需要续费了,公寓到期时间比较早,也就意味着需要多交几十年的钱。3.买房限制不一样公寓对于买房的限制是比较小的,公寓是不受到户籍的影响,但是商品房是会受户籍和条件的影响,限制条件越多,意味着买房是会更加困难的,买到商品房是比较困难的,这也是公寓越来越受欢迎的原因之一了。4.房子户型不一样虽然公寓和商品房都是用来居住的房子,但是户型也是有差别的,商品房的户型是比较多的,比如说一室一厅、三室一厅等等,大多都是50平米以上的住宅房子,公寓户型常见户型有两居室或者复式户型,户型不一样,在装修成本、生活成本等等方面都是不一样的。

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