葡萄牙房产，葡萄牙房产质量如何产权呢

1，葡萄牙房产质量如何产权呢

房产质量是很不错的，欧洲房产大部分都是永久产权的，你要买哪的房子？

葡萄牙的房产升值空间还是很大的，现在葡萄牙需要大量的外国人入住海外房产来帮助葡萄牙的经济，所以在那边入住还是不错的选择，华人天下有详细的葡萄牙楼盘介绍，葡萄牙的里约公馆到葡萄牙的埃斯托里尔公寓。

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2，葡萄牙买房移民需要哪些条件可以带父母吗

亚美欧移民为您解答：葡萄牙买房移民申请条件如下：1、18岁以上非欧盟国家公民；2、购买不低于50万欧元的房产;3、无犯罪记录；4、持有效申根签证入境葡萄牙不超过3个月；5、资金证明，在葡萄牙个人账户上拥有一年的生活费用。（根据当地社会保险局推算的基本数值，一般为一万欧元左右。）葡萄牙是欧洲大陆第一个推出稳定购房移民政策的申根国家、欧盟成员国。根据葡萄牙2012年9月出台的新移民法，首次修正案其中第66条规定，在葡萄牙投资购买一定数额房产可以获得居留权，五年后可以申请葡萄牙永居或欧盟永居“蓝卡”，6年后可申请入籍。

葡萄牙黄金居留移民房产网为您解答：葡萄牙买房移民申请条件如下： 1.申请人必须年满18周岁以上，无犯罪记录;　　2.在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产(房产必须是通过当局认可并审核后才申请);　　3.在葡萄牙存入2万欧元的生活保障金。　　续签条件：　　1、申请人必须保持存款/所购投资项目至少5年;　　2、申请人必须在取得投资签证后第一年在葡萄牙居住至少7天，接下来的每1个两年里居住至少14天;　　3、满足上述2点，5年后即可获得永居并可随意处置存款/所投资之房产。　　入籍要求　　1、持有居住证满6年;　　2、年满18周岁;　　3、需要通过b1葡萄牙语测试;　　4、无犯罪记录。如果想要家人一起移民的话，需在葡萄牙购买至少50万欧元的不动产。申请到签证后，可以给家人办团聚。

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3，葡萄牙购房移民

葡萄牙购房移民项目　　目录　　1. 申请人资格　　2. 投资额　　3. 居住要求　　4. 项目优势　　5. 项目流程　　6. 费用清单　　2012年10月8日公布并实施了一个新的投资移民法案，就是葡萄牙的黄金居许可计划（Golden Residence Permit Programme），民间简称购房移民。由于该计划申请简单、没有移民监及等同于欧盟移民而引起全球的投资者高度关注。　　申请人资格　　1、年满18周岁之非欧盟国家公民；　　2、无犯罪记录；　　3、满足法定投资要求50万房产　　以下家庭成员可随申请人同时获发居留证：　　1、申请人配偶；　　2、未成年子女；　　3、申请人及配偶之父母。投资额　　购买不低于50万欧元的房产（总额超过50万欧元即可，可以购买两间或多间）　　居住要求：　　1、第一年累计住满7天；　　2、此后的第2至第5年，每两年累计住满14天。　　3、可以在申根任何一个国家居住。　　项目优势：　　一人申请，全家移民，尊享欧盟强国身份；　　获得葡萄牙优厚的医疗、养老及教育福利；　　真正意义的世界通行证，免签全球156个国家与地区；　　申请简易快捷，仅需4-8周，买房&移民一步到位；　　圣捷出国祝你生活工作愉快！

葡萄牙居留申请条件维持葡萄牙居留，须满足条件1、18岁以上非欧盟国家公民；2、购买不低于50万欧元的房产; 3、无犯罪记录；4、持有效申根签证入境葡萄牙不超过3个月；5、资金证明，在葡萄牙个人账户上拥有一年的生活费用。（根据当地社会保险局推算的基本数值，一般为一万欧元左右。）

葡萄牙黄金居留身份，购买50万欧元以上葡萄牙房产可申请。5年后获得永居，6年入籍。

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4，葡萄牙房产税每年多少

葡萄牙的房地产拥有者每年应交纳房地产税，属地税范畴。乡村类房地产税收比例为0.8%，城镇类房地产税率在0.2%-0.5%之间。税收基数按房地产登记注册价格核算，并由地方政府进行周期性复核，税额征收核算基数通常为房地产市场价格的80-90%。

增值税（iva） 　　增值税是葡萄牙在1986年加入欧洲共同体后开始征收的税种。在葡萄牙境内进行的所有商品和服务交易，以及从欧盟以外进口的商品等均需交纳增值税。葡萄牙增值税采用三种税率，一般税率为23%，优惠税率为12%，最优惠税率为6%。 　　房地产转让税（imt-municipal property transfer tax） 　　葡萄牙境内所有房产、地产在进行买卖时均须交纳房地产交易税，是买方对所购物业的应缴税款。税费征收基数取房地产成交价格或房地产注册登记价格二者较高者。乡村类房地产，交易税为成交价的5%。位于城镇的房地产，交易税税率根据成交价的高低而不同：房地产买卖合同金额在92407欧元以下免交房地产交易税；92407至574323欧元之间采用2%至8%滑动税率；超过574323欧元，房地产交易税税率固定为6%。房地产交易税由房屋买主支付，一般在支付房款同时或者在支付房款后的第一个工作日支付，在国外进行的房产交易，必须在房产交易后的下一个月内完税。 　　2012年物业转让税的税率如下： 　 　房地产税（imi-municipal property tax） 　　房地产拥有者每年应交纳房地产税，属地税范畴。乡村类房地产税收比例为0.8%，城镇类房地产税率在0.2%-0.5%之间。税收基数按房地产登记注册价格核算，并由地方政府进行周期性复核，税额征收核算基数通常为房地产市场价格的80-90%。 　　印花税（is） 　　印花税以经济活动中签立的各种合同、产权转移文件、营业账簿、书册等为对象所课征的税。葡萄牙征收印花税有两种方式：一种是固定税率，如支票、商业簿册、遗嘱、不动产登记等，取费金额从5分到25欧元不等；另一种方式是按合同总金额一定比例收取印花税，税率从0.04%-25%不等，此类合同包括不动产买卖、捐赠、保函、抵押、保险单等。

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