1. 房产确权证由哪个部门管
房产确权证是指由房屋所有权人依法申请并经相关行政部门审核后颁发的证明其房产所有权的证书。那么，哪个部门是负责管理房产确权证呢？答案是：不同地区的管理部门不同。一般来说，城市的房产确权证需要在房地产登记管理部门办理，而农村的房产确权证则需要在土地管理部门办理。需要注意的是，不同省份、不同市县部门管理的具体名称也有所不同，需要咨询当地的工作人员。
2. 房屋产权证由哪个部门负责
房屋产权证是指房屋所有权人依法申请并经相关行政部门审核后颁发的证明其房屋所有权的证书。那么，哪个部门是负责发放房屋产权证的呢？在我国，房屋产权证的发放主管部门是不动产登记中心。不动产登记中心是指市（或县）政府或村（或居）委会设立的处理不动产登记相关事务的机构。房屋所有权人需要携带相关证明材料到当地的不动产登记中心进行办理。
3. 房产确权证与房屋产权证的区别
房产确权证和房屋产权证都是证明房屋所有权人合法所有权的证件，但它们之间有什么区别呢？
首先，在法律上，房产确权证和房屋产权证的法律效力不同。房产确权证是“确权”证明，第一次征地或者买卖过户时必须办理。而房屋产权证是“产权”证明，只有所有权发生变化时才需要重新办理。
其次，在具体办理流程上，房产确权证和房屋产权证也有差别。房产确权证需要依托相应的行政审批部门审核颁发，而房屋产权证则需要前往当地不动产登记中心办理。此外，在证明范围上，房产确权证需要涉及到土地所有权方面的信息，而房屋产权证只证明房屋所有权。
4. 如何申请房产确权证和房屋产权证？
对于需要申请房产确权证和房屋产权证的人来说，如何申请呢？
首先，房产确权证的申请需要具备以下条件：需要确权的房屋未经过建设行政主管部门认可的土地、未依法取得土地使用权、土地流转不清晰、历史遗留问题较多等情况。符合条件的房屋所有权人需要到当地的房地产登记部门进行申请。
其次，房屋产权证的申请需要具备以下条件：需在不动产登记中心申请。申请人需要提供相关证明材料，如房屋买卖合同、权属证明等。根据不同的情况，申请人需要缴纳相关的登记费用并进行相应的备案登记。
总之，房产确权证和房屋产权证都是非常重要的法律证件，符合条件的房屋所有权人应当及时进行申请。申请时需要注意申请条件、申请流程等细节问题，以确保证件的真实有效。
文章TAG：房产 确权 权证 哪个 房产确权证哪个部门管
