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1，北京购房政策

上月30日，北京市出台落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知，其中规定了临时性的限购措施，同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。 　　昨天，市住建委公布了落实该政策的实施细则，其中重申，“同一购房家庭”是指购房人、配偶及未成年子女，即一对夫妇和其未成年的子女。限购的商品住房既包括新房，也包括二手房。 　　该通知要求，各部门、各单位要坚决贯彻落实该政策，在网上签约及房屋登记工作中严格执行该规定。这意味着，如果违反规定，新购了多套住房，将无法办理网上签约，也无法办理房产证。

北京购房政策

2，北京买房政策

什么买房政策啊！！！
你还不可以。您父亲可以买。2月16日，北京市今天出台落实“国八条”的楼市调控细则，细则要求，在北京市没有住房的非本市户籍家庭在北京购房，须提供连续5年以上缴纳社会保险及个人所得税的证明。 在公众普遍关注的限购方面，细则要求，自文件发布之日起，对已经拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年以上在本市缴纳社会保险及个人所得税的家庭，限购一套住房。对于已经拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭，拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭，及无法提供有效暂住证及连续5年以上在本市缴纳社会保险及个人所得税纳税证明的非本市户籍家庭，暂停在本市购房。

北京买房政策

3，北京购房新政

新政下北京购房条件： 2011北京市“两会”上消息称，北京今年将严查保障房出租等违法违规行为，加强房地产市场供需双向调节，坚持住房限购新政策。北京市住房和城乡建设委员会向市“两会”介绍2012年工作思路说，今年北京将发挥惠民生、促经济的双重作用，进一步强化保障性安居工程建设，新开工建设、收购各类保障性住房16万套，其中用于公开配租配售8万套，用于旧城区人口疏解、棚户区改造、重点工程建设拆迁等定向安置用房8万套；竣工各类保障性住房7万套。 2011北京市住建委介绍，今年将创新住房保障机制体制，健全各项管理制度。逐步统一廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房申请受理，实现“四房”合并申请、审核、分配。严格租售管理，尽快建立经济适用住房封闭运行机制。加强后期管理，加强后期监管执法队伍建设，严肃查处保障性住房出租、出借、闲置等违法违规行为，完善退出机制。

北京购房新政

4，北京住房公积金购房新政

北京住房公积金购房新政如下： 1、落实北京城市总体规划的有关要求，实行差别化贷款额度 借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的，购买东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区(以下简称城六区)以外的首套住房，最高贷款额度可上浮20万元;对于不属于前一种情况，但借款申请人的户籍均在城六区的，购买城六区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮10万元;不属于前述两种情况的，购买首套住房，最高贷款额度为120万元。符合第二套房贷款政策要求的，最高贷款额度为60万元。 2、调整首付款比例 购买经济适用住房的，首付款比例不低于20%;购买共有产权等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%;购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%，首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。 购买普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于60%;购买非普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于80%。普通自住房和非普通自住房的认定标准，按北京市住房和城乡建设委员会、北京市财政局、北京市地方税务局于2014年9月30日联合印发的《关于调整本市享受税收优惠政策普通住房平均交易价格有关问题的通知》(京建发〔2014〕382号)标准执行。若遇普通自住房和非普通自住房的认定标准调整，按调整后的标准执行。

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